Kauppakatu 74 A, Lappeenranta | Alakylä

                        
						

							139 000 €							 | 68,4 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Laitinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 514 2680

                                        
mika.laitinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvä kuntoinen kerrostalokoti erinomaisella sijainnilla Kauppakadulla.


Tämä toimivalla pohjalla oleva kolmio tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet. Asunto on kunnostettu käytännössä ottaen pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen osalta, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.



Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret remontit on takanapäin.



Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan:

LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai LKV Hanne Laitinen, 050 5674230
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 74 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461939

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
288,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) valattomasta kauppahinnasta maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kalervontorni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-10-25-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Bruun

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.bruun@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Varaukset isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve Toimenpide/

Porrashuoneiden maalaus 2025
Sähkökäyttöisten palovaroittimien uusinta 2024
Uusittu kuivatushuoneen puhallin 2023
Lukituksen uusinta 2023
C-porras IV-kammiopuhallin uusinta 2023
C-porras hissin nostokoneisto uusittu 2022
Asfaltoinnin paikkaukset 2022

Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 5.10.2023
vesikaton pts-kartoitus 2021
löylyhuoneen kunnostus 2021
Vesikalusteiden katselmus 2021
ilmavaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja
säätö 2019
Julkisivusaneeraus 2018
pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2018
kellarikäytävien lattioiden ja kellariin vievien portaiden maalaus 2016
sähköjärjestelmän saneeraus 2014
Viemäreiden pinnoitus 2013
kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta,
linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta 2012
puisteluparvekkeiden kunnostus 2009
Vesikaton katteen uusinta 2006
IV-koneiden moottoreiden uusinta 2006
 ikkunoinen uusiminen 2005
ilmavaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2005
kellarikäytävän maalaus 2003
kunnossapitotarveselvitys
Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 5.10.2023
C-rapun porraskäytävän maalaus 2002
Hissin modernisointi 2001
Käyttövesiputkien uusinta 1998
patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusinta 1995
parvekkeiden pintakunnostus 1993

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katon kunnon seuranta vuosittain Suositeltu 2026
Taloyhtiön pihankorjaus 2025
Asuntojen lv.suodattimien vaihto (ikkunoissa) 2025
Tuuletusparvekkeiden ulommaisten ovien tiivisteiden vaihto 2025
Koko talon kuntoarvion laadinta 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1572-1989

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 195 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustan koulut

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää