Pikisaarenkatu 16 as, Lappeenranta | Pikisaari

                        
						

							345 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s-os+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
345 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
345 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari-Matti Reponen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 055 7293

                                        
ari-matti.reponen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea ja valoisa asunto Lappeenrannan Pikisaaren rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2022 valmistunut kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumista erinomaisessa kunnossa.


Asunnon 75 neliömetriä kätkevät sisäänsä kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä laadukkailla integroiduilla kalusteilla varustetun keittiön, jossa on kvartsikomposiittitasot ja induktioliesi.



Asunnon oma sauna ja lasitettu länsiparveke (Solar-parvekekaihtimilla (Lumina Sheer Raven -läpikuultava kangas), jotka tarjoavat suojaa ja yksityisyyttä, mutta säilyttävät kauniin näkymän Saimaalle myös suljettuina), jolta avautuvat upeat näkymät Saimaalle, luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.



Asunto Oy Lappeenrannan Mäkelä tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus hankkia autopaikka erikseen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat lähellä. Pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista ja upeita järvimaisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari-Matti Reponen

									
040 055 7293, ari-matti.reponen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy

									
y-tunnus: 0582068-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pikisaarenkatu 16 53900 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435095

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s-os+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan ja olohuone / parveke koko pituudeltaan Saimaalle päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimuksissa määritellyt piha-alueet ja kulkuväylät sekä kiinteistöllä 11 (405-1-38-11) sijaitseva piharakennus (kesäkeittiö). Hallinnanjakosopimuksen nojalla yhteiskäyttöinen jätekatos, joka sijaitsee tontin 14 hallinta-alueella. 

Yhteisjärjestelysopimus: 
Yhtiö (kiinteistö 405-1-38-13) on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistöjen 405-1-38-11, 
405-1-38-12, 405-1-38-14 ja 405-1-38-16 kanssa, koskien tonteilla yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelua, toteutusta, käyttöä ja ylläpitoa sekä kustannusten jakoa ja rakentamista niiltä osin, kuin 
1 niiden omistuksessa olevilla tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
345 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tolpallinen autopaikka 13,50€/kk
Autokatospaikka 18€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimuksissa määritellyt piha-alueet ja kulkuväylät sekä kiinteistöllä 11 (405-1-38-11) sijaitseva piharakennus (kesäkeittiö). Hallinnanjakosopimuksen nojalla yhteiskäyttöinen jätekatos, joka sijaitsee tontin 14 hallinta-alueella. 

Yhteisjärjestelysopimus: 
Yhtiö (kiinteistö 405-1-38-13) on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistöjen 405-1-38-11, 
405-1-38-12, 405-1-38-14 ja 405-1-38-16 kanssa, koskien tonteilla yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelua, toteutusta, käyttöä ja ylläpitoa sekä kustannusten jakoa ja rakentamista niiltä osin, kuin 
1 niiden omistuksessa olevilla tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Talo on täysin esteetön, ja ulko-ovessa on automaattinen ovenavaus, joka toimii kulkutunnisteella, kaukosäätimellä tai avauspainikkeella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kivilattiat; kesällä viileät ja talvella mukavan lämpimät

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lisä sähköpistoke
Kaapistojen kahvat muutettu
Laattalattiat koko asunnon osalta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lappeenrannan Mäkelä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke, paitsi huoneistoihin A 2, A 3, A 9, A 15, A 21 ja A 25, joiden
hallintaan kuuluu ranskalainen parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan
kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta 
ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta 
asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Kunnossapitovastuu
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden
kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto kiinteistökulma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emmi Korttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emmi.korttinen@kiinteistokulma.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 551 223

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stadertskjöldinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisjärjestelysopimuksissa määritellyt piha-alueet ja kulkuväylät sekä kiinteistöllä 11 (405-1-38-11) sijaitseva piharakennus (kesäkeittiö). Hallinnanjakosopimuksen nojalla yhteiskäyttöinen jätekatos, joka sijaitsee tontin 14 hallinta-alueella. 

Yhteisjärjestelysopimus: 
Yhtiö (kiinteistö 405-1-38-13) on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistöjen 405-1-38-11, 
405-1-38-12, 405-1-38-14 ja 405-1-38-16 kanssa, koskien tonteilla yhteiseen käyttöön tulevien alueiden suunnittelua, toteutusta, käyttöä ja ylläpitoa sekä kustannusten jakoa ja rakentamista niiltä osin, kuin 
1 niiden omistuksessa olevilla tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla tolpallinen pihapaikka ja / tai autokatospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
6 § Lunastusmenettely 
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 13 946 - 13 980) 
siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 
yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle 
viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron
kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan 
lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Maalämpö, erittäin kustannustehokas. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä lattiajäähdytys.
Täysin esteetön, mm. ulko-ovessa automaattinen ovenavaus, joka toimii kulkutunnisteella, kaukosäätimellä tai avauspainikkeella

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4851-5600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lpr:n kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kesäkeittiön kohdalle suunnitteilla neljän taloyhtiön yhteinen laiturihanke.
Kesäkeittiö, asukkaiden käytössä veloituksetta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Talo Saimaan rannalla

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Parvekkeelta suora näkyvyys Saimaalle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari-Matti Reponen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy

										
040 055 7293

										
ari-matti.reponen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää