Kirveskatu 10 A, Lahti | Sopenkorpi

                        
						

							63 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
63 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
41 973,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kirveskadulla Sopenkorvessa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa viihtyisää asumista 51,5 neliömetrin tiloissa.


Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja kylpyhuone on kokenut uudistuksen vuonna 2015, joten ne ovat hyvässä kunnossa ja valmiina palvelemaan arjen tarpeita. 



Asunto Oy Sopenpuisto tarjoaa asukkailleen kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on myös tehty isoja korjauksia mm. 2015 linjasaneeraus, kiinteistön LVIAS- ja kylpyhuone/wc-saneeraus, LVIA- ja sähköteknisine töineen. Vesikaton ja parvekkeiden uusiminen. Autotallien muutos asunnoiksi. Kiinteistön lukituksen uusiminen, sisääntulon ulko-ovien uusiminen.



Sopenkorven alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 

Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirveskatu 10 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471281

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön avattu seinä olohuoneeseen suljetaan ja vanha ovi keittiöön otetaan käyttöön. Tiskikoneen liitäntä purettu ja otettu pois käytöstä 11/2012.
Keittiönkalusteet uusittu 1/2016.
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varustus: Jääkaappipakastin, Uuni/liesi ja liesituuletin, allas ja allashana.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 kylpyhuonesaneeraus.
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneeli
Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä hanassa.
Huoneistojen kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys jota ohjaa ulkolämpötilan mukaan ohjaus. Ei ole huoneistokohtaisesti säädettävissä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 026,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
133,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko: 27€/hlö/kk ja tasausmaksu: kylmä: 4,70€/m3, lämmin: 11,85€/m3
Pesutupapoletti: 1€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön avattu seinä olohuoneeseen suljetaan ja vanha ovi keittiöön otetaan käyttöön. Tiskikoneen liitäntä purettu ja otettu pois käytöstä 11/2012.
Keittiönkalusteet uusittu 1/2016.
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali
Varustus: Jääkaappipakastin, Uuni/liesi ja liesituuletin, allas ja allashana.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2015 kylpyhuonesaneeraus.
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneeli
Varustus: wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä hanassa.
Huoneistojen kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys jota ohjaa ulkolämpötilan mukaan ohjaus. Ei ole huoneistokohtaisesti säädettävissä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti.
Irrallinen kaapisto (kuuluu kauppaan tai tarvittaessa viedään pois)
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti.
Kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sopenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-26-602-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Hänninen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 504 660 946

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Häkkivarasto kellarissa, eivät vastaa huonenumerointia. Varastosta tehdään erillinen sopimus.), kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön hallinnassa autopaikkoja 20 kpl, vuokra 17€/kk/paikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä: päivitetty 12.2.2025
2025-2030 Oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen nykyiseen sähköiseen ILOQ-järjestelmään osakkaan niin halutessaan.
Parvekelasitusten huolto.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Väestönsuojan tiiveyden 10-vuotistarkastus
2023 Ilmanvaihdon parannustyöt katolle piippujen päälle asennettavilla alipainetuulettimilla
2020 Lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta Iloq-sähköiseen järjestelmään
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2017 Kiinteistön katon maalaus (sisältyi linjasaneerauksen urakkaan)
2016 Julkisivun rappauskorjaus
2015 Linjasaneeraus; kiinteistön LVIAS- ja kylpyhuone/WC- saneeraus rakennus-, LVIA- ja sähköteknisine töineen. Vesikaton ja parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja perusmuurin vedeneristys. Autotallien muutos asunnoksi. Kiinteistön lukituksen uusiminen, sisääntulon ulko-ovien uusiminen.
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Ulko-ovet kunnostettu
2010 Rännit korjattu
2009-2010 Maanpaineseinän vedeneristys
2006 Ikkunoiden uusiminen
2000 Tuuletusterassin vesieristys
1992 Ulkopuoliset rappauskorjaukset, ulkomaalaus, vesikaton maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvityksestä: päivitetty 12.2.2025
2025-2030 Oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen nykyiseen sähköiseen ILOQ-järjestelmään osakkaan niin halutessaan.
Parvekelasitusten huolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
979-1081

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 400 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö uusinut tontin vuokrasopimuksen 31.5.2020 ja ostomahdollisuus on jatkossakin olemassa yhtiökokouksen niin päättäessä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 26.11.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 29.11.2025.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää