Kohdenumero: 80296708 Huhtiniemi, Lappeenranta

							
Kourulanraitti 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
116 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
102 874,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu kolmio Huhtiniemestä!


Tässä hissitalon kerrostalokolmiossa lepää niin silmät kuin mieli.
Asunto on remontoitu näyttävästi parin viime vuoden sisään ja tarjoaa erinomaiset asuinmukavuudet asukkaalleen.


Keittiö on avoin ja valoisa, jossa saareke jakaa tilan ruokailupuolen kanssa. Tilavalta olohuoneelta pääset omalle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneet sijoittuvat keittiötilan molemmin puolin. Viimeistelty kylpyhuonekokonaisuus, oma erillinen wc ja vaatehuone luovat erinomaiset puitteet niin yksineläjille, pariskunnille kuin pienille perheille.



Huhtiniemestä on hyvät yhteydet niin keskustaan kuin yliopiston suuntaan. Lisäksi Huhtiniemen ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä ulko-ovelta.



Soita ja varaa oma yksityisnäyttösi RE/MAXilta:

LKV Jere Pulli p. 040 8399 711 / jere.pulli@remax.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kourulanraitti 3 53810 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhtiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296708

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023, lattiat ja seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja Pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 125,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 546,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
93,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023, lattiat ja seinät.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi ja Pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Paneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sammonpossu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-63-2-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karjalan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Byckling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katja.byckling@kitiisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05 544 8800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 - Elementtisaumat uusittu;
1987 - Vesikatto pinnoitettu;
1996 - Lämmönsiirrin ja ilmastointikone uusittu;
1999 - Kuntotutkimus ulkoseinästä;
2005 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö;
2006 - Ikkunat uusittu;
2007 - Julkisivusaneeraus;
2007 - Lämmityksen tasapainotus;
2007 - Ilmanvaihtosäätö;
2008 - piha-asfaltointi uusittu;
2010 - Vesikate uusittu;
2011 - Hissi uusittu;
2013 - Viemärituuletusputkiin asennettu hajustopit;
2013 - Jätekatos uusittu;
2016 - Käyttövesiputkistojen uusinnan suunnittelu;
2016 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö;
2018 - Pysäköintialueen valaistuksen uusinta
2018 - Pesukoneen uusinta;
2018 - Asbestikartoitus;
2019 - Putkistojen kuntotutkimus;
2022 - Saunaosaston peruskorjaus;
2023 - Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset sis. vesieristetyöt;
2023 - Lämmönsiirtimen vaihto;
2023 - Käyttövesiputkiston uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Pihan kunnossapitokorjauksia, sähköautojen latauspisteet;
Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen;
Taloon tulevien runkoputkien uusinta 2023-2024;
IV-koneen uusinta;
Sähköjärjestelmien kartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
802-870

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kourulan palvelut, Sammonlahden palvelut, Huhtiniemen kuntokeskus, Rantaraitti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammonlahden koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kourulan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Paikallisliikenne kulkee Helsingintieltä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää