Tulikallionkatu 4 A, Lahti | Tonttila

                        
						

							125 000 €							 | 92,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
125 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 227,21 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoitu kolmen makuuhuoneen huoneisto etsii uusia asukkaita! Tämä siisti koti sijaitsee Tonttilassa hyvien ulkoilumaastojen sekä uimarannan välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päässä myös ruokakauppa, päiväkoti sekä möysän koulu.


Sisään tullessa saavut tilavaan eteiseen. Kodin keittiö on remontoitu kauniisti ja arkea helpottamaan sieltä löytyy myös käytännöllinen aamupalakaappi joka kadottaa sisäänsä kahvinkeittimen sekä muut aamiaistarvikkeet. Olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti keittiöön mahdollistaen sen  käytettäväksi makuuhuoneen lisäksi vaikka erillisenä ruokailuhuoneena.  Tilava vaatehuone tarjoilee säilytystilaa kaapistojen lisäksi. Wc/kph on käytännöllinen tarjoten selkeät tilat suihkun, wc:n sekä kodinhoito/pyykkien hoitoa varten.



Huoneistossa on tehty 2024 kokonaisvaltainen sisäremontti jossa laitettiin uudet laminaatit, maalattu ja siistitty kaikki pinnat, sisäkatot  tasoitettu ja maalattu, uudet kaapistot eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen. Keittiö ja kodinkoneet uusittu. Wc ja kph uusittu.



Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Yhtiössä tehty paljon remontteja mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja julkisivu uusittu.





Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tulikallionkatu 4 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482103

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 täysin uusittu keittiö jossa induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, ja nykyaikainen aamupalakaappi jossa sähköpistokkkeet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 remontoitu kylpyhuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 772,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
698,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
309,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
autopaikan vuokra 7€/kk, autotalli 14€/kk, kesäsaunamaksut 7€/kk, autopaikka+latausmaksu 30€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 täysin uusittu keittiö jossa induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, ja nykyaikainen aamupalakaappi jossa sähköpistokkkeet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 remontoitu kylpyhuone

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme siistiä makuuhuonetta

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone jossa uusitut pinnat sekä hyllyt

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 sisäremontti jossa uudet laminaatit, maalattu ja siistitty kaikki pinnat, sisäkatot maalattu ja tasoitettu, uudet kaapistot eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen. Keittiö koneineen uusittu. Wc ja kph uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tenavatanhua

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintitoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lindqvist@lit.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Erillisinä osakkeina 27kpl autopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2014

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Kattopinnoitetta uusittu, huopakerros lisätty, 1994/2000 Ikkunat uusittu
2005. Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu, 2007 Saunaosastot uusittu
2011 Julkisivuremontti, 2012 Lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous. 2013 Talon tonttiviemärin uusiminen, lämmityksen perussäätö
2015 Lämpövahdin asennus, 2018 Viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2022 Palohälytysjärjestelmän uusiminen
Hissien huoltoremontointi, 2023 Porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, Valvontakamerat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026 Molempien saunojen lauteet ja panelointi
2025 Palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys
2026 IV-kanavien nuohous
Katon uusiminen
Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen
Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta
Autotallien ovien uusiminen
Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29200-34516

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 902,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki p. 03-81411

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 

Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.

Hallituksella valtuudet kerätä  1-2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää