RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80388970 Paavola, Lahti

							
Laaksokatu 9

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
53,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1997									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
246,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
132 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.03.2025 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhallisen talon sisäpihan puoleinen asunto keskustan palveluiden tuntumassa.


Vieressä kirjasto ja teatteri sekä keskustan kaikki palvelut. Hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto, joka jää rauhalliselle sisäpihan puolelle. 

Toimiva pohjaratkaisu. Tilava lasitettu Eteläparveke, josta viehättävät näkymät Puu-Paavolan suuntaan. Mikäli kaipaat viilennystä, on ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollista. Oma sauna ja kylpyhuone, jossa hyvin tilaa isommallekin pesukoneelle. Huoneistossa reilusti kaapistoja ja vaatehuone, lisäsäilytystilaa vielä huoneistokohtaisesta varastosta. Autolle pihasta löytyy vapaita pistokepaikkoja. As. Oy Lahden Paavolanhelmi on vuonna 1997 valmistunut velaton taloyhtiö, jolla on oma tontti.



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan paikan päälle!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaksokatu 9 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388970

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin uusittu n. 4 vuotta sitten, astianpesukone Siemens uusittu n. 5 vuotta sitten, Electrolux sähköliesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinäpinnat maali, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 467,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin uusittu n. 4 vuotta sitten, astianpesukone Siemens uusittu n. 5 vuotta sitten, Electrolux sähköliesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinäpinnat maali, välitila laatoitettu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattia- ja seinäpinnat laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapetti/maali.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapetti/maali, kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Paavolanhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
MANSER OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ala-Röysky

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.ala-roysky@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 485 877

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
väestönsuoja, kylmäkellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset toteutetut autopaikat 19 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Lisätty yläpohjaan puhallusvillaa
2008 Ilmastointikanavien puhdistus
2011 Hissin koneiston vaihto ja korjaus
2013 Pihan istutusten, nurmialueen ja pensasaidan kunnostus
2013 Pihalla koholla olleen sadevesikaivon korjaus, Ulko-oven metalliosien ja karmien kunnostusmaalaus.
2014 Autokatoksen ja ulkovalojen lamppupesien vaihto
2015 Autokatoksen edessä routivan asfaltin korjaus
2015 Talon kattotiilien puhdistus + pinnoitus ja ikkunapeltien pesu
2016 Parkkipaikkojen maalaus. Takapihan koivun kaato.
2016 Autokatoksen katon puhdistus.
2016 Hissin kerrosilmaisimen korjaus.
2017 Paineastia tarkastettu
2017 Lämpöpattereiden takana olevat tuloilmaventtiilien suodattimet on vaihdettu
2017 Takapihan valaisimien uusinta
2018 Julkisivun puuosien korjaus ja maalaus
2020 Hissin peruskorjaus
-ohjausjärjestelmä, sähköistykset ja nopeudenrajoittaja on uusittu
-hissi on varustettu automaattitasauksella, kaksisuuntaisella puheyhteydellä sekä varavalo akkuvarmennettuna.
-ovet ennakkoavauksella ja 3D valoverholla
-kerrostasokutsut kerrosnäytöllä
2020 Parvekelasien huoltokorjaus
Ilmastointikanavien puhdistus
2021 Ulko-ovien (2kpl) lukituksen uusiminen sähkölukitukseen
Raitisilmasuodattimien vaihto
Palovaroittimien uusiminen (10v patterit)
2022 Ulko-oven sähköinen ovenavausautomatiikka
Ouman lämmönsäätimen uusiminen
Väestönsuojan tarkastus ja varustuksen päivittäminen
Autokatoksen 3 kpl ja jätekatoksen 1 kpl valaisimien uusiminen led-liiketunnistinvalaisimiksi
2023 Jätekatoksen oven uusiminen liukuoveksi
2023 Parkkipaikkojen maalaus
2023 Hissin jarrujen uusiminen sekä hälytyspuhelimen päivitys 3G => 4G
2024 Lämpimän veden kiertopumppu on uusittu ja kanaaleihin (kolmeen, niihin missä ei ole ollut vuotoja) on asennettu vuotohälyttimet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Ei tiedossa olevia korjauksia
Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia korjauksia
Julkisivut: Elementtisaumojen tarkistus/uusiminen 2026–2028
Parvekkeet ja terassit: Ei tiedossa olevia korjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevia korjauksia
Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia korjauksia
Yleiset tilat: Rappukäytävän seinien maalaus 2024–2026
Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien kiinnikkeiden tarkistus/uusiminen 2024
Ilmanvaihto: Suodattimien vaihto patterien taakse 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia
Muut tilat: Ei tiedossa olevia korjauksia
Vesikatot ja varusteet: Ei tiedossa olevia korjauksia
Kuntotutkimus tms.: Ei tarvetta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3859-4390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 585 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää