Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon Lappeenrannan keskustassa! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Rakennus on valmistunut vuonna 1990, ja sen rakennusmateriaalina on käytetty betonia.
Tässä 53 m2:n kaksiossa pääset nauttimaan luonnonvalon tulvasta, sillä asunto on hyvin valoisa. Asuntoon kuuluu olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Olohuoneessa on asennettu uusi ilmalämpöpumppu vuonna 2023, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Huoneiston kunto on hyvä, joten muuttoon ei ole tarvetta tehdä suuria remontteja. Tämän lisäksi asunnon ylläpitokustannukset ovat matalat.
Lappeenrannan keskustan sijainti takaa helpon pääsyn kaikkiin keskeisiin palveluihin, kuten kauppakeskuksiin, ravintoloihin ja julkisen liikenteen yhteyksiin. Tästä asunnosta on vaivaton kulku myös upealle satama-alueelle ja Saimaan rannoille, joissa voit nauttia kaupungin elämästä ja luonnonrauhasta.
Kokonaisuudessaan tämä asunto on erittäin viihtyisä ja toimiva, sopien mainiosti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunnon sijainti ja hyvä kunto tekevät siitä täydellisen valinnan kaikille, jotka etsivät rauhallista, valoisaa ja keskeistä kotia Lappeenrannan sydämestä.
Tässä on sinulle loistava mahdollisuus löytää unelmiesi koti - tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Väinölänkatu 10 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
53 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Neliöhinta:
2 169,81 €/m2
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15,50 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (2023).
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kanteletar
Kiinteistötunnus:
405-009-0041-0002-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
EK Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Perälä
Sähköposti:
ari.perala@gmail.com
Puhelinnumero:
0400 573 399
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, mankeli ja askarteluhuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 - Syöksytorven sulanapitokaapelin toiminnan tarkastus ja korjaus;
2019 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen, takaoville uudet ovikatokset, käytävän ikkunoiden ja ovien metalliosien huoltomaalaus;
2018 - Kahden uuden autopaikan rakentaminen, nyt autopaikkoja yhteensä 18;
2017 - Sokkelin huoltorappaus ja kiikun maalaus. IV-puhdistus, mittaus ja säätö. IV-koneen moottorin vaihto;
2016 - B26 kph-remontti;
2015 - Parvekelinjojen huolto, autopihan puolen alaovien aukipitolaitteet (Tmi JP Ahola), kylmiön koneikon uusiminen (Karjalan Kylmähuolto);
2014 - Roskakatoksen oven uusiminen;
2012 - Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta ja katutason pintojen maalaus, Tmi Ahola;
2004 - Tuulikaapin ovien ja porraskäytävien ikkunoiden maalaus;
2001 - Lämmitysjärjestelmä asennettu Bayer/Silebbo vedenpuhdistuslaitteisto, lukitusjärjestelmä uudistettu ABLOY EXEC järjestelmäksi;
1999 - parvekkeiden maalaus;
1993 - Piha-asfaltointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Uusien parkkipaikkojen asfaltointi, samalla koko pihan asfaltoinnin korjaus;
Kuntoarvio;
Osakenumerot:
10556-11129
Tontin pinta-ala:
1.924 m2
