Kohdenumero: 80307373 Mukkula, Lahti

							
Tanssimäenkatu 12

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
227,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
58 659,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Loistava tilaisuus sijoittajalle! Hyvä tuotto! Myydään vuokrattuna toimivapohjainen kolmio!
Vuokra 700 €/kk+ vesimaksu. Asunnossa mukava ja luotettava vuokralainen, joka mielellään jää asumaan huoneistoon.


Tämä läpitalon siistikuntoinen ja valoisa asunto on hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.

Talossa on edullinen MAALÄMPÖ ja taloyhtiössä myös suunnitteilla asentaa aurinkopaneelit.



Asuintilat muodostuvat kahdesta makuuhuoneesta, joissa kaappitilaa, tilavasta olohuoneesta sekä keittiöstä, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc.



Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja. Mm. Käyttövesiputkiston saneeraus 2010. Maalämpö sekä poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän

rakentaminen 2018-2019. Viemäreiden sukitus 2019. Viimeisimpänä tehty julkisivuremontti 2022.



Onko tässä sinulle sopiva sijoituskohde? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 12 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307373

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: täyskorkeat AEG jääkaappi ja pakastin, Siemens astianpesukone, Gorenje 60 cm leveä keraaminen liesi/ kiertoilmauuni, kaappi- ja laskutilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 340,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
915,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,07 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,87 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksua maksetaan ennakkona 15,50 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 3,94 €/m3, lämminvesimaksu 8,06 €/m3.
Saunamaksut 8,00 €/kk/ sauna joka viikko, 5,00 €/kk sauna joka toinen viikko.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: täyskorkeat AEG jääkaappi ja pakastin, Siemens astianpesukone, Gorenje 60 cm leveä keraaminen liesi/ kiertoilmauuni, kaappi- ja laskutilaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, kaappitilaa.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
wc-istuin, bidee, peili, allaskaapisto.

			


								
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa kaappitilaa. Toisesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaappitilaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin tapetti, kylpyhuone laatta/maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin laminaatti, keittiö ja erillinen wc muovimatto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tanssimäenkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mika Andersson: 040 722 0289
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jolaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.mynttinen@jolaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 881

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Julkisivumaalaus 1986
- Ikkunaprofiilikunnostus 1993
- Kattoremontti + elementtisaumaus 1994
- Siivousparvekkeiden kunnostus + elementtisaumat 1996
- Asuntoparvekkeiden kunnostus 1999
- Lämmönjakohuoneen saneeraus 2001
- Päätyjen lisäeristys/ levytys + siivousparvekkeiden kunnostus 2003
- Yhtiön saunaosastojen saneeraus 2006
- Käyttövesiputkiston saneeraus 2010
- Etupihan ja sisäänajotien asfaltointi sekä etupihan vihertyöt 2012
- Ala-aulojen kunnostus, pääovien ja muiden sokkelissa olevien
ovien uusinta. Ilmastointihormit nuohottu 2014
- Ilmanvaihtokanavien säätö 2017
- Patteriverkoston tasapainotus + termostaattiset patteriventtiilit 2018
- Maalämpö sekä poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän
rakentaminen ja Lahti Energia kaukolämmön käyttö lopetettu 2018-2019
- Viemäreiden sukitus 2019
- Julkisivuremontti 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
- Vesikattosaneerauksen suunnittelu / toteutus + aurinkokeräimien asennus katolle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-138

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mukkulan S-market n. 1 km. Koulut: Mukkulan koulu n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 250m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää