Kiveriönkatu 8 B, Lahti | Paavola

                        
						

							85 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph/wc, eril.wc, vh, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
79 782,29 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
83 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Lahdessa, Paavolan viihtyisällä alueella. Asunnon 83 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle ja huoneistossa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.


Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Asunnon huoneet on remontoitu vuodenaikojen mukaan.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Rakennuksessa on hissi, ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.



Paavolan alueella on monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Taloyhtiössä on linjasaneeraus käynnissä. LVIS-remontti on tämän asunnon osalta valmis. Tämän asunnon arvioitu osuus on  61 418,11 € kertasuorituksena ja rahoitusvastikkeena 415,09 €/kk. 20 vuoden laina-ajalla.



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiveriönkatu 8 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420287

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, eril.wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, mahdollisesti vaikka heti, mutta viimeistään 2 vk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 217,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
84,66 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko, tasaus vuosittain. Autosähköpaikka 15 €/kk. Autokatospaikka 22 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laminaatti, kylpyhuoneessa muovimatto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiveriönkaarre

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ja Tilipalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anneli Poikselkä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anneli.poikselka@isannointiap.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 3006205

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Etulantie 41

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 16 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 9 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porraskäytävien ja kellarikerroksen maalaus 2003. Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, sokkelin maalaus ja ikkunaremontti 2004. Lukituksen osittainen uusiminen 2007. Etupihan asfaltin kunnostus 2008. Autolämmitystolpat ja käytävävalot 2013. Kellarikäytävien valaistuksen parantaminen 2015. Ilmastointihormien nuohous 2015. Asfalttipäällysteiden osittainen korjaus 2016. Julkisivusaumausten uusinta 2017. Vesikaton tarkastus (KerabitPro Oy) 2017. Parvekkeiden siäpuolinen korjaus 2018. Hissin nopeudenrajoitin 2018. Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2019. Saunan lauteiden uusiminen ja panelointi 2020. Käyttöveden venttiilimoottori 2020. Hissin kontaktorit uusittu 2020. Hissien automaattivoitelijat+kontaktori 2021. Pensaiden poisto 2021. Talouskellarin kompressori 2022. Hissien modernisointi 2023. Ala-aulojen kunnostus 2023. Summeritaulut 2023. Ikkunoiden huolto 2023. Sähköautopaikkojen kartoitus 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
Vesikatteiden uusiminen. Linjasaneeraus 20251(käynnissä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6913-7269

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 374 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää