Erolantie 6, Lahti | Villähde

                        
						

							149 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 5h,k,2x,kph,autokat.,viher.h,ullakko,et.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Kanerva

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
040 551 9368

                                        
hanna.kanerva@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Monien mahdollisuuksien talo


Tässä on loistava talo ympäristöasioista kiinnostuneelle! Talo on alunperin rakennettu lämpeämään aurinkolämmöllä. Vuosien mittaan edelliset omistajat ovat poistaneet järjestelmää käytöstä, mutta alkuperäiset piirrustukset sekä käyttöohjeet löytyvät yhä talolta.


Talon aurinkokeräin kattolape on optimaalinen myös nykyisille paneelijärjestelmille, ja useat aurinkokenno yritykset ovatkin lähestyneet nykyisiä omistajia ja tiedustelleet taloa referenssi kohteeksi katon otollisen kulman ja ilmansuunnan vuoksi.



Asumistilat ovat näppärästi yhdessä tasossa. Talon pohjaratkaisu toimii loistavasti pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle pariskunnalle. Talolta löytyy myös potentiaalia omavaraisuuteen, sillä talon aurinkoisella sivupihalla on runsaasti istutuslaatikoita sekä tilaa hyötypuutarhalle. Myös talon viherhuone tarjoaa loistavat puitteet kasvihuonetyyppiseen kasvatukseen, jolloin voit ihailla puutarhaasi olohuoneesi sohvalta.



 Talon toisessa kerroksessa on ilmalämmön tarpeisiin rakennettu ullakko, josta putkistot on poistettu ja tila on muutettu työtilaksi ennen nykyisiä omistajia. Tälläisenään tila palvelee loistavasti työtilana, sillä siihen on käynti talon takaa ilman asuinhuoneiston kautta kulkua. Yläkerrasta löytyy myös WC tila.



Talossa on paljon potentiaalia osaavalle tekijälle, sillä tästä talosta saa remontoimalla energiapihin kodin loistavalla sijainnilla.



Lisätiedot ja esittelyt

Hanna Kanerva p. 040 5519368

hanna.kanerva@remax.fi



Taloa voi tiedustella myös vuokrattavaksi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Kanerva

									
040 551 9368, hanna.kanerva@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erolantie 6 15540 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Villähde

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485153

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Yläkerrassa koko talon levyinen varasto/työtila, jossa erillinen wc, sekä vinon sisäkaton alle jääviä vinttejä 2kpl. Käynti yläkertaan on viherhuoneen sisäänkäynnin vierestä sisäkautta. Vinttitilaan pääsee kulkemaan myös ulkokautta viherhuoneen lävitse siten että kulkua ei tarvitse suorittaa asuintilojen lävitse. Yläkerta ei ole asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,2x,kph,autokat.,viher.h,ullakko,et.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu heti kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia klinkkerilaatta, Keittiö uusittu 2017. Keittiössä käyttökuntoinen puuhella. Varustuksena sähköliesi, jossa kiertoilma toiminto ei toimi, astianpesukone liitäntä sekä jääkaappi. Keittiö on läpikulkumallinen ja ruokailutila suunniteltu sijaitsemaan arkiolohuoneessa sisään käynnin yhteydessä, josta kulku myös kodinhoitotilaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa kaksi pesutilaa jotka ovat alkuperäiskuntoiset.

Makuuhuoneiden lähellä oleva pieni arkipesuhuone lattia laattaa seinät osittain laatoitettu/maalattu. Varustuksena amme, suihku, peili ja wc.-stuin sekä käsienpesuallas.

Suuremman pesuhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Varustuksena käsienpesuallas, wc-istuin sekä suihku. Tämän pesuhuoneen yhteydessä on asunnon sauna, joka lämpeää puilla. Saunassa myös varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on puukiuas sekä varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutuksen määrään vaikuttaa suuresti haluttu sisälämpötila, ilmalämpöpumppujen käyttötapa, puulämmityksen määrä, vallitsevat sääolosuhteet, käytetyn lämpimänveden määrä sekä kodinkoneiden kunto sekä käyttö tapa.

Vesimaksut Lahti Aquan hinnaston mukaisesti.

Jätehuolto Salpakierron perusmaksu 37,85 €, ja tyhjennykset jätelajien sekä tyhjennys välin mukaisesti.

Vuonna 2025 sähkön kulutus ollut n.12'500kWh

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
422,63 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia klinkkerilaatta, Keittiö uusittu 2017. Keittiössä käyttökuntoinen puuhella. Varustuksena sähköliesi, jossa kiertoilma toiminto ei toimi, astianpesukone liitäntä sekä jääkaappi. Keittiö on läpikulkumallinen ja ruokailutila suunniteltu sijaitsemaan arkiolohuoneessa sisään käynnin yhteydessä, josta kulku myös kodinhoitotilaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa kaksi pesutilaa jotka ovat alkuperäiskuntoiset.

Makuuhuoneiden lähellä oleva pieni arkipesuhuone lattia laattaa seinät osittain laatoitettu/maalattu. Varustuksena amme, suihku, peili ja wc.-stuin sekä käsienpesuallas.

Suuremman pesuhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Varustuksena käsienpesuallas, wc-istuin sekä suihku. Tämän pesuhuoneen yhteydessä on asunnon sauna, joka lämpeää puilla. Saunassa myös varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on puukiuas sekä varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ei erillistä wc:tä. Talon 2wc:tä sijaitsevat pesuhuoneiden yhteydessä.

Vintin työ/varastotilassa on erillinen wc. Vintin WC tilassa myös lattiakaivo. Vintti wc:n seinät on paneloitu ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen lattia klinkkerilaatta, seinät maalattu. Varustuksena kaapistoja sekä pesukoneliitäntä ja seinähyllyjä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Arkiolohuoneen lattia klinkkerilaattaa ja seinät maalattu/tapetoitu.

Pääolohuoneen seinät on maalattu/Tapetoitu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia joiden alla parkettia ja seinissä maalattu/tapetoitu/puolipaneeli.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Taloon kuuluu autokatos, katettu etuterassi, kylmä veranta sekä talon taakse jäävä viherhuone. Lisäksi pellon puolelta löytyy katettu terassi, josta näkymä talon puutarhapihaan ja pellolle.

Talon yläkerrassa on ullakko, joka on toiminut työskentely tilana. Ullakolla kulkee aurinkolämpöön liittyvää tekniikkaa. Osa tekniikasta on purettu, joten talon aurinkolämpö ei toimi suunnitelmien mukaisesti. Useat aurinkopanneeli yritykset ovat tiedustelleen kiinteistöä referenssikohteeksi sen otollisen kattokulman sekä ilmansuunnan johdosta. Ullakolla myös varastotilaa. Ullakon saa talviaikaan pidettyä lämpimänä, mutta kesäaikaan ullakko kuumentuu. Ullakon lämpötilaa voisi laskea uudella ilmalämpöpumppu yksiköllä, jolloin sen käyttömahdollisuudet paranevat.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Keittiössä puuhella, olohuoneessa takka ja saunassa puukiuas. Tulisijat lämmittävät hormiston kautta asunnon ilmaa. Tutustu takan hormipiirrustuksiin.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talossa 2 terassia, joista toinen ns läpikulku autokatokselta ovelle etuovelle ja toinen  talon sivusta löytyvä paratiisi terassi peltonäkymin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vintillä reilusti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-2017 Etukuistin valokatteen rakennus ja sadevesien ohjauksen parantaminen pois kiinteistön tasakattoiselta osuudelta. 
-2023 pihapuuston vähentäminen kiinteistön läheisyydestä
-2024 Katto huopa uusittu, sadevesien ohjaukset ja julkisivun maalaus. Takaterassin osittainen lasitus.
Katonhuopa uusiittu viherhuoneen ja pulpettikaton osalta täysin. Aurinkokeräinten puoleinen kattohuopa on alkuperäinen, joka oli nykyisillä omistajilla ajatuksena uusia aurinkopaneelienhankinnan yhteydessä.
-2025 Pihaan ajettu täytemaata, parannettu puutarhaa ja sen pengerryksiä. Lisätty parkkitilaa talon edustalle sekä talon taakse vihenruoneen eteen rakennettu toinen ajomahdollisuus kiinteistölle. 
-Vuosittaisit hormien nuohukset viimeisin nuohous 11/2025 ei huomautettavaa nuohoojaraportissa.
Muutoin talossa tehty normaaleja ylläpito ja kunnossapitotöitä sekä pientä pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteesta suoritettu kuntotarkastuksen asuntokauppojen yhteydessä 2006 sekä 2016. 
Kohteen märkätilat alkuperäiset.

Kiinteistö sijaitsee 3:n 5G maston alueella. Lisäksi alueella on käynnissä myös valokuitikaapeliverkostonrakennustyöt. DNA:n koti 5G verkolla kiinteistössä on kyetty tekemään etätöitä, jonka suorittaminen vaati useiden järjestelmien yhtäaikaista käyttöä.  

Sähkökaapissa on voimavirtapistoke, joka mahdollistaa autolatauspisteen hankinnan. Varmista sulake kestävyys enne hanketta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pihan grilli tai kota. Nämä ostettavissa erikseen yhteishintaan 1'500€ Mikäli ostaja ei halua lunastaa edellämainittuja varusteita, noutaa myyjä ne routakauden loputtua sovitusti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-34-46-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex-harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti ja tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja Aurinkolämpö järjestelmän vesikierto purettu osittain pois. Aurinkokeräimet katolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Viherhuoneen laajennus 1983. Viherhuoneen laajennus loppukatselmoitu 1988
Talon loppukatselmus 1985.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2017 Etukuistin valokatteen rakennus ja sadevesien ohjauksen parantaminen pois kiinteistön tasakattoiselta osuudelta. 
-2023 pihapuuston vähentäminen kiinteistön läheisyydestä
-2024 Katto huopa uusittu, sadevesien ohjaukset ja julkisivun maalaus. Takaterassin osittainen lasitus.
Katonhuopa uusiittu viherhuoneen ja pulpettikaton osalta täysin. Aurinkokeräinten puoleinen kattohuopa on alkuperäinen, joka oli nykyisillä omistajilla ajatuksena uusia aurinkopaneelienhankinnan yhteydessä.
-2025 Pihaan ajettu täytemaata, parannettu puutarhaa ja sen pengerryksiä. Lisätty parkkitilaa  talon taakse vihenruoneen eteen rakennettu toinen ajomahdollisuus kiinteistölle. Kadunpuolen oja täytetty. Molempien päiden ojarummut avattu ja ojan tilalle asennettu kaupungin ohjeistuksen mukaisesti 315mm putki, joka on yhtenäinen 6m matkalta, jonka jälkeen tehty jatko, jotta putki ylttää rummusta toiseen. Ks liite ojantäyttä.
-Vuosittaisit hormien nuohukset viimeisin nuohous 11/2025 ei huomautettavaa nuohoojaraportissa.
Muutoin talossa tehty normaaleja ylläpito ja kunnossapitotöitä sekä pientä pintaremonttia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 367 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontille ajo Erolantieltä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tutustu välittäjältä saataviin dokumentteihin:
Huolto ja käyttöohjeet talon alkuperäiselle tekniikalle, Karttatuloste, kiinteistö karttatuloste, kiinteistörekisteriote, Kuntotarkastus 2006, kuntotarkastus 2016, lainhuuto ja rasitustiedot, rakenne leikkauskuvat, rakennepiirrustus alapohja, seinäharkkojen sijoituskuvat, sähkökuvat, takkatila, ullakko, vesi ja viemäri, viherhuoneen laajennuskuvat, yläpohjan rakennepiirrustus, kiinteistön karttaotteet, rakennusluvat sekä loppukatselmus pöytäkirjat.

Lisäksi kiinteistöllä on kaksi mapillista rakennuksen suunnittelukuvia sekä rakennuslupia ja liittymäsopimuksia, joihin ostajan tulee varata kiinteistölle aika tutustuakseen ennen tarjouksen jättämistä.

Ostajan tulee huomioida että alueella kaavassa työkohteena Valtatie 12 levennys ja muutos työt lähivuosina. 

Ostajan tulee huomioida alueella oleva junarata, joka on liikennöity.

Lisätietoja pinta-aloista. 
Talon pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa ja katselmus asiakirjoihin joiden mukaan huoneistoalaa on 120m2 ja muita tiloja työ/varastotilaa 60k-m2. Tämän lisäksi taloon on rakennettu viherhuone, joka on kylmää tilaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kanerva

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 551 9368

										
hanna.kanerva@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää