Soratie 8 as, Lahti | Rakokivi

79 000 € | 61 m2 | Rivitalo | 2h,avokeittiö,oh,kph,s,vh,var,at,terassi
Velaton hinta

79 000 €

Myyntihinta

67 840,31 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

61 m2

Rakennusvuosi

1981

Ota yhteyttä

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella Rakokiven alueella Lahdessa.

Tämä 61 m2:n huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, arkea sujuvoittavan kokonaisuuden.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa etenkin kesäkaudella. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä kylmä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja asunnolle kuuluu myös autotalli – harvinaista ja arvokasta asumismukavuutta.

Vuonna 2025 uusittu kylpyhuone ja sauna tekevät kokonaisuudesta huolettoman.

Kaukolämmössä oleva taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton ja käyttövesiputkien uusinta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin, tarjoten tasapainoisen yhdistelmän sijaintia, toimivuutta ja huolettomuutta. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Soratie 8 15550 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Rakokivi
Kohdenumero:
80479800
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,avokeittiö,oh,kph,s,vh,var,at,terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, joka uusittu vuonna 2025. Varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaappi sekä bideesuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
79 000 €
Velkaosuus:
11 159,69 €
Yhtiövastike:
373,76 € / kk
Hoitovastike:
224 € / kk
Rahoitusvastike:
149,76 € / kk
Vesimaksu:
23 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys kuuluu vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, joka uusittu vuonna 2025. Varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaappi sekä bideesuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa sähkökiuas.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa tapetit seinässä ja lattiassa laminaatti. Käynti terassille. Ruokailutilassa maalipinta.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen seinissä tapetit ja lattiassa laminaatti. Säilytystilaa antaa erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmä autotalli
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Soraraitti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Auraus ulkoistettu
Isännöitsijätoimisto:
Nastolan Isännöintipalvelu NIP
Isännöitsijän nimi:
Anne Vähäkuopus
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Piha-autopaikat:
2 kpl
Autotalleja:
10 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien uusiminen/säätö, radonimurin asennus. 2013 lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 ulko-ovien ja/ikkunoiden uusinta. 2016 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. 2018 Vesikaton uusiminen, Sadevesien poisjohtaminen, kynnöspeltien uusinta, päätyseinän sokkelin korjaus. 2020 Autokatoksen rännien kunnostusta. 2021 IV-Kanavien nuohous. 2024 Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. 2025 Käyttövesiputkien uusinta, vanhojen vesikalusteiden uusinta, kylpyhuone ja saunan pattereiden uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Vesikaton huoltotarkastus 2025. Kartoitetaan sähköautojen latausmahdollisuus 2025.
Asuinhuoneistot:
9
Osakenumerot:
664-727
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 575 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää