Kohdenumero: 80308920 Mukkula, Lahti

							
Tanssimäenkatu 6

						

						
Kerrostalo,
1mh,oh,e,kph/wc,kk

						

							

								

									
										
									
									
49 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
214,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
30 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
29 466,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Soini

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 061 8888

									
pauli.soini@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Lahden Mukkulan sydämessä! Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Rakennus on peräisin vuodesta 1967, mutta asunto on hyvässä kunnossa.


Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja vuokra on 420€/kk



Huoneiston 49 neliötä on taidokkaasti suunniteltu huomioiden arjen tarpeet. Oleskelutilat ovat avaria, ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa sisälle, tehden kodista avaran ja valoisan. Asunnossa on yksi makuuhuone, joten se sopii erinomaisesti kaikenlaisille asukkaille - yksinasuville, pariskunnille tai pienelle perheelle.



Sijainniltaan tämä koti on mitä mainioin, sillä hyvät liikenneyhteydet ja Mukkulan peruskoulu ja LAB-ammattikorkeakoulu ovat aivan asunnon lähiympäristössä. Täällä arki sujuu helposti, kun Mukkulan ostoskeskus sijaitsee vain 500 metrin päässä asunnosta. Lapsiperheille tarjolla on Kilpisten päiväkoti vain 850 metrin päässä.



Mukkula on viihtyisä ja suosittu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, luonnonläheisyyden ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Mukkulan alueella on paljon virkistysmahdollisuuksia, kuten uimarantoja, lähiliikuntapaikkoja ja ulkoilureittejä.



Taloyhtiö on savuton ja kieltää huoneistoparvekkeilla tupakoinnin!



Älä anna tämän ihanan kodin livahtaa käsistäsi - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tänään! Tämä voi olla juuri sinun unelmien kotisi!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin ja varaa oma aikasi välittäjältä.

Pauli Soini

044 061 8888 (myös whatsapp)

pauli.soini@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Soini

									
044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 6 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308920

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh,oh,e,kph/wc,kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika on 6kk (kun vuokrasuhde on jatkunut yli vuoden).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
30 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
533,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
612,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,67 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu-ennakko 16,50€/hlö/kk
Saunamaksu 1/2h 5€/kk
Autotalli 13€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


																
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, märkätiloissa ja keittiön välitilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
laminaatti, makuuhuoneessa muovimatto, märkätiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tanssimäenkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 050 345

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
hissi, sauna, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellari.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiö on hankkimassa uutta energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
A-talon palovaroitinjärjestelmä 2021, Yleistentilojen kameravalvonta 2021 ,Sähköautojen latausrasioiden asennus 4kpl (hidaslataus) 2021, Iv-kanavien nuohous ja- säätötyö 2021, lisäautopaikan rakentaminen, piha-alueen keinujen rakentaminen, räystäskourujen uusiminen 2019. Autosuojien huoltomaalaus 2018. Sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen 2017. Kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus 2017. Piha-alueen portaikon kunnostus 2016 B-talon palovaroitinjärjestelmä uusittu 2016. 112-ovilisälaite asennettu pääulko-oviin 2016. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2015. Pääulko-ovet uusittu 2015. Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2013-2014, saunojen peruskorjaus 2014 ,piha-alueen asfaltointi 2014. Käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2009, Haara- ja pystyviemärit uusittu 2009 hissien saneeraus 2009, lukitus uusittu 2009,Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2009, Pohjaviemärin pinnoitus 2008, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2008, lämpökiertopumppu ja paineenkorotuspumppu uusittu 2008, Autosuojien huoltomaalaus 2007, Tonttiviemärin sukitus 2007, Linjaventtiilien uusiminen 2006, huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus 2005, Ikkunoiden käyntikorjaukset ja sääsuojalistoitus 1995, 80-luvulla uusittu lämmönvaihdin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaus, sekä huoltomaalaus / pinnoitus, 2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2024-2025 Julkisivun saumausten uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 974 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
887-937

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 678,17 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mukkulan ostoskeskus 500m, R-Kioski (postin palvelut) 500m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mukkulan peruskoulu 750m, LAB-ammattikorkeakoulu 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kilpisten päiväkoti 850m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää