Ruolankatu 24 A, Lahti | Möysä

89 000 € | 51,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,p
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

81 606,46 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

51,5 m2

Rakennusvuosi

1964

Pertti Kuikka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

050 2191

pertti.kuikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kaksio Lahtelaisessa Asunto-oy Tiiristuulessa odottaa uusia asukkaita! Tämä erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Kylpyhuone on moderni ja varustettu kaikella tarpeellisella. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellaritila.

Ruolan ja Möysän alueella sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja on lähellä kaupungin palveluita. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu huolellisesti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pertti Kuikka

050 2191, pertti.kuikka@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ruolankatu 24 15150 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Möysä
Kohdenumero:
80433398
Kerros:
8/9
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Ostaja saa valita neljästä keittiö vaihtoehdosta ja lisähintaan voi vaihtaa myös materiaaleja.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
7 393,54 €
Yhtiövastike:
363,09 € / kk
Hoitovastike:
206 € / kk
Rahoitusvastike:
157,09 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
vesimaksut kulutuksen mukaan kylmä ja lämmin erikseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Ostaja saa valita neljästä keittiö vaihtoehdosta ja lisähintaan voi vaihtaa myös materiaaleja.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Ullakkovarastossa olevat tavarat jää ostajalle.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kaikki pinnat uusittu, lukuunnottamatta kylpyhuonetta.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Tiiristuuli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Hiidenkivi Oy
Isännöitsijän nimi:
Heikki Lahikainen
Sähköposti:
heikki.lahikainen@ahu.fi
Puhelinnumero:
405 955 970
Katuosoite:
Mikonkatu 8
Postinumero:
15150
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.07.2025
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementtitalo
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Keskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sähköpistokepaikkoja:
22 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Asunto-Oy Tiiristuulen hallitus on arvioinut, että yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana on mahdollisesti tulossa sellaisia korjaus- ja kunnossapitotarpeita, jotka oleellisesti vaikuttaisivat osakehuoneistojen käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistosta aiheutuviin kustannuksiin seuraavasti. ▪ Paineekorotusasema 2025 ▪ Lukituksen uusiminen 2025-2026 ▪ Ikkunoiden uusiminen 2026-2028 ▪ Energiansäästö tavoitteet 2025-2030 ▪ Normaalia huoltoa - ja kunnossapitoa
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
etelä/pohj.päädyt; uudet kuorielementit+ikkunat 1991, itä-/läsisivu; uudet ikkunat parvekkeille uudet laitteet 1995, hissin saneeraus 2000, saunremontti 2003,lukitusjärj. usiminen ja kaapelitv 2004, laaja linjasaneeraus 2011, autopaikkojen asfaltointi 2018, elementtisaumaukset + pesu 2018,yhtiön kylmäsäilytystila (tilaan mahdollista saada jääkaappi) 2020, viemärit huuhdeltu 2020, nuohous 2021, katto 2023, hissin uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaukset 2026-2028: ikkunoiden uusiminen (huoltosuunnitelmassa 2028) , asuntokohtaiset palovaroittimet (patteritoimiset) valmis 2024, vedenpaineen korotusautomaatti (huoltosuunnitelmassa päätetty). Katso myös PTS ja kunnossapitoselvitys.
Asuinhuoneistot:
46
Liikehuoneistot:
1 kpl (120 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
9247-9498
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 432 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki/kaavoitus
Pertti Kuikka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

050 2191

pertti.kuikka@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää