Riihitarhankatu 3 B, Lahti | Tonttila

						                        
						

							34 900 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,wc,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
34 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
27 190,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kaksio luonnonläheisellä sijainnilla – omaa rauhaa ja toimivuutta arkeen!


Tässä 57,5 m2 kaksiossa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma. Jokaisella tilalla on oma rauhansa, ja läpitalon ansiosta valo kulkee kauniisti huoneiston läpi.


Etelään suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringon paisteesta.



Vaaleasävyinen keittiö. Asunto on siistissä kunnossa – muuttovalmis sellaisenaan tai helposti muokattavissa omaan tyyliin sopivaksi. Arkea sujuvoittaa erillinen wc, johon on käynti sekä eteisestä että makuuhuoneen kautta – pieni yksityiskohta, joka tuntuu käytännössä suurelta.



Sijainti tukee helppoa arkea: bussipysäkki on aivan lähellä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Lenkkipolut johdattavat sujuvasti Karisman palveluille ja Joutjärven rantaan. Lisäksi kaupungin vuokraviljelypalsta aivan lähettyvillä saattaa ilahduttaa viherpeukaloa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai omaksi rauhalliseksi kodiksi luonnon lähellä.



Tule ja ihastu – varaathan minulta oma esittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Axel Honkanen

										
045 801 5855, axel.honkanen@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Axel Honkanen

											
Myyntineuvottelija

											
045 801 5855

											
axel.honkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihitarhankatu 3 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497209

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,wc,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (SENZ( uusi)) ja astianpesukone (Whirlpool)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, olohuone etelään päin, puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
34 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 709,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk , kylmävesi 3,94€/m3 ja lämminvesi 10,05€/m3, tasaus kulutuksen mukaan.
Kaapeli-Tv maksu 6,0€/kk.
Autokatospaikka 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (SENZ( uusi)) ja astianpesukone (Whirlpool)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
seinien maalaus, kodinkoneiden vaihto, kylpyhuoneen lavuaarin hana

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihitarhankatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-016-0213-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Volttihuolto Oy, Hirsimetsäntie 22 A 4, 15200 Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy (Itä Suomi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Kirmanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 144

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista), jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja talopesula

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Kattosaneerauksen kilpailutus, 2025 Katon saneeraus suunnittelu, palovaroittimet huoneistoihin, alakäytävän lattian epoksipinnoitus, 2024 Hissien uusinta, 2023 Summeritaulujen uusinta, 2021 IV -koneiden uusinta + kanavien nuohous/säätö, käyttövesiputkiston virtauksienlaskenta + muutokset. 2020 Viemäreiden sukitus, vesikalusteiden tarkastukset, sadevesi pysty viemäreiden sukitus. 2019 Viemärisukitus suunnittelu. 2017 Saunojen saneerauksen suunnittelu. 2016 Kiinteistökameravalvonta. 2015 Huoneistojen ikkunoiden tiivistys ja huoltomaalaus. 2013 Lämmönvaihdin uusittu. 2011 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2009 Porraskäytävän maalaus. 2008 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2002 Ikkunoiden suojapellitys ja parvekeovikunnostus. 2001 Vesikate. 1999 Käyttövesi- ja kylpyhuoneremontit. 1994 Ulkopuolen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt 22.9.2025:
Katto saneerauksen suunnittelu, katon saneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu, käyttövesiputkiston kunnon seuranta.
Yhtiössä tulossa päätettäväksi kattosaneeraus hanke 8.4.2026, arvioitu lainaosuus 12,11€/os, lopullinen lainaosuus määräytyy hankkeen valmistumisen jälkeen. 
2026: Kesän aikana alkava kattosaneeraus, josta lisätietoa asuntomyyjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4033-4187

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Axel Honkanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 801 5855

										
axel.honkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää