Kohdenumero: 80307833 Venetsia, Lahti

							
Iijärvenkatu 16

						

						
Omakotitalo,
3mh,oh,k,2vh,wc,tk,p,kph,s,ph,huone,wc,var,tekninen tila, autotalli,patio

						

							

								

									
										
									
									
82 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä omakotitalo Lahden Venetsiassa!


Päättyvällä kadulla tilava, vuonna 1967 valmistunut omakotitalo, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. 
Sisääntullessa eteinen, ruokailutila ja keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.


Olohuoneessa on varaava takka ja isot ikkunat ja yläkerrasta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja remontoitu erillinen wc.



Alakerrassa on yksi jälkikäteen tehty huone jonka yhteydessä erillinen wc. Kylpyhuoneosastolla on tunnelmallinen sauna puukiukaalla, kylpyhuone, pukuhuone ja lisäksi alakerrassa on varastotiloja ja autotalli. Talon lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisin patterein ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu, kokonaissähkön kulutus ollut tällä perheellä n.10 000kWh/vuosi sisältäen myös taloussähkön.



Talo on ollut elinkaarensa aikana vain kahden perheen hellässä huomassa ja kokenut seuraavia isompia remontteja:

käyttövesiputket uusittu, suurin osa ikkunoista ja ovista vaihdettu 2005, kylpyhuone, keittiö ja sauna uusittu 2011.

Lisäksi alakertaan on lisätty wc ja tehty yksi huone 2014 ja sukitettu viemärit 2018.



Pihalla 90m2 patio uima-altaalla ja paviljongilla ja piha onkin varsinkin kesällä ja pimenevinä syysiltoina ihana paikka kokoontua yhteen perheen tai ystävien kesken. Rinnetontti rajautuu toiselta sivulta Vartio-ojanpuistoon.

Sijainti on omassa rauhassa mutta silti lähellä Renkomäen palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iijärvenkatu 16 15680 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Venetsia

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307833

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,2vh,wc,tk,p,kph,s,ph,huone,wc,var,tekninen tila, autotalli,patio

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääviileäkaappi (2009), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteä saareke ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2011 uusitussa kylpyhuoneessa suihku ja käynti pukuhuoneeseen ja saunaan.
Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2011 uusitussa saunassa lauteet ja sähkö-ja puukiuas, sekä ikkuna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tonttivuokra 1368,50€/vuosi 2023. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/vuosi. Vesi-,jätevesi ja puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Hälytysjärjestelmä n.40€/kk halutessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääviileäkaappi (2009), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteä saareke ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2011 uusitussa kylpyhuoneessa suihku ja käynti pukuhuoneeseen ja saunaan.
Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vuonna 2011 uusitussa saunassa lauteet ja sähkö-ja puukiuas, sekä ikkuna.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa tilava olohuone jossa Kermansaven varaava takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ylhäällä kolme makuuhuonetta, kahden yhteydessä vaatehuone.
Alakerrassa lisäksi yksi huone liukuovikaapistoin.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, varasto alakerrassa ja tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla 90m2 patio uima-altaalla.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta, sormipaneli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Saarniparketti, laminaatti, laatta, betoni.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneet, alakerran varasto ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-22-43-7-L1

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti tutkittu kellarikerroksessa, asbestia havaittu ja purettu pois.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Varaava takka 2001
Käyttövesiputket 2005
Ikkunat ja ovet vaihdettu (ei kellarin ikkunoita eikä autotallin ovea) 2005
Kylpyhuone ja sauna uusittu kauttaaltaan 2011
Keittiöremontti kauttaaltaan 2011
Vesi-ilmalämpöpumppu 2014
Öljysäiliön tarkastus ja poisto 2014
Alakerran huone ja wc:n lisäys alakertaan 2014
Viemäreiden sukitus 2018
Yläkerran wc uusittu kauttaaltaan 2018
Puhallusvillan lisäys yläpohjaan, poistoilmapuhaltimen lisäys 2021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
782 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 368,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta on 29.716€ + 1.500€ (lohkomiskulut).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Punaherukkapensas, omenapuut 2kpl, karviaispensas, kirsikkapuu, luumupuut 4kpl

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää