Vesitorninkatu 19 A, Lahti | Pyhätön

                        
						

							59 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,k,vh,kph,parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
48 743,22 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Väntänen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 739 038

                                        
mia.vantanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
1h,k,vh,kph,parveke


Tässä on täydellinen yksiö ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Huoneisto on juuri remontoitu kokonaan ja kylpyhuonekin tullaan remontoimaan lähiaikoina taloyhtiön toimesta.


Tämän jälkeen asunnossa on edessään runsaasti huolettomia vuosia.

Tässä yksiössä on toimiva keittiö, se on remontoitu ajattomin materiaalein ja koneistus on täysin uutta. Keittiöön mahtuu hienosti pieni ruokailuryhmä. ja tiskikone helpottaa arkea.

Säilytystilana on eteisessä sijaitseva vaatehuone, jonne mahtuu vaatteiden lisäksi myös muut kodin asumiseen liittyvät tarvikkeet. Olohuone on reilun kokoinen, sinne mahtuu hyvin niin nukkumatila kuin oleskelutilakin. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jota kauniisti hiukan varjostaa upea mänty, maisemat mäen päältä siintävät kauaksi. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, putket ja julkisivut on tehty ja tontti on lunastettu omaksi. Kohde myydään vuokrattuna.Ota yhteys ja mennään katsomaan! Tähän kohteeseen vain yksityisesittelyt.

LKV Mia Väntänen 0400739038
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Väntänen

									
0400 739 038, mia.vantanen@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesitorninkatu 19 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhätön

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441670

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,vh,kph,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vapautuu AHVL:n mukaan 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin. Uudet kaapistot ja kodinkoneet. Liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone tullaan remontoimaan lähiaikoina taloyhtiön toimesta. Nyt on hyvä mahdollisuus päästä vaikuttamaan pintamateriaaleihin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät kaupungin ylle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 256,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
173,95 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
88,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
154,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin. Uudet kaapistot ja kodinkoneet. Liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone tullaan remontoimaan lähiaikoina taloyhtiön toimesta. Nyt on hyvä mahdollisuus päästä vaikuttamaan pintamateriaaleihin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kauniit maisemat kaupungin ylle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Mukavasti säilytystilaa vaatehuoneessa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät juuri maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Juuri uusittu vinyylilankku, vanhat lattiamateriaalit poistettu huolella.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Täydellinen huoneistoremontti, poislukien kylpyhuone, elo-syykuu 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone alkuperäiskuntoinen, taloyhtiö on aloittanut huonokuntoisten kylpyhuoneiden remonttisuunnitelmat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto  Oy Tervaspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-3-402-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Uronen Leena

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
: leena.uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli ja taloyhtiö laajakaista

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä autopaikkoja 4, lisäksi osakkeina on 15 paikkaa. Autopaikka alkaen 10€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
15 kpl osakkeina, 4 kpl taloyhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous 14.4.2025 päätti, että loppujen 10 kpl saneerattavien kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu aloitetaan. Suunnittelu rahoitetaan
kerättävällä korjausvastikkeella.Lukituksen uusiminen pyritään toteuttamaan tilikaudella 2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Käyttövesiputket uusittu 2000. Anetenniverkon saneeraus digi-valmiuteen 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Omalämpöliittymä ja
lämmönvaihdin 2011. Julkisivujen lämpöeristysrappaus, maalaus -ja katonkorjaus, savunpoistoluukku ja sähköinen palovaroitin yleisiin tiloihin 2013-2014. Jätevesiviemäreiden sukitus sekä vesivahinko asunnon korjaustyöt 2017.
Yhteisten tilojen lukitus uusittu 2019. AS 3 vesivahinko korjattu ja pinnat uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 14.4.2025 päätti, että loppujen 10kpl saneerattavien kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu aloitetaan. Suunnittelu rahoitetaan
kerättävällä korjausvastikkeella .Lukituksen uusiminen pyritään toteuttamaan tilikaudella 2025, tämä rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
464-534

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 031 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Väntänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
0400 739 038

										
mia.vantanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää