RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393045 Tonttila, Lahti

							
Ala-Tonttilankatu 9

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, las.p

						

							

								

									
										
									
									
58,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
275,99 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
57 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
37 072,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tonttilassa sijaitseva valoisa kaksio. Tässä 58,5 neliön asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.


Makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, mistä rauhallinen metsä näkymä.



Lisäksi taloyhtiössä tehty isot remontit, viimeisimpänä hissi- ja julkisivuremontti.  Käyttövesiputket uusittu 2005.



Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupungin palveluita arvostaville. Lähellä oleva metsä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, kun taas hyvät kulkuyhteydet takaavat, että kaupungin syke on aina saavutettavissasi.



Jos etsit kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä, tämä asunto on juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma kotisi.



Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ala-Tonttilankatu 9 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393045

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
57 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 927,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
974,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,99 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
133,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä huoneiston sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka 10 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa reilusti tilaa kodinhoidollisiin tarpeisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


										
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaappitilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti/maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, kylpyhuoneessa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, häkkikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Aarnipolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 888

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, sauna ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991: Autokatoksen katto.
1993: Hissin kone uusittu.
1994 Katto.
1999 Talo maalattu ja elementtisaumat uusittu.
2005 Käyttövesiputket uusittu.
2007 Lukitus uusittu.
2010 Asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. Uusittu käyttöveden lämmönsiirrin. 
2011 Kosteustekninen katselmus(Polygon Finland Oy), salaojien kuvaus.
2012  Julkisivun ja parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus (Suomen Talokeskus Oy)
2014  Porrashuoneen huoltomaalaus.
2015 Katolle huolto-ovi.
2016 Kompresori kylmäkellari.
2017 Palovaroitinjärjestelmä.
2017 julkisivuremontti ja katon korjaus ( Julkisivuremontin yhteydessä on uusittu kiinteistön ulko-ovet ja huoneistojen parvekkeen ovet. Samalla uusittiin porraskäytävän ja kaikkien huoneistojen ikkunat. Rakennuksen ulkopintaan asennettiin uudet lämpöeristeet ja lämpöeristeiden päälle asennettiin uudet pinnoitteet. Parvekkeiden betoniset kaiteet purettiin ja kaikkien parvekkeiden koko etuseinä on rakennettiin uudelleen ja jokaiselle asuinhuoneiston parvekkeelle on asennettiin yhtenevä parvekelasitus).
2018 Yhteistilojen ovien lukitus muutettu sähköiseksi Kebalukitukseksi.
2019 Porraskäytävän ala-aulan saneeraus, esteettömyys ulko-oveen, sähkönsyöttökaapeli uusittu Lahti Energian toimesta
2020  Autolämmitysrasioiden uusiminen. Saunan kiuas uusittu ja saunan panelointi, lauteet ja ovet.
2022 Hissin saneeraus
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

- PIha: Selvitetään korjaus, autokatoksen peruskorjaus.
- Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu alkuperäisten märkätilojen korjauksiin vesieristemateriaalien osalta.
- Lämmitysjärjestelmä: LTO -järjestelmä
- Taloyhtiön sauna: Märkätilojen ja pukuhuoneiden korjaus.
- Autolataus: Kartoitus ja suunnittelu sähköautojen lataukseen, väh. 5 autolle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
44640-46762

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää