Ilkankatu 3:ssa, Lappeenrannan keskustassa, odottaa tämä upeasti remontoitu kolmio uutta omistajaa. Vuonna 1989 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen modernit päivitykset tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunnon keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja wc on uusittu vuonna 2023. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on länteen avautuva lasitettu parveke
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia ja huolellisesti remontoitua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari-Matti Reponen
040 055 7293, ari-matti.reponen@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
y-tunnus: 0582068-1
Osoite:
Ilkankatu 3 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili ja pesuallas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2023
Keittiön varusteet:
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
uusittu 2023
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Kunnostettu 2023
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
kunnostettu 2023
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pihaorava
Kiinteistötunnus:
405-9-58-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
EKT Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Kaikkonen
Sähköposti:
aki.kaikkonen@ekti.fi
Puhelinnumero:
503 744 160
Katuosoite:
Kievarinkatu 2
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Äänieristeletkujen poistaminen lämpöjohtoverkostosta 2012
- Jätekatoksen ovet 2014
- Käytävän valaistuksen uusinta (led- valot liiketunnistimella) 2015
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusinta 2015
- Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, elementtisaumat sekä ikkunoiden huoltomaalaukset 2017
- Lukituksen uusinta 2018
- Vesikaton kuntotarkastus 2019
- Vesikalusteiden korjauskierros 2020
- Huippuimuri, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
- Jätekatoksen maalaus 2021
- Lämmönvaihdin, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2021
- Lämmitysverkoston tasapainotus 2022
- Lumiesteiden lisäys 2022
- Ikkunoiden tiivistyskierros 2022
- Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
- Vesikaton huoltomaalaus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Pesutuvan pyykkikoneen uusinta ja kuivausrummun lisäys
- Hissin uusimisen suunnittelu
- Pihan asfaltointi ja samassa yhteydessä vähintään sähköautojen latauspistevalmius
Listaa tarkastellaan ja päivitetään vuosittain.
2018 laadittu n. 20 vuoden kunnossapitosuunnitelma Rakennuttamo Oy:n toimesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 204 m2
