Vesitorninkatu 11, Lahti | Pyhättömänmäki

                        
225 000 € | 93 m2 | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,vh,2 x wc,khh,varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1940

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla omakotitalo keskustan tuntumasta, valloittavalla Pyhättömänmäellä!


Tämän kodin tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen vaikka alakerta ei ole virallista asuintilaa. Sisääntulokerroksessa on siisti, toimiva keittiö, erillinen ruokailuhuone sekä tilava olohuone jossa tunnelmaa tuo tulisija. Alakerrasta löytyy kph- ja saunatilat,

oleskeluhuone, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. Lisäksi

alhaalla on kodinhoitotilat. Alakerrasta on myös kulku suoraan ulos. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, sekä aulatila, johon saa myös eroteltua makuuhuonetilaa vaikka verholla.



Asumismukavuutta tuovat kolme ilmalämpöpumppua, jokaisessa kerroksessa oma. Sähkön kulutukseen apuja tuo katolle asennetut aurinkopanelit jotka tuottavat n. 4000-5000kWh/vuosi.



Tilava ja suojainen piha, jossa on ulkoporeallas ja markiisi sekä pihavarasto. 



Tätä kotia on pidetty huolella ja sitä onkin remontoitu kattavasti vuosien varrella. 2019 kuntotarkastuksella ilmenevät huomiot ovat korjattu nykyisen omistajan toimesta. Kattava remonttilistaus löytyy alempaa ilmoitukselta sekä myyntiesitteeltä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesitorninkatu 11 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyhättömänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400682

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat katsottu rakennus ja huoneistorekisteriotteesta. Kellarin tilat eivät ole virallista asuinpinta-alaa. Huoneistoala 93 m2, kokonaisala 152 m2, kerrosala 116 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,vh,2 x wc,khh,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen 2019 keittiö, jossa  hyvin kaappi- ja tasotilaa. Integroidut kodinkoneet. induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, viinikaappi, jääkaappi/pakastin jossa jääpalaautomaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 remontoidut pesutilat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti 2019 remontoitu sauna jossa puukiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, porellas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. Sähkön kulutus 20.000kWh/2024. Aurinkopanelit tuottavat n 4000-5000kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen 2019 keittiö, jossa  hyvin kaappi- ja tasotilaa. Integroidut kodinkoneet. induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, viinikaappi, jääkaappi/pakastin jossa jääpalaautomaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019 remontoidut pesutilat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti 2019 remontoitu sauna jossa puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi wc:tä, toinen keskikerroksessa ja toinen alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilavat kodinhoitotilat alakerrassa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa yksi selkeä makuuhuone. Lisäksi nukkumatilaa tehtävissä yläkerran aulassa. Alakerrassa myös huone, jota voisi käyttää makuuhuoneena.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, porellas.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, parketti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-3-401-16-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pihavarasto, porellas.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Edellisten omistajien peruskorjaustyöt kiinteistöön
- Salaojien ja patolevyjen asennus
- Kattoremontti + vesirännit
- Alkuperäisen ulkoverhoilun muuttaminen kivirappauksesta puulaudoitettuun + ulkomaalaus
- Yläkerran eristäminen sekä lämmitysten asennukset
- Kellarikerroksen lattialämmityksen asennus + lattialaatat
- Kellarikerroksen eristysten vaihto ja parannustyöt
- Ikkunaremontit
- Käyttövesiputket muovisiksi
- Sähköt laitettu uusiksi + uusi sähkötaulu
- Lämminvesivaraaja
- Kermansaven varaava takka
- + mitä kaikkea nyt muuta kuuluu kun kiinteistö peruskorjataan

2019
- Keittiöremontti
- Kodinhoitohuoneremontti + seinäeristysten vaihto ja uudet seinäpaneelit
- Kylppäriremontti + saunaremontti, uusi puukiuas
- Aurinkopaneelit katolle + invertteri kellariin.
- Lumiesteiden asennukset
- Sisältä maalaus ja tapetointi kauttaaltaan
- uusi wc pytty keskikerroksen vessaan
- Alakerran wc:n remontointi
- Osittain sähkötöiden päivitys keittiöremontin yhteydessä
2020
- Ulkomaalaus
- Ikkunanpokat + vesipellit uusiksi
- Ulkovaraston ulkomaalaus sekä kattoremontti
- Polttopuuvajan rakennus takapihalle
- Puupation rakennus takapihalle
- Ilmalämpöpumpun asennus kellariin
- Keskikerrokseen sekä kellariin uudet ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit
2021
- Kiviterassi kuistin vierelle +  markiisin asennus + rakennusluvat museovirastolta
- Uusi sepeli etupihalle + muille sepeli alueille
- uusi sadevesikaivo+ rännin kaivu takapihalle
2022
- Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan
- Kellarin oven rappusten rakennus
- Ulkoporeammeen asennus + maakaapelin kaivu pihavarastolle + sähkötyöt
2023
- Uusi ilmalämpöpumppu keskikerrokseen
- Kivijalan korjausmaalaus
- Salaojien kuvaus + yhden tukkeuman pesu
-Valokuitu asennettu 2024 lokakuussa
-2025 alakerran ilmalämpöpumppu uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
789 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 761,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää