Alkuperäisiltä omistajiltaan täystiilitalo Patomäen idylliseltä asuinalueelta Lahdesta.
Koti kaipaa uusilta huolehtijoiltaan jo aika paljon remonttia mutta luonnetta talosta löytyy yllinkyllin.
Kodin keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, mukaan lukien keraaminen liesi ja astianpesukone, ja siinä on tilaa suurellekin ruokailuryhmälle – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Talosta löytyy kolme makuuhuonetta sekä harrastehuone, joka tarjoaa joustavuutta lisähuoneen tarpeeseen. Sauna puukiukaalla tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen.
Talon kylpyhuone ja vesiputket on uusittu aiemmin, ja ilmalämpöpumppu asennettiin vuonna 2010-luvulla, mikä lisää asumismukavuutta ja tehokkuutta. Lisäksi talossa on erillinen wc, varasto ja viihtyisä terassi, jossa voi nauttia auringonpaisteesta.
Patomäki on tunnettu rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstään. Alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta, lähellä kaikkea mitä tarvitset.
Jos olet etsinyt paikkaa, jossa perheesi voi kasvaa ja viihtyä, tämä talo Patomäellä voisi olla teidän seuraava kotinne. Tartu tilaisuuteen luoda uusia muistoja tässä lämminhenkisessä, mutta kuitenkin hieman remonttia vaativassa kodissa.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi
Minulta saat tarvittaessa myös ilmaisen hinta-arvion ja myyntiaika-arvion nykyisestä kodistasi nopeallakin aikataululla.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Sorsankatu 10 15610 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Patomäki
Asuintilojen pinta-ala:
117 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
25 m2
Kokonaispinta-ala:
142 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,rt,kph,s,tkh,tk
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila, mihin mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa samassa yhteydessä myös paikka pyykkihuollolle pesukoneliitännällä.
Saunan lisätiedot:
Saunassa puukiuas.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila, mihin mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa samassa yhteydessä myös paikka pyykkihuollolle pesukoneliitännällä.
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa puukiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili ja bideesuihku.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta sekä yhden makuuhuoneen vieressä harrastehuone, josta helposti saa tehtyä neljännen makuuhuoneen.
Makuuhuoneissa laminaattilattiat.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuone, varasto, terassi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesiputket uusittu 2000-luvun alkupuoliskolla.
Vesikatto muodonmuutos ja vesikatteen asennus 1983-84
Ilmalämpöpumppu asennettu 2011
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 414,90 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Rakennusoikeus kerros-m²:
210 m2