Naavatie 8 as, Lammi | Lammi

						                        
						

							72 000 €							 | 72 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
72 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Berglund

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Naavatien rauhallisella alueella Lammin Kuusimäessä odottaa viehättävä rivitalokoti uutta omistajaansa. Tämä yksitasoinen 72 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Asunto on huolellisesti pidetty ja siistissä kunnossa, vaikka pinnat ovatkin alkuperäiset. Kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö luovat toimivan kokonaisuuden, joka avautuu omalle takapihalle. Pihalla on tilaa nauttia kesäpäivistä ja hoitaa marjapensaita sekä puupensaita. Etupihan kevätkukat ja perennat tuovat väriä ja iloa ympäristöön.



Kylpyhuone on vastikään ( kevät 2026) remontoitu ja saunan lattia uusittu samalla. Kylpyhuoneremontin yhteydessä vaihdettiin uusi lämminvesivaraaja asuntoon. Asunnon lämmityksestä huolehtii sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu, ja ilmalämpöpumpun viilennys pitää kodin miellyttävänä kesähelteilläkin.



Naapurustossa on erinomaiset palvelut: koulu, kauppa ja uimahalli ovat kaikki kävelymatkan päässä. Bussipysäkit ovat lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Lapsiperheitä ilahduttaa myös lähellä sijaitseva leikkipuisto.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja hyvät palvelut aivan käden ulottuvilla.



Esittelypyynnöt ja lisätiedot

Minna Berglund puh. 045 2654538
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Berglund

										
045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Berglund

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

											
045 265 4538

											
minna.berglund@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naavatie 8 16900 Lammi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503880

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 02/2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneista etupihalle ja Naavatien kääntöpaikalla/ kävelytielle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia remontoitu 02/2026

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19,3 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli tv 8,94 € /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 02/2026.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia remontoitu 02/2026

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmiö ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Sauna: Lattian vanha laatoitus purettu, tehty vedeneristys ja laatoitettu uudelleen eli lattia uusittu. Saunan ovi on uusittu.
2026 Kylpyhuone: Lattian, seinien ja kattopaneelien purkaminen, seiniin uudet kosteantilan kipsilevyt, vedeneristys ja lattian ja seinien uudelleen laatoitukset. Kattoon uudet paneelit ja valot.
Sauna- ja kylpyhuoneremontin yhteydessä on uusittu saunan ja kylpyhuoneen lattiakaivot ja asennettu uusi
lattialämmityskaapeli.
2026 Remontin yhteydessä on uusittu lämminvesivaraaja, Jäspi 200 litraa.
Uusia hanoja: Kylpyhuoneeseen uusi termostaattinen amme- ja suihkuhana suihkusetteineen ja pyykkikoneen hana.
Lattialämmityskaapeli on myös uusittu remontin yhteydessä.
Wc:hen on uusittu pesuallas poistoputkineen ja pesuallashana.
2022 Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on erittäin siistikuntoinen ja huolellisesti hoidettu, vaikkakin pinnoiltaan alkuperäinen. Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu keväällä 2026 ja samalla uusittu lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asnto Oy Naavamäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0660267-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-536-1-81

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihatöistä vastaavat lähinnä asukkaat
Lumityöt (koneelliset) ja nurmikon ajo  Monipalvelu Lindholm

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ilonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virpi Söderholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 320 544

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hauhontie 206

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
14700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kylmiö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen
2032 Käyttövesijohtojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmastointilaitteiston puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2021 ikkunapellitysten uusiminen pääsisäänkäynnin puolelta
2020 huippuimureiden moottoreiden uusiminen ja kytkentä
2020 vesikaton uusiminen
2018 päävesimittarin koon pienentäminen
2012 autokatoksen maalaus sisäpuolelta
2008 ulko-ovien ja ikkunapuitteiden maalaus
2006 ulkovaraston ja jätekatoksen laajentaminen
2005 yläpohjan lisäeristys ja autokatoksen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen
2032 Käyttövesijohtojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kosteiden tilojen vesi- ja kosteuseristysten valvonnan ja materiaalin, sekä työn osuuden maksaa taloyhtiö.
Pintarakenteet kukin osakas tekee omalla kustannuksellaan.
Asuntojen sisäpuolisten sähkölaitteiden ja vesi- ja viemärilaitteiden, sekä ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjauskustannuksista töineen vastaa osakas.
Asuntojen sisäpuolisista pintamateriaaleista ja rakenteista vastaa osakas, paitsi rakenteiden valvonnan osalta, josta
vastaa asunto-osakeyhtiö.
Ovien ja ikkunoiden korjaus- ja huoltotöistä materiaaleineen vastaa osakkeenomistaja. Ovien ja korjaus- ja huoltotyöt
eivät saa aiheuttaa rakennuksen julkisivuun eroavaisuutta muihin asuntoihin nähden.
Kaikissa huolto- ja korjaustöissä teettäjänä ja valvojana on yhtiö, paitsi asuntojen sisäpuolisten pintamateriaalien
kohdalta.
Yhtiökokous 8.9.2022; Sovittiin, että asunnoissa ei saa tupakoida.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2521-4270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 620 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
0,25

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulu n. 1 km, kauppa n.1,5 km, uimahalli n. 1 km, terveysasema n. 2 km, linja-autoasema n. 1,5 km, päiväkoti n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etu-oven kummallakin puolella kevät kukkia, keijuangervoa yms. perennoja. Iso oma takapiha jossa erilaisia puupensaita, marjapensaita, nurmikkoa.


Pihatöistä lumityöt (koneelliset) ja nurmikon ajon hoitaa Monipalvelu Lindholm.
Osakkaat hoitavat itse muut pihaan liittyvät pienemmät pihatyöt.
Myös muut kiinteistön hoitoon liittyvät työt hoitavat osakkaat itse.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, leikkipuisto vieressä, bussipysäkit lähellä, ei kuuma asunto kovillakaan kesähelteillä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Berglund

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 265 4538

										
minna.berglund@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää