Kohdenumero: 80307557 Tonttila, Lahti

							
Ala-Tonttilankatu 9

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph/wc, vh, las.p

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
317,37 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
61 691,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 76 m2 kolmioon Lahti Tonttila -alueella! Sijaitsee viidennen kerroksen kerrostalossa, tämä huoneisto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Huoneisto on siistissä kunnossa, ja monet yksityiskohdat on päivitetty ajan myötä.


Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2020, ja vaatehuoneessa on hiljattain asennettu moderni Sovella-hyllyjärjestelmä.



Asunnon lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta ja tuulettaa vaivattomasti viileinä päivinä. Hyvät palvelut, kuten Tonttilan S-Market ja Kauppakeskus Karisma, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi asuinalueelta löytyvät Möysän koulu ja Touhula-päiväkoti.



Täältä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut perheen arjen pyörittämiseen. Rauhallinen asuinalue ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka haluaa viihtyisän ja käytännöllisen asuinympäristön.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ala-Tonttilankatu 9 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307557

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, vh, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2), allaskaappi (2), pesuallas (2) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 308,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 171,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
531,78 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,37 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
214,41 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 10,00 €/kk.
Kotitaloussähkö sisältyy hoitovastikkeeseen lukuunottamatta huoneistosaunoja ja jälkiasennettuja lattialämmityksiä, jousta laskutetaan käytön mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2), allaskaappi (2), pesuallas (2) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone, jossa hyllyt uusittu Sovella hyllyjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aarnipolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Vilkman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.vilkman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 371

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, sauna ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991: Autokatoksen katto.
1993: Hissin kone uusittu.
1994: Katto.
1999: Talo maalattu ja elementtisaumat uusittu.
2005: Käyttövesiputket uusittu ja asennettu vesimittarit.
2007: Lukitus uusittu.
2010: Asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin. 
2011: Kosteustekninen katselmus(Polygon Finland Oy), salaojien kuvaus.
2012: Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy)
2014: Porrashuoneen huoltomaalaus.
2015: Katolle huolto-ovi.
2016: Kompresori kylmäkellari.
2017: Palovaroitinjärjestelmä.
2017: julkisivuremontti ja katon korjaus ( Julkisivuremontin yhteydessä on uusittu kiinteistön ulko-ovet ja huoneistojen parvekkeen ovet. Samalla uusittiin porraskäytävän ja kaikkien huoneistojen ikkunat. Rakennuksen ulkopintaan asennettiin uudet lämpöeristeet ja lämpöeristeiden päälle asennettiin uudet pinnoitteet. Parvekkeiden betoniset kaiteet purettiin ja kaikkien parvekkeiden koko etuseinä on rakennettiin uudelleen ja jokaiselle asuinhuoneiston parvekkeelle on asennettiin yhtenevä parvekelasitus).
2018: Yhteistilojen ovien lukitus muutettu sähköiseksi Kebalukitukseksi.
2019: Porraskäytävän ala-aulan saneeraus, esteettömyys ulko-oveen, sähkönsyöttökaapeli uusittu Lahti Energian toimesta
2020:  Autolämmitysrasioiden uusiminen. Saunan kiuas uusittu ja saunan panelointi, lauteet ja ovet. 2022: Hissin saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viisivuotissuunnitelma 17.3.2022:
Piha: Selvitetään korjaus, autokatoksen peruskorjaus.
Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten märkätilojen korjauksiin vesieristeiden osalta.
Lämmitysjärjestelmä: Selvitetään maalämmön käyttöönottoa
Ilmanvaihto: Nuohous 2023.
Sauna: Märkätilojen ja pukuhuoneiden korjaus.
Autolataus: Kartoitus ja suunnittelu sähköautojen lataukseen, väh. 5 autolle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49833-52331

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tonttilan S-Market 700 m. Kauppakeskus Karisma 3,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Möysän koulu 2,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Touhula n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää