Vaahterakatu 1-3 H, Lahti | Saksala

                        
						

							82 851,25 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph. las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
82 851,25 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
61 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen kaksio juuri linjasaneeratusta talosta


Kylpyhuoneessa on tuoreet pinnat ja keittiökin kestää vielä aikaa. Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto ja sängyn päätyyn saatu lisää säilytystilaa kätevällä ratkaisulla. Tilava olohuone, josta pääsy parvekkeelle.



Alue on rauhallinen ja naapurit ovat mukavia.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaahterakatu 1-3 15520 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456990

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph. las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi (2024), jääkaappipakastin (2023), astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi, käsisuihku, suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lammialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 851,25 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 851,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
153,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi (2024), jääkaappipakastin (2023), astianpesukone, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi, käsisuihku, suihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lammialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja avara, oviaukko poistettu ja tila yhdistyy eteiseen. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekeelta näkymät suojaisalle pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Erittäin tilava makuuhuone, jossa todella paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, makuuhuoneessa osin tapetti osin maali. Kylpyhuone laattaseinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vaahterakatu 1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001: Lämmitysverkoston tasapainoitus. Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan.
2003: Vesiputkien uusinta. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin.
2004: Parvekeremontti ja julkisivujen maalaus. Harava-antennista kaapeliteeveehen. 
2005: Parvekkeiden vedenpoistojen viemäröinti.
2008: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta. Metalliulko-ovet uusittu alumiinisiksi.
2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan aukikaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen+porrash. savunpoisto. Savunpoistoluukku A-taloon. 
2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/kunnostukset.
2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus.
2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. Btalon löylyhuoneen puuosien uusinta.
2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, lisäksi elementtisaumojen uusinta.
2015: Huopakatteiden uusiminen+kattokaivojen uusinta/kaadot kuntoon.
2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta.
2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C talojen elementtisaumaumojen uusinta sekä A-talon pesub. pintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus.
2018: Alajakokeskusten  2 kpl uusinta. IV-kanaviston puhdistus ja imamäärien säätö, poistoilmakoneet uusinta taajuusmuuttajatoimisiksi.
2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valot led liiketunnistin valoiksi.
2022 LVIS-urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat Erigo Plan Oy
LVI-saneeraushanke valmistunut 11/2024. Hanke sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalla pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosaston saneerauksen ja lämpöverkoston tasapainottamisen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä ei ole lista tulevista remonteista. Jokaisesta remontista päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi + maal. (A-talo) olisi hyvä uusia n. 15 v. välein.
Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 >>
Muoviviemärit vaalean harmaata / liimaliitoksin tehtyjä. Korjaus aikanaan esim. sukittamalla.
Julkisivujen elementtisaumojen uusinta v. 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
109

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8481-8575

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää