Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lahden Riihelässä. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kodikkuutta, tilavuutta ja valoisuutta.
Vuonna 1978 rakennettu ja hyväkuntoinen koti on osa Asunto Oy Käpytalot -yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja yhteisöllisestä hengestään.
Kodin sydän on sen avara ja valoisa olohuone, jossa on korkeat huoneet ja miellyttävä ilmapiiri. Täydellisesti varusteltu keittiö Aeg:n laitteineen tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja jokaisessa huoneessa on käytännölliset säilytystilat. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu terassi, joka toimii viherhuoneena ja tuo lisää elintilaa suurimman osan vuodesta. Vuonna 2024 rakennettu avoterassi puolestaan tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin.
Talon sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä se sijaitsee lähellä metsää ja puistoa, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Riihelän alue on rauhallinen, mutta silti lähellä Lahden keskustan palveluita, yhdistäen luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, joiden ansiosta se on säilyttänyt arvonsa ja toimivuutensa. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Jos etsit kodikasta ja valoisaa omakotitaloa rauhalliselta alueelta, joka yhdistää modernit mukavuudet ja luonnonläheisyyden, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV
y-tunnus: 3323961-6
Osoite:
Erviänkatu 66 15840 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Riihelä
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh, k, 3mh,wc,kph/s, lasitettu terassi ja terassi
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön kuvaus:
Aeg:n keittiökoneet, täyskorkeat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso. Liesituuletin omalla suodattimella. Välitila metallilevy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, ikkuna, patteri, ikkuna, seinä- ja lattia laattaa.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ikkuna, patteri, lattia laatta, seinät paneeli.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
1 214,29 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
7,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatos 12€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Aeg:n keittiökoneet, täyskorkeat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso. Liesituuletin omalla suodattimella. Välitila metallilevy.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, ikkuna, patteri, ikkuna, seinä- ja lattia laattaa.
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ikkuna, patteri, lattia laatta, seinät paneeli.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Peili, allaskaapistot, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, wc-istuin, bidee, seinät sisustuslevy, lattia kosteiden tilojen kitkamatto.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät tapetti/maali, lattia maalattu parketti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, seinät tapetti/maali, lattia maalattu parketti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen peililiukuovikaapistot.
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi/viherhuone ja lisäksi vuonna 2024 rakennettu avoterassi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Käpytalot
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KN kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy,
Isännöitsijän nimi:
Sonja Katko
Sähköposti:
sonja.katko@retta.fi
Katuosoite:
Aleksanterinkatu 7b
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Vuokralaisilla saa olla yksi paikka ja osakkailla kaksi. Pisimpään paikkaansa pitänyt on luovuttava toisesta paikasta jos vapaana ei ole paikkoja. Osakkaat ovat etusijalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot ja kaukolämpöpaketti
2004-2012 Ulkovuorilautojen uusimisia sekä maalausta
2010 Samentuneiden ikkunoiden vaihto
2011 Piha- alueiden asfaltin korjaus
2012 Ulkovuorilautojen uusimista useammassa
talossa ja niiden maalausta
2013 Ulkovuorilautojen vaihdon saattaminen päätökseen
2013 Kattoremontti, samentuneiden ikkunoiden vaihto
2015 Kuistien kuntokartoitus
2016 Hiekka- astia
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa
2021 Piha valojen uusintaa
2021 Lasikuistien/ulko-ovien peruskorjaus suunnittelu
2022 Kattojen varusteiden korjauksia sekä varusteiden lisäyksiä mm. lumiesteet
2023 Uusittu paloturva tikkaat yhtiöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto Oy Käpytalot - kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Vesikatto ja yläpohja
rakenteiden saneerauksen suunnittelu
2024 lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon parantaminen huoneistoissa.
2025 Märkätilojen saneerauksen
kilpailutus (LVIS)Hankesuunnitelmien kilpailutus ja suunnittelijoiden/ valvojien kilpailutus.
2028 Valesokkeli rakenteen suunnittelun aloitus
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
5 388 m2
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 343 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-05-31
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki