Löydä uusi kotisi Lappeenrannan Karhuvuoresta, jossa valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 122 neliömetrin koti tarjoaa viihtyisät puitteet elämiseen, kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä viihtyisän parvekkeen.
Erityisenä lisänä asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet luovat erinomaiset puitteet arkeen. Läheltä löytyvät bussipysäkit ja sujuvat yhteydet autolla liikkuville sekä hyvät pyöräilyreitit. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin aktiivisille ulkoilijoille kuin päivittäiseen pendelöintiin.
Koti on rakennettu vuonna 2009 ja pidetty hyvässä kunnossa. Vuosien varrella taloyhtiössä on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten ulkorakennuksen sokkelin korjaus ja ovien kunnostus, mikä takaa huolettoman asumisen uusille omistajille. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös ilmanvaihtokanavien nuohous, joka varmistaa raikkaan sisäilman jatkossakin.
Tässä kodissa on myös käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten vaatehuone ja kylmä ulkovarasto, jotka tarjoavat runsaasti tilaa tavaroille. Lisäksi asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, mikä lisää asumismukavuutta.
Jos etsit valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja hyvät palvelut ovat lähellä, tämä rivitalon päätyasunto Lappeenrannan Karhuvuoressa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja tee siitä osa omaa tarinaasi.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Variksenmarjankatu 53500 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Karhuvuori
Asuintilojen pinta-ala:
122 m2
Kokonaispinta-ala:
122 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön varusteet:
Liesi (2023), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Neliöhinta:
1 680,33 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pistokkeellinen autopaikka 15€/kk
Autokatospaikka 15€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi (2023), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarjankatu 11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Luumäen Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Malaska
Sähköposti:
jaana.malaska@luumaenisannointi.fi
Puhelinnumero:
050 3315099
Katuosoite:
Linnalantie 30 L 28
Postitoimipaikka:
Taavetti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maakaasu
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018 Ulkorakennuksen sokkeli
2019 Ovien ja parveleovien korjaus
2020 Ullakon lisäeristys
2021 Huoneistokohtaiset vesipisteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tontin pinta-ala:
2 588 m2
Maanvuokraaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 356 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-12-31
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet