Kohdenumero: 80375247 Venetsia, Lahti

Kolmaskatu 13

Omakotitalo,
3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh
142 m2
4 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

389 000 €

Myyntihinta

389 000 €

Seuraava esittely:
06.10.2024 13:30–14:00

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea, uudehko, laadukas koti!

Kotimestareiden vuonna 2021 valmistunut kahden tason omakotitalo, jonka jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja hiottu. Ihanan harmoninen värimaailma ja toiminnallisuus ovat avainasemassa tässä toimivassa ja kauniissa kodissa.

Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella ja tilava lämmin varasto sen yhteydessä. Suuri terassialue, jonka kruununa heti valmis poreamme, jonka poreista nautit ympäri vuoden. Alakerrassa upea keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Keittiön koneissa tai materiaaleissa ei ole säästelty. Pyrolyysiuuni, integroidut isot kylmäkoneet ja ihana aamiaiskaappi takaavat toimivuuden. Niemekkeen tasomateriaaliksi on valittu kestävä ja helppohoitoinen kvartsi. Niemekkeestä löytyvät induktioliesitaso liesituulettimella, komposiittiallas ja viinikaappi takaavat nautinnollisen kokkailun ja yhdessäolon ruokailijoiden kanssa. Olohuoneen keskipisteeksi on valittu keskivertoa isompi Linnatulen Iso Juhana takka, jolla luot ihanan tunnelman pimeneviin syysiltoihin ja lämmität kotiasi samalla mukavasti. Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä tavalliset suihkut. Saunassa lauteet on asennettu mukavasti vastakkain ja kodinhoitohuoneen kautta on suora kulku terassialueelle jäähdyttelemään. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, molemmat pinta-alaltaan 14 m2 ja lisäksi yläkerrassa ovat aula, wc ja vaatehuone.
Alue on erittäin rauhallinen, kadulla ei läpiajoliikennettä. sijainti on huippu, 1,4 km säteeltä löydät peräti 5 päiväkotia, 2 ala-astetta ja yläasteen. Bussipysäkille matkaa n. 350 metriä.
Matkakeskukselle n. 4km ja kauppatorille n. 5km. Nopea yhteys moottoritielle ja sitä kautta mm. pääkaupunkiseudulle.

Tämä upea koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa viipymättä oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Kolmaskatu 13 15610 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Venetsia
Kohdenumero:
80375247
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
142 m2
Kokonaispinta-ala:
142 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on 1. kerroksen osalta 94m2, toisen kerroksen osalta 48m2, huoneistoala yhteensä 142m2. Kerrosala 1. kerroksen osalta 111m2, 2. kerroksen osalta 59 m2, kerrosala yhteensä 170m2.
Huoneet:
3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kvartsitaso, AEG pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, erillinen induktioliesitaso liesituulettimella, täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin ( Electrolux), Temptech viinikaappi, integroitu astianpesukone, komposiittiallas, aamiaiskaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi sadesuihkua ja kaksi tavallista suihkua, ikkuna.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pilarikiuas, ikkuna, seinät paneelia, kiukaan tausta kiveä, lattia laattaa.
Myyntihinta:
389 000 €
Lisätietoja maksuista:
Tonttivuokra 1788€/ vuosi Kiinteistövero 713,55€/vuosi Sähkön kulutus 1.9.2023-31.8.2023 yht. 19261 kWh Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nykyisellä perheellä 4 henkilöä, poreammetta käytetty läpi vuoden. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kvartsitaso, AEG pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, erillinen induktioliesitaso liesituulettimella, täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin ( Electrolux), Temptech viinikaappi, integroitu astianpesukone, komposiittiallas, aamiaiskaappi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi sadesuihkua ja kaksi tavallista suihkua, ikkuna.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Pilarikiuas, ikkuna, seinät paneelia, kiukaan tausta kiveä, lattia laattaa.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran ja yläkerran wc:ssä allaskaapisto, peili valoilla, bidee. Yläkerran wc:ssä kylpyhuonevaraus.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä. Pesukone ja kuivausrumpu voivat sisältyä kauppaan ostajan niin halutessa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Linnatuli Iso Juhana takka.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneet isoja, pinta-alaltaan 14m2/ huone.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa tilava 12,6m2 aula, jonka yhteydessä vaatehuone ja wc.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Iso terassialue, jossa heti valmis Novitek poreamme viidelle hengelle.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, kosteissa tiloissa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa Ideo Pro 33 vinyylilankku on hyvä valinta kodin ja julkisten tilojen lattioiden kovaan kulutukseen. Laudan pohjassa on integroitu kopinanvaimennus (19 dB), joka tekee lattiasta miellyttävän ja äänettömän. Rakenteeltaan Ideo Pro 33 on uuden sukupolven jäykkärunkoinen vinyylilattia, joka sopii lähes kaikille lattiapinnoille. Paksuus 5 mm, käyttöluokka 23/33. Takuu 15 vuotta kotikäytössä. Muiden tilojen lattiat laattaa, joista suurin osa CONCEPT-laattaa, jotka tuovat trendikkään sementtisen ilmeen lattia- ja seinäpinnoille. Hienovarainen graafinen varjostus laatoissa muistuttaa kuluneita teollisia pintoja. CONCEPT-malliston värimaailma liikkuu neutraaleissa sävyissä, vaaleasta beigestä mustanharmaaseen. Tyylikkäänä uutuusvärinä on beigen ja harmaan sekoitus greige. Läpikuultava viimeistely kruunaa laattojen vahvan persoonallisen ilmeen. Tyylikkäät CONCEPT-laatat sopivat moderniin sisustukseen ja urbaaniin minimalismiin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistötunnus:
398-22-5-11-L1
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Tontin pinta-ala:
844 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 788 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin lunastushinta 32 072 € + lohkomiskulut 1500,00 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Rakennusoikeus kerros-m²:
220 m2
Kaavoitus:
Asemakaava

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää