Kohdenumero: 80127469 Kimpinen, Lappeenranta

							
Koulukatu 42

						

						
Kerrostalo,
2H+KK

						

							

								

									
										
									
									
38 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
231,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
84 800 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 136,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Laitinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
050 567 4230

									
hanne.laitinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuta


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistissä kunnossa olevaan kaksioon Lappeenrannan Kimpisessä! 
Neliöitä asunnossa on 38, ja se sijaitsee kolmikerroksisen kerrostalon toisessa asuinkerroksessa.

Asunto on remontoitu ajantasaisesti: esimerkiksi keittiö vuonna 2013 ja kylpyhuonetilat ovat saaneet uuden ilmeen kesällä 2022.


Täällä ei tarvitse heti remonttia aloittaa!



Sijainti on loistava, sillä keskusta palveluineen on aivan lähettyvillä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten autoilijan arki sujuu vaivattomasti ja joukkoliikenteen käyttäjän on helppo liikkua.



Kimpisen alue on viihtyisä ja rauhallinen paikka asua, ja tämä asunto sopii niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tule ihastumaan – tässä voisi olla uusi kotisi!



Sovi oma esittelyaikasi RE/MAX Asuntomeklarit, LKV Hanne Laitinen 050 5674230.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Laitinen

									
050 567 4230, hanne.laitinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 42 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kimpinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80127469

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2018), liesi (uusittu 2022), astianpesukone (uusittu 2022), mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetilat remontoitu 2022 taloyhtiön valvonnassa kesällä 2022( Ahtiainen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja varaus pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kimpinen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 663,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 231,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
114,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (2%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ei koske ensiasunnon ostajaa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2013

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2018), liesi (uusittu 2022), astianpesukone (uusittu 2022), mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetilat remontoitu 2022 taloyhtiön valvonnassa kesällä 2022( Ahtiainen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja varaus pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu ja laminaatit laitettu 2013

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu ja laminaatit laitettu 2013

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu 2015

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatit laitettu 2015

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulukatu 42

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-6-8-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kantola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lappeenranta Oy Ltd

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Lonn

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.lonn@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 423

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat yhtiön, isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-nuohous ja ilmastoinnin säätö 1996
-tonttijohto uusittu2007
-ikkunoiden huoltomaalaus 2013
-taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2013-2015
-lukitus uusittu 2015 (sento)
-patteriverkoston huuhtelu, termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainostus 2015
-lämmönvaihtimen uusiminen 2017
-vesikaton ja rännien pinnoitus/sukitus RelinoPipe Oy 2018
-jätepiste uusittu/ molok classic syväkeräyssäiliöt 2020
-käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen/LV Putkiasia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-ilmanvaihtokanavien puhdistus
-ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-julkisivun korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
390-553

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1654 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki 05-6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kimpinen

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää