Ruuhijärventie 667, Lahti | Nastola, Ruuhijärvi

                        
						

							159 000 €							 | 104 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+khh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Tuhkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 517 3242

                                        
jukka.tuhkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Myynnissä mukava koti maaseudun rauhassa, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Lahden keskustasta.


Nauti maaseudun rauhasta tässä viehättävässä omakotitalossa, joka sijaitsee Nastolan Ruuhijärvellä. Vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdellä tasolla, ja sen 104 asuinneliötä käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen.


Lisäksi talossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.



Talon sydämenä toimii varaava takka sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lämmitysjärjestelmässä yhdistyvät sähkö ja puu, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Kodin sisätilat kaipaavat pintaremonttia, joten pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi.



Pihapiiristä löytyy erillinen pihasauna ja saunatupa, jotka tarjoavat lisätilaa vieraille tai perheen yhteisiin hetkiin. Piha on avara, autoille on runsaasti tilaa, joten vieraatkin mahtuvat hyvin kylään. Talon tontti on oma, ja sen koko on 1984 neliömetriä.



Sijainti on rauhallinen. Nastolan keskustan kaupat ja koulut ja päiväkodit ovat noin 10–14 kilometrin etäisyydellä. Linjan 98 virtuaalipysäkki on aivan vieressä, mikä helpottaa kulkemista.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti luonnonkauniissa järvimaisemassa! Kuntotarkastusraportti on saatavilla, joten ota yhteyttä välittäjään lisätietojen saamiseksi.



Kaupassa myydään Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti. Kiinteistö Oy on velaton, panttikirjoja siirtyy vapaina uudelle omistajalle reilun 150 000 euron arvolla mahdollista lainan vakuutta varten. Varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta, normaalin kiinteistökaupan 3% sijasta. Mikäli jokin asia mietityttää, kysy, soita 040 517 3242.



Kiinnostuitko? Soita 040 517 3242 niin käydään katsomassa!



Myyynti, esittelyt ja kysymykset: Jukka Tuhkanen, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

p. 040 517 3242

RE/MAX Masto, Hämeenkatu 5, 15110 Lahti
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Tuhkanen

									
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruuhijärventie 667 15580 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nastola, Ruuhijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433574

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Oma piha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskulu riippuu lämmityksen tarpeesta ja ylläpidetystä sisälämpötilasta, lämpimän veden kulutuksesta sekä sähkön hinnasta. Oma uusi porakaivo josta juoma/käyttövesi. 
Jätevesikaivo tulee tyhjentää, käytöstä riippuen, noin kerran vuodessa. Jätevesikaivon tilavus 9m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni ja maalattu betonilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen pihasauna, jossa saunan lisäksi saunatupa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, käynti suurimmasta makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus saatavilla, tilaa omasi, soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen LKV, RE/MAX Masto, Lahti.
Talo on pintaremontin tarpeessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
532-408-4-83

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tämä on normaali omakotitalo, joten itse tehdään, tai ostetaan palveluita ulkopuolisilta.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Hormi olemassa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Aukealla pihalla on runsaasti tilaa autoille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Omalle pihalle mahtuu useita autoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 315.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistöosakeyhtiö, omistaja suunnittelee itse, mitä näkee tarpeelliseksi remontoida.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti on ollut kiellettyä rakentamisessa vuodesta 1994.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pintaremonttia oman tarpeen ja maun mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kyseessä on yhden kiinteistön Kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa ja hallinnoi ainoastaann tätä omistamaansa kiinteistöä.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 984 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
138,88

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
RV eli rantaalueen yleiskaava, merkinta 1A. Yksi asuinrakennus ja max 3 talousrakennusta. Max 7% tontin pinta-alasta voi rakentaa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat Nastolassa, K-Supermarket, Sale, ja S-market, Apteekki ym. 10-12 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kartanon koulu, Kankaantien toimipiste, noin 14 km. alakoulu, eskari ja luokat 1-6.
Kukkasen yläkoulu, noin 12 km, luokat 7-9.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aurinkorinteen päiväkoti, Nastola, n. 11 km, ympäri vuorokauden auki oleva päiväkoti. Nastolassa myös pari muuta päiväkotia, 11-12 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linjan 98 virtuaalipysäkki vieressä, katso lsl.fi (Lahden seudun liikenne).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tilaa usealle autolle!

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Salajoen ja Salajärven ranta noin 100 m. Ei omaa rantaa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Mukava, rauhallinen sijainti viihtyisässä järvimaisemassa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Tuhkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää