Villähteentie 324, Lahti | Villähde

                        
						

							129 000 €							 | 49 m2														 | Omakotitalo							 | Tupakeittiö, oh, parvi, kph/wc, et, vh, pihasauna,varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1944

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Aivan ihastuttava pikkukoti!


Villähteen rauhallisessa maalaismaisemassa sijaitsee tämä viehättävä, vuonna 1944 rakennettu omakotitalo, joka on kokenut mittavia remontteja viime vuosina.


Tässä kodikkaassa talossa yhdistyvät perinteinen puutalomiljöö ja nykyaikainen asumismukavuus. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen.



Päärakennuksen lisäksi tontilla on oma pihasauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Sisätiloissa on tupakeittiö, joka on varusteltu modernisti, ja makuutila löytyy parvelta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2004, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.



Talo on kokenut laajoja remontteja, kuten katon uusimisen vuonna 2022 ja ulkomaalaukset vuonna 2025. Sähköistykset ja putkistot on myös uusittu, joten talo on teknisesti hyvässä kunnossa. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, mutta hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn palveluiden äärelle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita nauttimaan sen ainutlaatuisesta tunnelmasta ja pihapiirin rauhasta.



Koti on kuntotarkastettu, raportti saatavilla välittäjältä!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Villähteentie 324 15540 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Villähde

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428386

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Laajennuspiirustuksissa vuodelta 1993 ilmoitettu alkuperäisen osan huoneistoalaksi 45,3m2 ja kerrosalaksi 50,6m2, laajennuksen kerrosalaksi 4,9m2.
Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti asuinrakennuksen käytetty kerrosala on 55m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupakeittiö, oh, parvi, kph/wc, et, vh, pihasauna,varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö, jossa jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, joka uusittu 2024,  välitila laattaa, pöytätaso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2004 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin, lattia ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna, jossa puukiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
2021-2024 vuosien välillä sähkön kokonaiskulutus on vaihdellut 12 000- 15 000 kWh/ vuosi,
kiinteistöllä on asunut 2hlöä.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista
sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero 79,60 €/ vuosi 2025
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö, jossa jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, joka uusittu 2024,  välitila laattaa, pöytätaso laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2004 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin, lattia ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna, jossa puukiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parvella makuutila

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Edellisen omistajan aikaan tehty sisääntulon yhteyteen valokatteella katettu terassi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyyli, eteinen ja kylpyhuone laatta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-34-434-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1944

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1944

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Päärakennuksen ja saunarakennuksen ulkomaalaukset (puuosat ja sokkelit)
Saunarakennuksen remontti, jolloin saunan ja välitilan eristeiden uusiminen, paneeleiden uusiminen, pintamaalaukset välitilassa
2024 Päärakennuksen ja saunarakennuksen ilmanvaihdon parantaminen
Päärakennuksen pintaremontti, jolloin uusittu lattiat, lattialistat, seinien maalaus ja tapetointi, valokatkaisimet ja pistorasiat vaihdettu, ulko-ovi vaihdettu, liesituuletin vaihdettu, wc-istuin vaihdettu
2022 Suomen kattocenter uusinut katon päärakennukseen, rännit uusittu
2020 Ilmalämpöpumpun asennus päärakennukseen, sen huolto tehty 2024
Pihalla Tuija-aita istutettu, saunarakennuksen edusta laatoitettu, ulkovesipisteen hana vaihdettu.
Edellisten omistajien aikana tehtyjä remontteja:
2017 uusittu lämminvesivaraaja, 
2014 Keittiön välitilan laatoitus, tiskiallas ja tasot uusittu
2013 Alkuperäisosan puurakenteisen alapohjan remontti
2004 Uusittu käyttövesiputket (kuparia) ja viemärit (muovia),kylpyhuone/wc-tilan remontti 
Sähköistykset uusittu
1993 Asuinrakennuksen laajennus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
796 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää