Löydä uusi kotisi Laukaan Leppävedeltä, missä luonnonrauha ja arjen mukavuudet kohtaavat harmoniassa. Tämä valoisa omakotitalo Korpelantie 22:ssa tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin suurelle perheelle kuin harrastuksillekin.
Rakennettu vuonna 1954 ja vuosien saatossa kunnostettu rakkaudella, talo seisoo ylpeänä omalla 1761 m2:n tontillaan, tarjoten ympäröivän luonnon rauhaa ja tilaa hengittää.
Talon sydämessä on takkahuone, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä lämmön äärellä. Lisäksi kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa oma uniikki tunnelmansa – alakerran makuuhuoneessa voit nauttia pönttöuunin lämmöstä, kun taas yläkerran makuuhuone tarjoaa varaavatakan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, mutta säilyttää silti kodikkaan ja perinteisen tunnelman puuhellan ansiosta.
Talon lämmitykseen on panostettu monipuolisesti: sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun lisäksi voit nauttia varaavien takkojen tuomasta lämmöstä. Tämä tekee asumisesta paitsi mukavaa myös kustannustehokasta.
Tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon, ja suuri terassi sekä parvekkeet kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Alueella on myös erinomaiset palvelut – kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Vuodesta 1997 alkaen talossa on tehty lukuisia remontteja, jotka ovat lisänneet asumismukavuutta ja kodin toimivuutta. Viimeisimmät päivitykset, kuten keskikerroksen terassi ja terassin ovi vuonna 2014.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, tilaa ja modernia asumista. Se odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä arjen palveluita. Tutustu ja ihastu – tässä on koti, joka tarjoaa puitteet monenlaisille elämäntarinoille.
Piharakennuksessa on paljon tilaa harrastaa vaikka autojen tuunausta. Pieni punainen leikkimökki lapsille.
Tähän kohteeseen kannattaa tutustua paremmin paikan päällä, Tervetuloa!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Osmonen
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Korpelantie 22 41310 Laukaa
Kaupunginosa/kylä:
Leppävesi
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksesta ei ole saatavana alkuperäisiä rakennuspiirustuksia eikä lopputarkastuspöytäkirjaa(tarkistettu Laukaan kunnalta 9.8.2024 Heta Laukkanen).
Huoneet:
4h,k,takkahuone,kph,at,terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja puuhella
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus ja leikkimökki, sekä viereinen tontti 410-406-10-93 Aho -niminen tila
Lisätietoja maksuista:
Lämmityskustannukset 80€ per kuukausi, jos sähkö maksaa 0,15 snt/kwh sisältää kulutuksen ja siirron. Aho -nimisen tilan kiinteistövero v. 2023 221,05€ eli molemmat yhteensä 308,62€/v. Polttopuita on mennyt vuodessa noin 6 mottia.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Sähkökiuas ja puukiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja osalaatoitus
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
varaavatakka
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni, toisessa yläkerran makuuhuoneessa varaavatakka.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Puu ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus ja leikkimökki, sekä viereinen tontti 410-406-10-93 Aho -niminen tila
Takkatiedot:
Takka, varaava takka ja hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
410-406-10-135
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus ja leikkimökki, sekä viereinen tontti 410-406-10-93 Aho -niminen tila
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ennen 1997 alakerran viemäriputket ja vesiputket uusittu, salaoja, lisälämpöeristys ja vesieritys sokkeliin 1997, talo- ja katon maalauskeskusimuri 1999, keskikerroksen lämpölasit 2000,keskikerroksen parkettilattiat ja takka 2001, parvekkeet 2002 sauna+lauteet 2005, takkahuone remontti 2006, yläkerran ikkunat ja parvekkeen ovet 2007, yläkerran lattiat ja wc 2007, lämminvesivaraaja 2008, keskikerroksen terassi ja terassinovi 2014, lämminvesivaraaja 2015
Tontin pinta-ala:
1 761 m2
Lisätietoja tontista:
Aho -nimisen tilan pinta-ala on 1061m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
352.2 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppa 2 km
Päiväkoti:
Päiväkoti 1,5 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä