Ketunpesänkatu 1, Lahti | Viuha

155 000 € | 69 m2 | Rivitalo | 2h,k,s,kph,khh,2wc,katetttu terassi
Velaton hinta

155 000 €

Myyntihinta

152 061,45 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

2012

Pauli Kaarre

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

040 680 8565

pauli.kaarre@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea heti vapautuva saunallinen rivitalohuoneisto suositulla Viuhan asuinalueella!

Tämä koti omaa erinomaisen pohjaratkaisun ja tarjoilee mukavaa asumista uudelle omistajalleen. Sisään tullessasi saavut tilavaan ja valoisaan eteiseen josta aukeavat ensin makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone jossa toinen wc-istuin sekä sen takana kph- ja saunatilat. Muutama porras erottaa eteisen ja erittäin tilavan olohuoneen, jonka huonekorkeus tekee tilasta ylvään. Olohuone on kauniisti yhtenäistä tilaa avautuvan keittiön kanssa luoden tilasta upean harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku omalle suojaisalle katetulle terassille.
Mukavuutta asumiseen lisäävät ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka kattaa koko asunnon.

Asunnon käytössä on lisäksi oma lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Ympäröivä alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja juuri saneeratulle
Kaustinniityn uimarannallekin kävelet hetkessä. Takapihalta pääset hetkessä Viuhan luonnonsuojelualueen metsäpoluille. Tälle asunnolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka, eikä näistä makseta erikseen. Yhtiöön on asennettu valokuitu, joten tietoliikenneyhteydet ovat riittävät etätyöskentelyyn.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
pauli.kaarre@remax.fi


Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauli Kaarre

040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ketunpesänkatu 15320 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Viuha
Kohdenumero:
80436495
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,s,kph,khh,2wc,katetttu terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Erittäin siisti ja tilava keittiö jossa runsaasti kaappi,- ja tasotilaa. Induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siistit ja tilavat pesutilat
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Siisti vähän käytetty sauna
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
155 000 €
Velkaosuus:
2 938,55 €
Yhtiövastike:
345 € / kk
Hoitovastike:
289,80 € / kk
Rahoitusvastike:
55,20 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 5€/m3, lämminvesi 10,50€/m3, valokuitumaksu 7,9€/kk (Kiinteä huoneistokohtainen kuukausimaksu 7,90€ veloitetaan huoneistoittain oman tietoliikennevastikkeena kuukausittain ja Valokuitunen veloittaa vastaavan huoneistokohtaisen maksun taloyhtiöltä. Yllä mainitulla hinnalla saadaan vain valokuituyhteys huoneistoon ja saadakseen nettiyhteyden käyttöön, tulee tehdä lisäksi oma sopimus jonkun valokuituseen saatavan operaattorin kanssa. Palveluntarjoaja laskuttaa asukkaan tilaamat kuukausittaiset laajakaista ym. palvelut suoraan asukkaalta.)
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Erittäin siisti ja tilava keittiö jossa runsaasti kaappi,- ja tasotilaa. Induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siistit ja tilavat pesutilat
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Siisti vähän käytetty sauna
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc jossa allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Toiminnallinen kodinhoitohuone jonka yhteydessä toinen wc.
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku suojaisalle terassille.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone jossa kaapistot.
Terassi:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu, kph laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, kph laatta
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Lahden Ketunpesänkatu 1 ja 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön huolto talkoilla
Isännöitsijätoimisto:
Lahden Team-isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Christian Lindqvist
Sähköposti:
christian.lindqvist@team-isannointi.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.08.2025
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Piha-autopaikat:
8 kpl
Autokatokset:
8 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihan asfaltointi – 2013 Radon mittaus – 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö – 2019 Koneellisen ilmanpoistolaitteen asennus, huonetermostaattien ja toimilaitteiden vaihto – 2019 Radon mittaus kolmeen huoneistoon – 2020 Lumesteet – 2023 Paisuntasäiliön uusiminen – 2024 Palovaroittimien uusiminen – 2024 Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen – 2025 Julkisivujen huoltomaalaus – 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kattoturvatuotteiden korjauksia tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
103-171
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 810 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 737,61 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2056
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.
Pauli Kaarre

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 680 8565

pauli.kaarre@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää