Hietalankatu 22 as, Lappeenranta | Alakylä

                        
						

							189 000 €							 | 104 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s+kph+ak+1h (yläkerta)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
152 468,93 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Brunette

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 630 0353

                                        
jaana.brunette@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Lappeenrannan Alakylässä! Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa 104 neliömetriä tilaa, joka on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on tilavat oleskelutilat, ja yläkerran ullakkotila on muutettu lämpimiksi asuintiloiksi, mikä lisää asunnon monikäyttöisyyttä.


Asunto on rakennettu vuonna 1979, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005. Saunassa pääset rentoutumaan, ja se on päivitetty vuonna 2014. Parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat, joista voi nauttia kesäpäivinä.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, koulu ja päiväkoti, ovat lähellä. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat myös käden ulottuvilla. Asunto Oy Hietalankatu 22 tarjoaa asukkailleen muun muassa pyörävaraston ja ulkovaraston, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asumisen laadun ja turvallisuuden.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hietalankatu 22 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418991

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Alakerta 74 m2
Yläkerta 30 m2 (ullakkotila muutettu lämpimiksi asuintiloiksi)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+kph+ak+1h (yläkerta)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2024), erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu v. 2005.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone (2024) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2014.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila
Pyörävarasto
Puutarhavarasto
Asunnolla 5 erillinen ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 531,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
792,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
267,14 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
88,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2024), erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu v. 2005.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone (2024) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili ja seinähyllyt ja seinäkaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila
Pyörävarasto
Puutarhavarasto
Asunnolla 5 erillinen ulkovarasto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hietalankatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-010-0005-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvihuolto/Siivous- Nikku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kaakon Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Bergman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.bergman@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 751 660

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu, puu ja lautaverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila
Pyörävarasto
Puutarhavarasto
Asunnolla 5 erillinen ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Oma autokatos ja autokatoksen edessä tilaa toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit
Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma ja päivittämä
2025 Lämmitysjärjestelmän paineen ajoittaisen laskun syyn selvittäminen ja vian korjaus.
- Uusiminen: Keskusosat (lämmitysjärjestelmä)
2025 Etupihan betoniportaiden kunnostusmaalaus
- Kunnostus: Alueen portaat, luiskat ja terassit
2027 As. 4-5 tasakaton pinnoituksen kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
- Tutkimus: Vesikattorakenteet
2029 Kattoikkunoiden ulkopuolisen tiivistyksen uusiminen välein).
- Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut
massalla( tarvittaessa 5-vuoden

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 As. 1 sulamisvesivuodon korjaukset
- Kunnostus: Seinäpinnat
- Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut
2024 Kattoikkunoiden tiivistys massalla.
- Kunnostus: Kattoikkunat ja luukut
2024 Vioittuneet pihavalojen korjaus.
- Kunnostus: Ulkovalaisimet
2023 As3:n sulamisvesivuodon korjaus ja As. 2-3 välisen tasakaton huopakatteen uusiminen
- Kunnostus: Vesikatot
2023 Autotallien katon paikkakorjaus
- Kunnostus: Vesikatot
2023 Ilamalämmitysjärjestelmän puhdistus ja säätö
- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit
2022 Sivuseinän yläosan ulkovuorilautojen vaihto työt ja maalaus
2021 Taloyhtiön ulkovuorauksen kunnossapito
- Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä
2020 Etupihanpuoleset parvekkeet uusittu
- Uusiminen: Parvekkeet
2020 Piha-asfaltointi
- Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet
2020 Sisäpuolinen rakenteiden korjaus
- Kunnostus: Muut
2020 Takapihojen sadevesien salaojien korjaukset
- Kunnostus: Kuivatusosat / Salaojat
2020 Asuntojen 1-4 piilosokkelien korjaukset palkkimenetelmällä ja ulkoseinien tiivistyskor-
jaukset
- Kunnostus: Sokkeli
2020 Kohteen ulkoseinien ja kantavien väliseinien korjaus
- Kunnostus: Kantavat seinät
2019 Etupihan kunnostaminen
- Kunnostus: Alueen rakenteet ja piharakennukset
2019 Etupihan salaojitus ja salaojakaivot
- Uusiminen: Kuivatusosat / Salaojat
2019 Etupihan salaojitus ja salaojakaivot, pihan pengerrysten kivetykset
- Uusiminen: Kuivatusosat / Salaojat, Penkereet
2019 Etupihanpuoleset parvekkeet uusittu
- Uusiminen: Parvekkeet
2019 Käyttövesiputkiston korjaus
- Kunnostus: Talous-, käyttö-, puhdasvesiputkistot
2019 Valokate takapihalle
- Kunnostus: Terassit
2018 As 3:n sulamisvesivahingon korjaus
- Kunnostus: Väliseinät
2018 Asennettu uudet räystäskourut ja - syöksyt ja lumiesteet
- Uusiminen: Räystäskourut ja syöksytorvet
2018 Yhtiön kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset
- Tutkimus: Kuntoarvio
2017 As 5:n piilosokkelien korjaus palkkimenetelmällä ja kaikkien seinien tiivistyskorjaukset.
- Kunnostus: Sokkeli
2017 Huoneistokohtaiset vesimittarit
- Uusiminen: Vesimittarit käyttövesi
2017 Putkiremontti
- Uusiminen: Talous-, käyttö-, puhdasvesiputkistot
2016 As 1 ja 4 ilmalämmityslaitteiden automatiikka vaihdettu
- Uusiminen: Ilmakanavat (lämmitysjärjestelmä)
2016 Talon lämmöjskohuoneen ja kaupungin verkoston vesisulut uusittu vesilaitoksen toimesta
-Uusiminen: Talous-, käyttö-, puhdasveden käsittely-laitteistot
2016 Talon ulko- ja sisäpuoleiset vesisulut korjattu
-Kunnostus: Muut vesi- ja viemärijärjestelmien alueosat
2015 Lämmönsiirrin uusittu
-Uusiminen: siirtimet lämmönsiirrin
2014 Autotallipäädyn mmalaus
-Maalaus: Julkisivut, ulkoseinä
2014 Huoneistojen etu- ja takaovien tiivistys, ovien oikaisu
- Kunnostus: Ulko-ovet
2014 Huoneistojen ja ulkovaraston lukituksen vaihto
- Uusiminen: Lukitusjärjestelmä
2014 Huoneistojen lämpökuvaus
- Tutkimus: Seinäpinnat, Sisäkattorakenteet
2013 Autokatoksen tasakaton peruskorjaus ja huopakatteen uusiminen.
- Uusiminen: Vesikattorakenteet
2013 Talon autokatoksen puoleisen päädyn tasakaton peruskorjaus, uusi pinnoitus
- Kunnostus: Vesikatot
2010 Ruukin pural-pintaiseen teräskatteeseen, samalla muutos harjakattoon
- Uusiminen: Vesikatot
2010 Kaikki ikkunat ja yläkerran parvekeovet uusittu
- Uusiminen: Ikkunat, Parveke- ja terassiovet
2010 Kattoikkunat uusittu katteen uusimisen yhteydessä
-Uusiminen: Kattoikkunat ja luukut

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
130-172

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
994 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää