Naavatie 8 as, Lammi | Lammi

72 000 € | 72 m2 | Rivitalo | 3h,k,s
Velaton hinta

72 000 €

Myyntihinta

72 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72 m2

Rakennusvuosi

1986

Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Naavatien rauhallisella alueella Lammin Kuusimäessä odottaa viehättävä rivitalokoti uutta omistajaansa. Tämä yksitasoinen 72 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunto on huolellisesti pidetty ja siistissä kunnossa, vaikka pinnat ovatkin alkuperäiset. Kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö luovat toimivan kokonaisuuden, joka avautuu omalle takapihalle. Pihalla on tilaa nauttia kesäpäivistä ja hoitaa marjapensaita sekä puupensaita. Etupihan kevätkukat ja perennat tuovat väriä ja iloa ympäristöön.

Kylpyhuone on vastikään ( kevät 2026) remontoitu ja saunan lattia uusittu samalla. Kylpyhuoneremontin yhteydessä vaihdettiin uusi lämminvesivaraaja asuntoon. Asunnon lämmityksestä huolehtii sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu, ja ilmalämpöpumpun viilennys pitää kodin miellyttävänä kesähelteilläkin.

Naapurustossa on erinomaiset palvelut: koulu, kauppa ja uimahalli ovat kaikki kävelymatkan päässä. Bussipysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Lapsiperheitä ilahduttaa myös lähellä sijaitseva leikkipuisto.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja hyvät palvelut aivan käden ulottuvilla.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot
Minna Berglund puh. 045 2654538

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Berglund

045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

y-tunnus: 2299743-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Naavatie 8 16900 Lammi
Kaupunginosa/kylä:
Lammi
Kohdenumero:
80503880
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h,k,s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 02/2026.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Omalle pihalle olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneista etupihalle ja Naavatien kääntöpaikalla/ kävelytielle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lattia remontoitu 02/2026
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
72 000 €
Yhtiövastike:
208,80 € / kk
Hoitovastike:
208,80 € / kk
Vesimaksu:
19,3 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaapeli tv 8,94 € /kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 02/2026.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lattia remontoitu 02/2026
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmiö ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2026 Sauna: Lattian vanha laatoitus purettu, tehty vedeneristys ja laatoitettu uudelleen eli lattia uusittu. Saunan ovi on uusittu. 2026 Kylpyhuone: Lattian, seinien ja kattopaneelien purkaminen, seiniin uudet kosteantilan kipsilevyt, vedeneristys ja lattian ja seinien uudelleen laatoitukset. Kattoon uudet paneelit ja valot. Sauna- ja kylpyhuoneremontin yhteydessä on uusittu saunan ja kylpyhuoneen lattiakaivot ja asennettu uusi lattialämmityskaapeli. 2026 Remontin yhteydessä on uusittu lämminvesivaraaja, Jäspi 200 litraa. Uusia hanoja: Kylpyhuoneeseen uusi termostaattinen amme- ja suihkuhana suihkusetteineen ja pyykkikoneen hana. Lattialämmityskaapeli on myös uusittu remontin yhteydessä. Wc:hen on uusittu pesuallas poistoputkineen ja pesuallashana. 2022 Ilmalämpöpumppu
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on erittäin siistikuntoinen ja huolellisesti hoidettu, vaikkakin pinnoiltaan alkuperäinen. Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu keväällä 2026 ja samalla uusittu lämminvesivaraaja.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asnto Oy Naavamäki
Taloyhtiön Y-tunnus:
0660267-8
Kiinteistötunnus:
109-536-1-81
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pihatöistä vastaavat lähinnä asukkaat Lumityöt (koneelliset) ja nurmikon ajo Monipalvelu Lindholm
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ilonen
Isännöitsijän nimi:
Virpi Söderholm
Puhelinnumero:
503 320 544
Katuosoite:
Hauhontie 206
Postinumero:
14700
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.05.2026
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja jäähdytetty kylmiö
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
7 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2032 Käyttövesijohtojen uusiminen
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Ilmastointilaitteiston puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021 ikkunapellitysten uusiminen pääsisäänkäynnin puolelta 2020 huippuimureiden moottoreiden uusiminen ja kytkentä 2020 vesikaton uusiminen 2018 päävesimittarin koon pienentäminen 2012 autokatoksen maalaus sisäpuolelta 2008 ulko-ovien ja ikkunapuitteiden maalaus 2006 ulkovaraston ja jätekatoksen laajentaminen 2005 yläpohjan lisäeristys ja autokatoksen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2032 Käyttövesijohtojen uusiminen
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kosteiden tilojen vesi- ja kosteuseristysten valvonnan ja materiaalin, sekä työn osuuden maksaa taloyhtiö. Pintarakenteet kukin osakas tekee omalla kustannuksellaan. Asuntojen sisäpuolisten sähkölaitteiden ja vesi- ja viemärilaitteiden, sekä ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjauskustannuksista töineen vastaa osakas. Asuntojen sisäpuolisista pintamateriaaleista ja rakenteista vastaa osakas, paitsi rakenteiden valvonnan osalta, josta vastaa asunto-osakeyhtiö. Ovien ja ikkunoiden korjaus- ja huoltotöistä materiaaleineen vastaa osakkeenomistaja. Ovien ja korjaus- ja huoltotyöt eivät saa aiheuttaa rakennuksen julkisivuun eroavaisuutta muihin asuntoihin nähden. Kaikissa huolto- ja korjaustöissä teettäjänä ja valvojana on yhtiö, paitsi asuntojen sisäpuolisten pintamateriaalien kohdalta. Yhtiökokous 8.9.2022; Sovittiin, että asunnoissa ei saa tupakoida.
Osakenumerot:
2521-4270
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 620 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
0,25
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Koulu n. 1 km, kauppa n.1,5 km, uimahalli n. 1 km, terveysasema n. 2 km, linja-autoasema n. 1,5 km, päiväkoti n. 2,5 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Piha:
Etu-oven kummallakin puolella kevät kukkia, keijuangervoa yms. perennoja. Iso oma takapiha jossa erilaisia puupensaita, marjapensaita, nurmikkoa. Pihatöistä lumityöt (koneelliset) ja nurmikon ajon hoitaa Monipalvelu Lindholm. Osakkaat hoitavat itse muut pihaan liittyvät pienemmät pihatyöt. Myös muut kiinteistön hoitoon liittyvät työt hoitavat osakkaat itse.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, leikkipuisto vieressä, bussipysäkit lähellä, ei kuuma asunto kovillakaan kesähelteillä.
Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää