Kolmaskatu 13, Lahti | Venetsia

                        
						

							379 000 €							 | 142 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh, var, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
379 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
142 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis koti etsii uusia asukkaitaan!


Kotimestareiden vuonna 2021 valmistunut kahden tason omakotitalo, jonka jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja hiottu. Kodin lämmityksen hoitavat poistoilmalämpöpumppu, olohuoneen iso varaava takka sekä ala-ja yläkerroista löytyvät ilmalämpöpumput.


Ihanan harmoninen värimaailma ja toiminnallisuus ovat avainasemassa tässä toimivassa ja kauniissa kodissa. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella ja tilava lämmin varasto sen yhteydessä. Suuri terassialue, jonka kruununa heti valmis poreamme, jonka poreista nautit ympäri vuoden. Alakerrassa upea keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Keittiön koneissa tai materiaaleissa ei ole säästelty. Pyrolyysiuuni, integroidut isot kylmäkoneet ja ihana aamiaiskaappi takaavat toimivuuden. Niemekkeen tasomateriaaliksi on valittu kestävä ja helppohoitoinen kvartsi. Niemekkeestä löytyvät induktioliesitaso liesituulettimella, komposiittiallas ja viinikaappi takaavat nautinnollisen kokkailun ja yhdessäolon ruokailijoiden kanssa. Olohuoneen keskipisteeksi on valittu keskivertoa isompi Linnatulen Iso Juhana takka, jolla luot ihanan tunnelman pimeneviin syysiltoihin ja lämmität kotiasi samalla mukavasti. Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua sekä tavalliset suihkut. Saunassa lauteet on asennettu mukavasti vastakkain ja kodinhoitohuoneen kautta on suora kulku terassialueelle jäähdyttelemään. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, molemmat pinta-alaltaan 14 m2 ja lisäksi yläkerrassa ovat aula, wc ja vaatehuone. 

Alue on erittäin rauhallinen, kadulla ei läpiajoliikennettä. sijainti on huippu, 1,4 km säteeltä löydät peräti 5 päiväkotia, 2 ala-astetta ja yläasteen. Bussipysäkille matkaa n. 350 metriä. 

Matkakeskukselle n. 4km ja kauppatorille n. 5km. Nopea yhteys moottoritielle ja sitä kautta mm. pääkaupunkiseudulle. 



Tämä upea koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa viipymättä oma esittelyaikasi!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut  maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmaskatu 13 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Venetsia

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439639

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen huoneistoala on 1. kerroksen osalta 94m2, toisen kerroksen osalta 48m2, huoneistoala yhteensä 142m2. 
Kerrosala 1. kerroksen osalta 111m2, 2. kerroksen osalta 59 m2, kerrosala yhteensä 170m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,ruok,oh,khh,kph,s,2xwc,aula,2xvh, var, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvartsitaso, AEG pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, erillinen induktioliesitaso  liesituulettimella, täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin ( Electrolux), Temptech viinikaappi, integroitu astianpesukone, komposiittiallas, aamiaiskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi sadesuihkua ja kaksi tavallista suihkua, ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas, ikkuna, seinät paneelia, kiukaan tausta kiveä, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tonttivuokra 1816€/ vuosi 
Kiinteistövero 718€/vuosi
Sähkön kulutus  17 878mWh ajalla 1.8.2024-31.7.2025
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nykyisellä perheellä 4 henkilöä, poreammetta käytetty läpi vuoden.
Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. 
 Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvartsitaso, AEG pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, erillinen induktioliesitaso  liesituulettimella, täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin ( Electrolux), Temptech viinikaappi, integroitu astianpesukone, komposiittiallas, aamiaiskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi sadesuihkua ja kaksi tavallista suihkua, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas, ikkuna, seinät paneelia, kiukaan tausta kiveä, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran ja yläkerran  wc:ssä allaskaapisto, peili valoilla, bidee. Yläkerran wc:ssä kylpyhuonevaraus.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä. Pesukone ja kuivausrumpu voivat sisältyä kauppaan ostajan niin halutessa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Linnatuli Iso Juhana takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneet isoja, pinta-alaltaan 14m2/ huone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa tilava 12,6m2 aula, jonka yhteydessä vaatehuone ja wc.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassialue, jossa heti valmis Novitek poreamme viidelle hengelle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa Ideo Pro 33 vinyylilankku on hyvä valinta kodin ja julkisten tilojen lattioiden kovaan kulutukseen. Laudan pohjassa on integroitu kopinanvaimennus (19 dB), joka tekee lattiasta miellyttävän ja äänettömän. Rakenteeltaan Ideo Pro 33 on uuden sukupolven jäykkärunkoinen vinyylilattia, joka sopii lähes kaikille lattiapinnoille. Paksuus 5 mm, käyttöluokka 23/33. Takuu 15 vuotta kotikäytössä.

Muiden tilojen lattiat laattaa, joista suurin osa CONCEPT-laattaa, jotka tuovat trendikkään sementtisen ilmeen lattia- ja seinäpinnoille. Hienovarainen graafinen varjostus laatoissa muistuttaa kuluneita teollisia pintoja. CONCEPT-malliston värimaailma liikkuu neutraaleissa sävyissä, vaaleasta beigestä mustanharmaaseen. Tyylikkäänä uutuusvärinä on beigen ja harmaan sekoitus greige. Läpikuultava viimeistely kruunaa laattojen vahvan persoonallisen ilmeen. Tyylikkäät CONCEPT-laatat sopivat moderniin sisustukseen ja urbaaniin  minimalismiin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-22-5-11-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
844 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 788 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta 32 072 € + lohkomiskulut 1500,00 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää