Nuottaruohonkatu 11 as, Lappeenranta | Kivisalmi

                        
						

							99 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1996

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Brunette

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 630 0353

                                        
jaana.brunette@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen hissitalon 2. kerroksen päätyasuntoon Lappeenrannan Uudessa Kivisalmessa! Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.


Asunnosta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat rauhaa arjen keskelle. Täältä pääset helposti lenkkipoluille metsään, hiekka- ja kalliorannoille ja venesatamaan!



Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.  Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työhuoneelle. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Lasitettu parveke toimii lisätilana ja viihtyisänä oleskelupaikkana ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten ullakkokomero ja urheiluvälinevarasto.



Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa energiatehokkuuden parantaminen ja ajoneuvolatauksen rakentaminen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Soita ja sovi aika yksityisesittelyyn Jaana Brunette, LKV, LVV 040 630 0353.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

									
y-tunnus: 3593098-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuottaruohonkatu 11 53950 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivisalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489890

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (2021), liesi (2021), astianpesukone (2021), mikroaaltouuni (2021), liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätemaksu 7 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (2021), liesi (2021), astianpesukone (2021), mikroaaltouuni (2021), liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2021 (Topi -keittiö)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Kivisalmenranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tasetta Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Salokorpi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tasetta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 1846 001

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pajatie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/tiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024: iv-kanavien nuohouksen ja korvausilmaventtiilien huollon jälkeinen ilmanvaihdon tarkastus ja säätö, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, ajoneuvolatauksen mahdollisuuksien selvitys
2025: Energiatehokkuuden parantamisen selvitys, ajoneuvolatauksen rakentaminen
2026: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Parvekkeiden puuosien ja räystäslautojen huoltomaalaus 2007
- Parvekekaiteiden peltiosien, jätekatoksien ja ulkoiluvarastojen huoltomaalaus 2007/2008
 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008
- Asfaltointi talon 11 parkkipaikka 2011
- Hissit uusittu 2011
- Lukosto uusittu 1/2012
- Patteritermostaatit uusittu 2014
- Parvekeristikoiden uusiminen 2017
- Ulkovalaistuksen korjaus 2017
- Tiilikaton puhdistus 2018
- LV-säätimen uusiminen ja ilmanvaihdon huolto 2018
-Paisunta-astian uusiminen 2019
-11-talon kosteuskorjaukset 2020 (huoneistot 13 ja 18)
-sadevesikaivojen tyhjennys 2021
-pihavalaistuksen parantaminen 2022
-B27 ja B21 vesivahinkokorjaukset 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7610-8439

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää