Upea kokonaisuus joita vain harvoin on tarjolla! Tämä viehättävä talo sijaitsee rauhallisella maaseudulla Lappeenrannan Siparissa, tarjoten kodikkaan ja idyllisen asumisen mahdollisuuden. Vuonna 1900 rakennettu talo on säilyttänyt perinteisen puu- ja hirsirakenteensa, mutta sitä on modernisoitu vuosien varrella.
Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava tupa ja ruokailutila, sekä kaksi erillistä wc:tä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Lämmitysjärjestelmässä on hyödynnetty maalämpöä, ilmalämpöpumppua ja puulämmitystä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Lisäksi talon lämpöä varastoiva takka luo tunnelmaa ja mukavuutta. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Pihapiirissä on erillinen pihasauna, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen. Piharakennuksessa on myös kodinhoitohuone ja varastotilaa, joka on kätevä esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Talon yhteydessä on terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja ympäröivästä luonnosta. Piharakennuksessa on valmiit tilat esimerkiksi hevoselle ja muille kotieläimille.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki löytyy aivan talon kohdalta. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista maaseutuasumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Kaupunkiin on alle 15minuutin matka. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mikke Tanninen
045 150 3697, mikke.tanninen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Ylämaantie 432 54300 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Sipari
Asuintilojen pinta-ala:
240 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
316 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pihasaunan/kodinhoitohuone rakennuksen pinta-ala 55m2. Erillisen varastorakennuksen pinta-ala 62m2.
Huoneet:
3mh,tupa,rt,k,wc2,kph,s,aula
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti/korkki
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Maali ja paneeli
Varustus:
Pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Seinämateriaalit:
Hirsi ja paneeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
405-459-1-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2006 yläkerran makuuhuone (nyt työhuoneena). Seinät ja katto maalattiin ja lattiaan laitettiin muovimatto.
-2007 kattoremontti, pellit uusittiin, korotettiin kattoa ja lisättiin eristettä ja laitettiin aluskate. Saunan rakennus piharakennukseen. Tässä yhteydessä purettiin vanha sauna ja pesuhuone, sekä vaatehuone yläkerrasta. Siinä yhteydessä käyttövesiputkia ja viemäreitä uusittiin, sähköjä uusittiin. Aula rakennettiin nykyiseen kuntoon. Lattia avattiin ja eristettiin suurimmalta osin uudestaan. Katon eristeet uusittiin.
-2008 Avotakka purettu ja muurattu leivinuuni tilalle.
-2008 terassiremontti ja toisen yläkerran makuuhuone remontti. Lattia avattiin ja eristettiin uudestaan.
-2009 Autokatos rakennettu.
-2010 maalämpö asennettu ja putkiremontti piharakennukseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen remontti, lattiat avattiin ja eristettiin uudestaan. Alapohjasta poistettu hiekkaa, että saatiin ilmatilaa enemmän.
-2016 Tupa remontoitu, lattia avattu ja eristetty uudestaan puhallusvillalla. Uusittu lankkulattia ja alapohja siivottu ja tehty lisää ilmatilaa sekä parannettu ilma-aukkoja.
-2017 porakaivon pumppu uusittu ja painesäiliö vaihdettu.
-2018 maalämpöpumpusta uusittu kompressori.
-2020 porakaivo puhdistettu.
-2021 maalämpöpumpun kiertovesipumppu uusittu.
-2018-2020 Alakerran vessa, halli ja makuuhuone remontoitu kokonaan. Lattia avattu, alapohja puhdistettu ja lisätty ilmatilaa. Myös tuuletusaukkoja parannettu. Samalla uusittiin käyttövesiputket kaikki alakerrasta (keittiö oli uusittu jo aiemmin keittiöremontin yhteydessä). Seinien eristys ja panelointi / hirret soodapuhallettu. Lattiat eristetty puhallusvillalla.
-2021-2023 piharakennuksen öljysäiliöt poistettu ja muutettu varastoksi. Kahdelle seinälle laitettu uusia tuulensuojalevyjä ja uusittu ulkovuori.
-2025 Pesuhuoneen panelointi, ovet ja vesikalusteet uusittu. Sauna käsitelty saunavahalla, uusittu lauteet ja kiuas.
-Tehty kaikenlaista pientä remppaa vuosien saatossa.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki talon kohdalla.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ilmalämpöpumppu.
