Laitakatu 12 A, Lahti | Pyhättömänmäki

                        
						

							72 000 €							 | 37 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, avok, ph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
66 438,76 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikkäästi remontoitu kaksio vehreässä Pyhättömänmäessä.


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti 2025 saneerattuun ensimmäisen kerroksen kaksioon suositulla ja rauhallisella Pyhättömänmäen alueella Lahdessa! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Asunto on remontoitu lattiasta kattoon ja se hurmaa modernilla ja harmonisella ilmeellään. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden – ratkaisu, joka tuo tilaan ilmavuutta ja nykyaikaista asumismukavuutta. Tyylikäs keittiö sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutilaa, luoden täydellisen ympäristön arkeen ja yhdessäoloon.



Makuuhuone on erillinen ja tarjoaa hyvin kaappitilaa. Kompakti, mutta toimiva kylpyhuone on modernisti remontoitu ja sisältää kaiken tarvittavan.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella.



Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – tervetuloa ihastumaan!



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitakatu 12 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhättömänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428251

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, paljon säilytystilaa.  
Keittiö uusittu 2025. Lattia: vinyyli, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä,  Lattia: laatta, Seinät: laatta
Kph uusittu kokonaan 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 561,24 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
88,54 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 25,00 €/henkilö/kk.
Saunamaksu 15,00 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, paljon säilytystilaa.  
Keittiö uusittu 2025. Lattia: vinyyli, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä,  Lattia: laatta, Seinät: laatta
Kph uusittu kokonaan 2025.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vinyylilattiat ja maalatut seinät. 
Kaikki pinnat uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vinyylilattiat ja maalatut seinät.
Liukuovikaapistot.
Kaikki pinnat uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 uusittu asunnon kaikki pinnat, kph kalusteineen ja keittiö kodinkoneineen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laitakatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Reinikka

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Patteriventtiilien uusiminen 1997. Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaremontti 2000. Parvekeremontti ja ikkunoiden uusiminen 2003. Julkisivun- ja porrashuoneiden maalaus, vesikaton maalaus 2005. Lämmönjakohuoneen rakentaminen 2008. Viemäreiden pinnoitus ja sukitus 2013. Lukituksen uusiminen 2016. Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet, yleiset tilat, autotallit (led), autotalliovien uusiminen, katon maalaus, sisempien sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, saattolämmitys, tuuletusparvekkeen vauriokorjaus, autotallin sokkelivuodon korjaus 2019. Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021. Parvekekaiteiden uusiminen, betonikorjaukset, lattiapinnoitus, sekä lasitus, ulko-ovien uusiminen 2022.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025: sähköautolatauksen selvittäminen, rappauksen paikkakorjauksia + maalaus, ikkunoiden ja huoneisto-ovien huoltokorjaus, saunatilojen uusiminen, porrashuoneiden pintojen kunnostus ja yleisten tilojen maalaus, palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
55-92

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 252 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää