Ormajärventie 26 B, Lammi | Lammi

						                        
						

							65 000 €							 | 59,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, psh, s, erill.wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
65 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1998

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö huoletonta ja edullista kotia tai sopivaa kohdetta sijoitukseen? Tervetuloa tutustumaan Lammilla sijaitsevaan 59,5 m2 rivitalokaksioon, velattomassa kahdeksan asunnon taloyhtiössä.


Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta toimii myös hienona pohjana tilojen remontoimiselle täysin oman maun mukaisiksi. Selkeä pohjaratkaisu, oma sauna, makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä erillinen kylmä ulkovarasto. Jokaisella huoneistolla on käytössään myös autokatospaikka. 



Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä hoitovastike on vain 4,20 € / m2 (249,90 € / kk). Arjen palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä: Lammin terveysasema sijaitsee noin 200 metrin päässä, minkä lisäksi koulut sekä keskustan muut palvelut ovat vain noin kilometrin etäisyydellä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ormajärventie 26 16900 Lammi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533618

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kunkin huoneiston yhteydessä on pinta-alaan sisältymättömänä noin 2m2 suuruinen varastotila.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, s, erill.wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus huoneistossa B 6 / Tervatek 6.6.2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lammin Ormapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1456501-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-523-2-110

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Monipalvelu Lindholm Oy

Pokero 12, 16900 Lammi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Nurminen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Vaalgamaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti@isannointinurminen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 312 3724

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 9 A, 2. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikoista sovittu, että jokaisella oikeus käyttää yhtä paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kartoitusta ei tarvita, koska rakennus on valmistunut 1994 tai sen jälkeen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009:

- Talon paneeliosien maalaus

2012:

- Autokatos maalaus ja huoneisto-ovien lumiesteet

2014:

-IV-kanavien puhdistus

2017:

- Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän kunnostus

2020:

- Asuntojen hanakulmarasioiden vaihto loput huoneistot

- A 2 Kosteusvahingon korjaus

2022:

- A 2 Vesivaraaja vaihdettu

2023:

- 3kpl salaojakaivon tarkastusluukun kannet vaihdettu

- Rikkinäiset kellot vaihdettu lämmitystolppiin A 2, B 4, B 5

- A 2 makuuhuoneen patteri uusittu

- A 4 huippuimurin puhallin uusittu

2024:

- Energiatodistus uusittu

- A-talon maanpinnan muotoilu, perusmuurien yläpinnan listoitus rakennusten päätyihin sekä A-talon kostealle osuudelle, sokkelien halkeamien korjaaminen, salaojien purkuputkien asentaminen, B-talon sadevesikaivojen ja purkuputkien asentaminen alarinteen puolelle, rajaojan syventäminen tarpeellisilta kohdilta, pintavesien johtaminen rajaojaan, A-talon tulopihanpuoleisten istutusten poisto

2025:

- Palovaroittimet uusittu

- IV-kanavien puhdistus ja mittaus

- Katon tarkastus ja korjauksia

- B 7 lämminvesivaraajan vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:

2026:

Autokatoksen paikkamaalaus

A-rakennuksen julkisivun puolelta sokkelin vierestä mullan kaivaminen ja soran lisääminen (talkoilla)

Ikkunoiden huoltomaalaus (talkoilla)

Yläpohjan lisäeristys (villan lisääminen välikatolle)

Silikonien vaihto pesuhuoneisiin (osakkaan vastuulla)

2028:

Julkisivujen puuosien uusimista ja maalausta

Ovien lukkojen sarjoitus

Jätekatoksen rakentaminen

2035:

Katon uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus tarkastaa vuosittain palovaroittimien toiminnan.

Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi (1) taloyhtiön varasto n. 3,5 m2, tekninen tila n. 2 m2 ja kaksi (2) 71 m2 suuruista autokatosrakennelmaa. 

Yhtiökokouksessa 9.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
633-751

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 144 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lammin keskustaan n. 1 km

Lammin yhtenäiskoulu (vuosiluokat 1-9) ja lukio n. 900 m

Lammin päiväkoti n. 2,1 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lammin terveysasema n. 200m

Lammin kirjasto n. 1 km

S-Market Lammi n. 1,1 km

Lammin apteekki n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lammin terveysaseman bussipysäkit n. 100 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää