Tietäjänkatu 4 A, Lappeenranta | Peltola

                        
						

							95 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
95 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 545,52 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Brunette

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 630 0353

                                        
jaana.brunette@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Lappeenrannan Peltolan arvostetulla ja halutulla alueella. Asunnon ensimmäinen kerros (yhdet rappuset) tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista, ja sen 59,5 neliötä on jaettu toimivasti.


Avarat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kodikkaan tunnelman.



Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuone on todella tilava, ja asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.



Asunto Oy Väinänkannel on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja rautatieasema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.



Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua mukavasti ja keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette, 040 630 0353/jaana.brunette@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Brunette

									
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tietäjänkatu 4 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477943

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 454,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
93,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Väinänkannel

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-009-0043-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
NK Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.niemi@nkisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 656 781

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Väinö Valveen katu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon ja yhtiön yleisiin tiloihin (suositeltu)
2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (suositeltu)
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu)
2029 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2029 Talosaunojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2000 saunan kellokoneiston uusinta
-2000 hanojen ja patteriventtiilien vaihtoja
-2001 yksiöiden patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiilien vaihto termostaattiventtiileihin
-2002 peruskuntoarvio
-2002 mastoinnin aikakytkimen uusinta
-2003 lämmönjakokeskuksen uusinta
-2003 räystäskourut ja syöksytorvet
-2003 kylmäkellarinkompressorin uusinta
-2004 antennijärjestelmän digitalisointi
-2004 vesi ja viemärijohtojen puhdistus
-2004 ilmastointikanavien puhdistus
-2006 betonipintojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
-2006 kylmäkoneen korjaus
-2007 parvekkeiden korjausmaalaus
-2007 ranskalaiset parvekkeet, metallikaiteet
-2007 parvekekatot, pinnoitus
-2008 piha-asfaltin korjaus
-2009 katon pinnoitus
-2009 kuivauskaappi uusittu
-2010 lauhduttimien puhallinkorjaaus
-2011 Iv-poistoilmakone
-2012 luiskat, reklamoitu
-2013 lukkojen uusinta, lauhdittimen uusinta
-2014 ilmavaihdon puhdistus ja säätö
-2014 kuntoarvion laatiminen
-2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2015 autotallien ovien panelointi
-2016 ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö
-2017 porrashuoneen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi
-2019 huoneistokohtaisten patteritermostaattien uusiminen
-2019 ovipuhelinjärjestelmän uusinta
-2020 putkiston kuntotutkimus
-2024-2025 käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, 10 kylpyhuoneen saneerausta osakasmuutostyönä
-2024 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
-2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon ja yhtiön yleisiin tiloihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
Normaalien vuosittaisten kunnossapito-ja korjaustöiden lisäksi
-Ikkunan pielien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5941-15630

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 842 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää