Hämeenlinnantie 18 B, Lahti | Sopenkorpi

                        
						

							106 900 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
106 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
59 098,98 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Martina Ahjoniemi

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 029 9553

                                        
martina.ahjoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä ja moderni kaksio Lahden Sopenkorvesta. Tämä 50,5 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.


Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa, ja siellä on mukavasti tilaa niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.



Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa jääkaappipakastin ja astianpesukone. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.



Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat, kuten kuivaushuone ja pyörävarasto. Asunto Oy Lahden Viikarinkulma on hyvin hoidettu ja säännöllisesti huollettu, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle. Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on myös kouluja ja päiväkoteja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Yhteydenotot ja lisätiedot

Martina Ahjoniemi

0400299553

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Martina Ahjoniemi

									
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenlinnantie 18 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461401

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasuhteen irtisanomisaika on 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1.kerroksessa väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto,ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto,
kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero sekä sähköpääkeksus- ja lämmönjakohuone ja 2.kerroksessa
ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön hallintaan jää jätekatos piha-alueella.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
106 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 801,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
684,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,53 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
479,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1.kerroksessa väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto,ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto,
kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero sekä sähköpääkeksus- ja lämmönjakohuone ja 2.kerroksessa
ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön hallintaan jää jätekatos piha-alueella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, irtainvarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Viikarinkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Laukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.laukkanen@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 246 8777

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
1.kerroksessa väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto,ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto,
kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero sekä sähköpääkeksus- ja lämmönjakohuone ja 2.kerroksessa
ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön hallintaan jää jätekatos piha-alueella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Lukitus uusiminen Abloy Pulse-lukitusjärjestelmään
2023 Suoritettu 10-vuotis tarkistukset YIT:n kanssa
2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lukitus uusiminen Abloy Pulse-lukitusjärjestelmään
2023 Suoritettu 10-vuotis tarkistukset YIT:n kanssa
2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen kaikissa huoneistoissa, Palovaroitin järjejestelmän päivittäminen uudenlain edellyttämällä tavalla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (346 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49448-50858

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
18 § Jos varaston, autotallien tai autokatosten hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle
omistajalle eikä samassa yteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat
yhtiön jonkin asuin- tai toimisto- /liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan
ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkenomistajille oikeus
lunastaa siirron kohteenä oleva osake. Lunastusmenettyelyssä noudatetaan edellä
olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2061

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää