Palokärjentie 11, Lappeenranta | Mattila

                        
						

							189 000 €							 | 150 m2							 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+at+ak+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
150 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1947

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Brunette

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 630 0353

                                        
jaana.brunette@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Mattilan alueella Lappeenrannassa, osoitteessa Palokärjentie 11. Vuonna 1947 valmistunutta taloa on remontoitu kattavasti ja se tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle.


Talossa on neljä huonetta ja avara keittiö/ruokailutila sekä  takkahuone, harrastetila ja sauna.  Autotalli, autokatos ja varasto ovat erillisessä rakennuksessa. Asuinpinta-alaa on noin 150 neliömetriä, ja talo on hyvässä kunnossa. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu (3 kpl), mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. 



Keittiö on hyvin varusteltu moderneilla kodinkoneilla. Ehdottomana plussana keittiössä ovat saareke ja varaava leivinuuni ja olohuoneessa tunnelmallinen pönttöuuni.  Saunassa on  sähkökiuas, joka on uusittu vuonna 2013. Kylpyhuoneet ovat tilavat ja niissä on lattialämmitys. Lisäksi talossa on kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa.



Talon piha-alueella on istutuksia ja paviljonki, joka tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen. Pihalta pääsee suoraan puistoon ja leikkikenttälle.



Mattila on rauhallinen ja suosittu asuinalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn 15.5.2025 klo 17:00-17:45! LKV Jaana Brunette +358 40 630 0353/jaana.brunette@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokärjentie 11 53650 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416924

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+at+ak+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2022), erillisuuni (Höyryuuni 2011), liesi (2011), astianpesukone (2025), keittiösaareke, mikroaaltouuni (2014), liesituuletin (2011), jääkaappipakastin (2022) ja varaava leivinuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
189 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2022), erillisuuni (Höyryuuni 2011), liesi (2011), astianpesukone (2025), keittiösaareke, mikroaaltouuni (2014), liesituuletin (2011), jääkaappipakastin (2022) ja varaava leivinuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattava tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas uusittu 2013

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja korkkivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja hyörysuihkikaappi yläkerrassa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
korkkivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja korkkivinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Pönttöuuni ja kamina

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone 2 kpl

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Erikseen sovittavia:
Lumilinko vm. 2012
Makita akkuruohonleikkuri vm. 2022
Kotiautomaatio 2022-2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-16-4-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja sähköpatterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen/koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Oma vesikaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kellarin sauna ja kph 1993-1997
Vinttitilat avattu 1993-1997
Ikkunat + ovet 1993-1997
Konesaumakatto 1993-1997
Sähköt 1993-1997
Viemäri 1993-1997
Vesiputket 1993-1997
Varaava leivinuuni 1993-1997

Yläkerran kph remontti 2009-2010
Yläkerran paneelikaton maalaus 2009-2010
Yläkerran lattia, laminaatti 2009-2010
Julkisivun maalaus 2010
Autotallin/katoksen maalaus 2010
Keittiön ja keskikerroksen pintojen remontti 2011
Keskikerroksen wc:n remontti 2011
Kellarin lattialaudat 2011
Kellarin harrastehuoneen seinien tapetointi ja maalaus 2011
Takkahuoneen seinien ja katon vahaus 2011
Pönttöuuni 2011
Aidat 2012-2013
Keskikerroksen makuuhuoneen pinnat ja kaappien liukuovet 2016
Terassi autokatoksen vierelle 2017
Takkahuoneen kamina 2022

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
303 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2039

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää