Myynnissä mukava koti maaseudun rauhassa, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Lahden keskustasta.
Nauti maaseudun rauhasta tässä viehättävässä omakotitalossa, joka sijaitsee Nastolan Ruuhijärvellä. Vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdellä tasolla, ja sen 104 asuinneliötä käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen.
Lisäksi talossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Talon sydämenä toimii varaava takka sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lämmitysjärjestelmässä yhdistyvät sähkö ja puu, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Kodin sisätilat kaipaavat pintaremonttia, joten pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi.
Pihapiiristä löytyy erillinen pihasauna ja saunatupa, jotka tarjoavat lisätilaa vieraille tai perheen yhteisiin hetkiin. Piha on avara, autoille on runsaasti tilaa, joten vieraatkin mahtuvat hyvin kylään. Talon tontti on oma, ja sen koko on 1984 neliömetriä.
Sijainti on rauhallinen. Nastolan keskustan kaupat ja koulut ja päiväkodit ovat noin 10–14 kilometrin etäisyydellä. Linjan 98 virtuaalipysäkki on aivan vieressä, mikä helpottaa kulkemista.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti luonnonkauniissa järvimaisemassa! Kuntotarkastusraportti on saatavilla, joten ota yhteyttä välittäjään lisätietojen saamiseksi.
Kaupassa myydään Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti. Kiinteistö Oy on velaton, panttikirjoja siirtyy vapaina uudelle omistajalle reilun 150 000 euron arvolla mahdollista lainan vakuutta varten. Varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta, normaalin kiinteistökaupan 3% sijasta.
Kiinnostuitko? Soita 040 517 3242 niin käydään katsomassa!
Myyynti, esittelyt ja kysymykset: Jukka Tuhkanen, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
p. 040 517 3242
RE/MAX Masto, Hämeenkatu 5, 15110 Lahti
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Tuhkanen
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Ruuhijärventie 667 15580 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Nastola, Ruuhijärvi
Asuintilojen pinta-ala:
104 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25 m2
Kokonaispinta-ala:
129 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Oma piha
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Rahoitusvastike:
0 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmityskulut riippuvat monesta muuttujasta, lämmityksen tarpeesta ja ylläpidetystä sisälämpötilasta, lämpimän veden kulutuksesta sekä sähkön hinnasta. Oma uusi porakaivo josta juoma/käyttövesi.
Jätevesikaivo tulee tyhjentää, käytöstä riippuen, noin kerran vuodessa. Jätevesikaivon tilavus 9m3.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja leivinuuni
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Betoni ja maalattu betonilattia
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tiili
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Erillinen pihasauna, jossa saunan lisäksi saunatupa.
Takkatiedot:
Varaava takka
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, käynti suurimmasta makuuhuoneesta.
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus saatavilla, tilaa omasi, soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen LKV, RE/MAX Masto, Lahti.
Talo on pintaremontin tarpeessa.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti
Kiinteistötunnus:
532-408-4-83
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tämä on normaali omakotitalo, joten itse tehdään, tai ostetaan palveluita ulkopuolisilta.
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Hormi olemassa
Lisätietoja autopaikasta:
Aukealla pihalla on runsaasti tilaa autoille.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Omalle pihalle mahtuu useita autoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 315.
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kiinteistöosakeyhtiö, omistaja suunnittelee itse, mitä näkee tarpeelliseksi remontoida.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbesti on ollut kiellettyä rakentamisessa vuodesta 1994.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pintaremonttia oman tarpeen ja maun mukaan.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kyseessä on yhden kiinteistön Kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa ja hallinnoi ainoastaann tätä omistamaansa kiinteistöä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 984 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
138,88
Lisätietoja kaavoituksesta:
RV eli rantaalueen yleiskaava, merkinta 1A. Yksi asuinrakennus ja max 3 talousrakennusta. Max 7% tontin pinta-alasta voi rakentaa.
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat Nastolassa, K-Supermarket, Sale, ja S-market, Apteekki ym. 10-12 km
Koulut:
Kartanon koulu, Kankaantien toimipiste, noin 14 km. alakoulu, eskari ja luokat 1-6.
Kukkasen yläkoulu, noin 12 km, luokat 7-9.
Päiväkoti:
Aurinkorinteen päiväkoti, Nastola, n. 11 km, ympäri vuorokauden auki oleva päiväkoti. Nastolassa myös pari muuta päiväkotia, 11-12 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linjan 98 virtuaalipysäkki vieressä, katso lsl.fi (Lahden seudun liikenne).
Piha:
Tilaa usealle autolle!
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta:
Salajoen ja Salajärven ranta noin 100 m. Ei omaa rantaa.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Mukava, rauhallinen sijainti viihtyisässä järvimaisemassa.
