Aittapellonkatu 7 A, Lahti | Tonttila

                        
74 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 2mh,oh,k,vh,kph/wc,las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 514,33 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kauniisti remontoitu neljännen kerroksen kolmio hissitalossa!


2019 maalattu huoneiston seinä-ja kattopinnat, asennettu liukuovikaapistot makuuhuoneisiin ja säilytysratkaisu vaatehuoneeseen, asennettu vaatehuoneen laminaattilattia, joka on samaa yhtenäistä muun asunnon lattian kanssa. Myös huoneiston sähköjä on uusittu 2019.


Kylpyhuone on kaunis yhdistelmä tummaa ja vaaleaa laattaa. Tämä koti onkin siis kaunis, harmoninen ja muuttovalmis kokonaisuus.



Tässä omatonttisessa taloyhtiössä on suoritettu 2021 käyttövesiputkiston saneeraus, joka piti sisällään mm. käyttövesiputkien uusimisen komposiittiputkelle, huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusimisen.

Tällä hetkellä ei yhtiössä ole suunnitteilla isompia remontteja.



Lapsiystävällisellä Tonttilan alueelta löytyvät päiväkodit kävelyetäisyydeltä, lähistöllä

myös hyvät ulkoilumaastot, uimaranta sekä tenniskenttä.

Hyvät kulkuyhteydet - bussipysäkki lähellä ja nopea yhteys Lahden moottoritielle!



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittapellonkatu 7 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398047

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,oh,k,vh,kph/wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin uusittu 2022, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, joka uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, hyllyt, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 485,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
986,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
202,92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kylmä vesi 4,52€/m3, lämmin vesi 9,60€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin uusittu 2022, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, joka uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, hyllyt, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yhtenäinen tumma laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut valkoiset katot

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Aittapellonkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Volttihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Järvisalo Janne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.jarvisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 573

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönsiirrin uusittu 1991
Uloimpien ikkunoiden vaihto 1995
Vesikate uusittu 1995
Julkisivut kunnostettu ja saumaukset uusittu 1999
Käyttöveden siirrin uusittu 2002
Rappukäytävä kunnostettu ja huoneistojen parvekeovet uusittu 2002 Ilmastointikone uusittu ja ilmastointi tasapainotettu 2007
Talosaunat peruskorjattu 2007
Pihavarasto uusittu 2012
Salaojat kuvattu ja puhdistettu 2013
Vesikaton pinnoite uusittu 2014
Ulko-ovet uusittu 2016
Lukitukset uusittu 2016
Pysäköintialueen kunnostus ja pistokepaikkojen sähköistyksen uusinta 2018 
Käyttövesiputkiremontti 2021 remontin sisältö;
vesijohdot uusittiin, komposiittiputkea, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittiin, lämmönvaihdin uusittiin, lämmitysverkosto säädetty, sulku-, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittiin, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädettiin,
yleisiin tiloihin asennettiin palovaroitinjärjestelmä ja porrashuoneeseen savunpoistoikkuna.
asuntojen sähköryhmäkeskukset uusittiin.
Sokkeli kunnostettu ja patolevyt asennettu 2021
Kylmäkellarin jäähdytyskoneisto poistettu käytöstä 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Elementtisaumausten uusinta.
Tarvittava määrä palovaroittimia huoneistoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5148-5503

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 061 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää