Kohdenumero: 80305577 Venetsia, Lahti

							
Iijärvenkatu 6

						

						
Omakotitalo,
4h,k,kph,s,wc,vh,var,at

						

							

								

									
										
									
									
106 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sirpa Kauhanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 071 2589

									
sirpa.kauhanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Lahteen Venetsian kaupunginosaan! 
Tämä viehättävä 1968 rakennettu tiilitalo tarjoaa 106 m2 kodikasta ja tunnelmallista asuintilaa yhdessä tasossa. Talo sopii erinomaisesti kaikille asunnonetsijöille, jotka arvostavat tilavaa ja avaraa asumista sekä rauhallista ympäristöä.


Tilava ja tyylikkäästi uudistettu keittiö tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta helppoa ja mukavaa. 

Ison takallisen olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen ansiosta asunnossa on erinomaiset mahdollisuudet järjestää perheen tai ystävien yhteistä tilaa sekä omaa rauhaa. 

Remontoitu kylpyhuone, sauna ja wc tuovat arkeen huolettomuutta.



Kulmatontti korkeine pensasaitoineen luo pihamaalla oloon ykstityisyyttä.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet sekä päivittäisten asioiden hoitaminen on vaivatonta lähikauppojen ja palveluiden ansiosta.



Tule ihastumaan ja toteamaan itse, miten hyvin tämä koti sopii juuri sinulle!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sirpa Kauhanen

									
044 071 2589, sirpa.kauhanen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iijärvenkatu 6 15680 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Venetsia

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305577

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, vaan ne on otettu alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja näin ollen eivät ole tarkkoja vaan suuntaa antavia. Rakennuspiirustuksissa ilmoitetaan asuinalaksi 93m2 ja saunaosasto eteisineen 13m2. Saunaosasto eteisineen on ennen eroteltu omaksi huoneistoalakseen, kun haluttu ilmeisesti kaavan takia eritellä, mutta se lasketaan mukaan asuintiloihin. Ilmoitettu neliömäärä on näiden osalta asuinala, ei kerrosala ja ilmoitetaan siksi kokonaisuutena. Muihin tiloihin on laskettu autotalli, varasto
sekä pannuhuone. Piirustuksissa kerrosalaksi on ilmoitettu 158m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,vh,var,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan kaappeineen, tasoineen ja keittiönkoneineen.
Varusteena:
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-pakastekaappi.
Keittiössä pieni ruokakomero

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu / laatoitettu kokonaisuudessaan 2023. 
Varusteena iso peruallas, jonka alla allaskaapisto. Kaksi peilikaappia vierekkäin. Paikka pesukoneelle ja pesukoneliitäntä. Kaksi lautassuihkua.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2023, jolloin laatoitettiin lattia, uusittiin seinäpanelit ja lauteet. Uusittu sähkökiuas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tonttivuokra 1468,25 €/vuosi. 
Jätehuollon perusmaksu 33,50€/vuosi. Jätemaksut sopimuksen mukaan. 
Sähkönkulutus on keskimäärin ollut noin 100-150€ /kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan kaappeineen, tasoineen ja keittiönkoneineen.
Varusteena:
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-pakastekaappi.
Keittiössä pieni ruokakomero

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu / laatoitettu kokonaisuudessaan 2023. 
Varusteena iso peruallas, jonka alla allaskaapisto. Kaksi peilikaappia vierekkäin. Paikka pesukoneelle ja pesukoneliitäntä. Kaksi lautassuihkua.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2023, jolloin laatoitettiin lattia, uusittiin seinäpanelit ja lauteet. Uusittu sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen laatoitettu wc. Varusteena wc-istuin, bidee, allas ja peilikaappi. Wc on remontoitu 2022.

			


										
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Autotalli ja varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava puuterassi takapihalla

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikki seinät maalipinnalla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat, keittiössä vinylilaatta. Kosteat tilat laatoitettu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Mikroaaltouuni. Pyykinpesukone. Osa on neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-22-42-2-L2

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen teon jälkeen on avotakkaan lisätty takkasydän sekä asennettu ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-05-19

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2021-05-19

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2023:
Asennettu ilmalämpöpumppu.
Asennettu takkasydän ja maalattu takka.
Uusittu keittiönkaapistot, tasot ja kaikki keittiönkoneet. 
Asennettu laminaatit kaikkiin asuinhuoneisiin paitsi keittiöön asennettiin vinylilaatta.
Maalattu kaikki seinäpinnat. Uusittu osa sisäovia.
Erillinen wc: Remontoitu / laatoitettu ja uusittu kaikki kalusteet
Kylpyhuone: Remontoitu / laatoitettu ja uusittu kaikki kalusteet.
Sauna: Laatoitettu lattia, paneloitu seinäpinnat ja asennettu uudet lauteet ja uusittu kiuas.
Maalattu pukuhuoneen seinät.
Uusittu ulko-ovi.
Öljysäiliö tarkastettu ja poistettu käytöstä 2019.
Käyttövesiputket uusittu 2018 ja ovat pintavetona.
Jäspi-kattila uusittu 2017 ja lämmitys hoidetaan nyt sen kautta sähköllä.
Takapihalle rakennettu avoterassi 2010.
Jätevesiviemäri uusittu kiinteistön tarkastuskaivolle ja vesijohto uusittu mittarille asti Lahti Aqva 1999, Vuonna 2005 rakennettii kadulle hulevesi- ja salaojaliittymät ja tuotiin kaivot samalla tontille asti.
Peltikate asennettu jossain vaiheessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
839 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kulmatontti ja rauhallinen aidattu pihamaa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Launeen marketit noin 2km, keskustaan torille noin 5,5km. 
Matkakeskukseen noin 4,5km. 
Launeen kouluun alle kilometri ja Renkomäen kouluun noin 1,5km. 
Useita päiväkoteja lähietäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää