Kohdenumero: 80387664 Pyhätön, Lahti

							
Laitakatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
55,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
228,78 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
49 834,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa ihastumaan kauniisti remontoituun kotiin Pyhätömässä!


Toisen kerroksen viihtyisä kaksio, josta puistomaiset näkymät.


Kodin värimaailma vaalea ja tunnelmallinen - asunnon pintoja päivitetty vuosien varrella ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2022. 



Taloyhtiössä isoja remontteja tehty mm. käyttövesijohtojen uusiminen 2003, ikkunat 2006, viemärit Proline -menetelmällä 2014 (käyttöikäennuste 25-50 vuotta), julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen 2016, kylpyhuoneet 2022.



Pyhättömässä, luonnon lähellä - kuitenkin vain vajaan neljän kilmometrin eteäisyydellä Lahden torista.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! 

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp) 

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitakatu 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhätön

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387664

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittössä lattiapinnat laminaattia. Vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin. Välitila laattaa, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Työtaso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi. Sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet, puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA taloyhtiölaajakaista 25M

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 165,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 603,60 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
658,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,78 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
429,66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu maksetaan ennakkona, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittössä lattiapinnat laminaattia. Vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin. Välitila laattaa, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Työtaso laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaslaatikosto, peilikaappi. Sähköinen lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut. Olohuoneen ikkunoista puistomaiset näkymät itään.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut. Liukuovikaapist. Makuuhuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta puistomaiset näkymät itään.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA taloyhtiölaajakaista 25M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Oksapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.korhonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 100

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone (askarteluhuone toimii kerhotilana / kuntoiluhuoneena), väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv (dvb-c (digitaalinen))

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA taloyhtiölaajakaista 25M

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 20 kpl. Autopaikkojen jonotus, varaukset isännöintitoimiston asiakaspalvelun kautta.

Hybridiautojen latausmahdollisuus paikoissa 1-6. Latauspaikan nykyisen haltijan on vaihdettava paikkaa, mikäli toisen paikan haltija tarvitsee latauspaikan sähköautonsa latausta varten. Vaihdot latauspaikoista tehdään alkaen paikasta 6 edeten paikkaan 1. 

Paikkamaksu on kaikista autopaikoista sama. Latauspaikoissa on omat kulutusmittarit. Hybridiauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön toteutuneiden kustannusten mukaan sekä vastaa laskuista. 
Huolto lukee mittarin 3kk välein, ilmoittaa lukeman isännöitsijälle, joka hoitaa laskutuksen Retan asiakaspalvelun kautta. Latauspaikan hallintaansa saatuaan, lataajan on pyydettävä mittarin luenta, ennen latausten aloittamista (yhtiökokous 2020).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 käyttövesijohtojen uusiminen
2005 vesi- ja viemäriliittymien uusiminen
2006 katon vesieristyksen uusiminen
2006-2007 ikkunoiden uusiminen
2014 viemäreiden kunnostus Proline -menetelmällä, wc -istuimet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 poistoilmakoneen uusiminen
2016 lämmityksen tasapainoitus ja venttiilien uusiminen
2017 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, asunto-ovien uusimine, porraskäytävien kunnostus ja piha-alueen uusiminen
2018 kylmäkellari poistettu käytöstä: tila kunnostettu asukkaiden virkistystilaksi
2019 asunto 4 kylpyhuone, märkätilojen kuntokartoitus (silmämääräinen), pohjaviemärin huuhtelu, pystyviemäreiden kuvaus ym viemärin kuvausta
2020 kosteuskartoitus märkätiloissa (Raksystems Oy)
2021 Asunto 16 kylpyhuone
2022 väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe, tarvikkeiden päivitys
2022 kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston remontointi, korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon huoneistokohtainen säätö, iv-kanavien nuohous, lämmönsiirtimen uusinta
2023 parvekelasien huolto
2024 Energiatodistuksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2027
Huoneistojen sähköjen uusiminen
Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3171-3728

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 145 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Möysän K-Market, apteekki, R-Kioski n. 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Möysän koulu n. 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää