Kohdenumero: 80303909 Paavola, Lahti

							
Poikkikatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph, parv.

						

							

								

									
										
									
									
30 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
129 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
61 747,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Pajunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
040 542 8055

									
tiina.pajunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Sympaattisen soma yksiö Paavolassa.
huikeat näköalat  kaupungin kattojen yläpuolella.


Taloyhtiössä on tehty suuria remontteja mm. käyttövesiputket, julkisivut ja katto.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Vaalea sävyinen koti on siisti ja kodikas. Keittiöön mahtuu kaikki tarpeellinen ja pienelle ruokapöydällekin on  tilaa ikkunan äärellä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka avautuu länteen. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja kuivausrumpu.

Säilytystilat on huomioitu eteisen kaapistoilla ja huoneistokohtaisella varastolla sekä kylmävarastolla.

Taloyhtiössä ihastuttava saunaosasto missä uima-allas on asukkaiden käytettävissä.

Saunaosasto on uusittu vuonna 2001-2002.



Koti asettuu hyvälle paikalle keskustan tuntumaan. Päivittäiset palvelut ja Sykkeen kauppakeskus sijaitsevat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kesäisin satama tarjoaa runsaasti eri tapahtumia. 

Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran. Lahden ydinkeskustaan matkaa kertyy noin kilometrin verran ja juna-asemalle matkaa on noin kaksi kilometriä. Lahden Kampus sijaitsee noin 2 km päässä.



Lisätiedot ja esittelyt:



Tiina Pajunen

040 542 8055 (WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poikkikatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303909

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika on AHVL mukaan 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017.
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
Tasot: Laminaatti 
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kuivauspatteri.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Katto: Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit rauhalliset keskustanäkymät aina Vesijärvelle asti.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto on remontoitu vuonna 2001-2002.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 252,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
202,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
73,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017.
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
Tasot: Laminaatti 
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kuivauspatteri.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Katto: Maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto on remontoitu vuonna 2001-2002.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät maalattu ja lattia on laminaattia.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä sekä olojuoneessa kaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Poikkikatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Lahti
Ansiokatu 4, 15610 Lahti
0207302990

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaarlo.kurko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000 (toimisto), 010 2287115

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 27 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, vinttikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
30 pistokepaikkaa piha-alueella. (yhtiön hallinnassa)
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 15kpl (osakkeina)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 15kpl. (osakkeina)

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Useampi vieraspysäköintipaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2017-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: Lukkojen sarjoitus.
1998: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty.
1999: Jätekatokset rakennettu.
2001-2002: Sauna- ja uima-allasosastot uusittu.
2002: Lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu.
2005-2006: Käyttövesijärjestelmän-. porraskäytävien-, tuuletusparvekkeiden- ja antenniverkostojen saneeraukset.
2011: Taloon 1 asennettu poistoilmanvaihdon  lämmöntalteenotto laitteisto, taloon 2 uusittu poistoilmapuhaltimet, ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty, ikkunat- ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja kellarikerrosten välipaneloinnit uusittu.
2012: Pääovet uusittu.
2013: Talojen pääty- ja ulkovälinevarastojen ovet uusittu, liitytty kaapeli- tv verkkoon.
2014: Julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia.
2017: Löylyhuoneiden- ja pukuhuoneiden puuosien uusinta, pesuhuoneiden väliovet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneiden wc:t maalattu ja lattiat laatoitettu, pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu.
2020 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin uusittu.
2021-2022 Julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus.
2022 Ilmanvaihtokanavien, koneiden nuohous ja venttiilien puhdistus
2022 Talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissien modernisointi tarve 2026
Vesimittareiden uusiminen 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2524-2663

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää