Omakotitalo Launosissa – Tilava ja huolella remontoitu koti edullisilla asumiskustannuksilla
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Launosen rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja.
Talon asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, kiitos tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja energiatehokkaiden ratkaisujen. Talossa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi käytössä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää pattereiden kiertoveden. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain noin 12 000 kWh.
Talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen:
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia tehty vuosina 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Valokuitu 2023
Asuintilat on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Tilava olohuone toimii talon sydämenä, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että kodikkuutta. Keittiö on avara ja sieltä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta on käynti pesutiloihin, työ- tai askarteluhuoneeseen sekä päämakuuhuoneeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Säilytystilat ovat myös hyvin riittävät.
Takapihalla komeilee iso katettu patio, joka on riittävän tilava vaikka kesäjuhlien tanssilavaksi!
Launosissa nautit idyllisestä ympäristöstä, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata, tekonurmi ja metsäpolut.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n.13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.
Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2022, ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja edullisia kustannuksia vuosiksi eteenpäin!
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Ratatie 17 12540 Launonen
Kaupunginosa/kylä:
Launonen
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
15 m2
Kokonaispinta-ala:
115 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrosala 138 m2. Alkuperäinen huoneistoala 78 m2 v.1990, jonka jälkeen varasto muutettu asuinhuoneeksi ja autotalli varastoksi. Muut tilat käsittävät varaston.
Huoneet:
3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lisätietoja maksuista:
Vesi maksetaan kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.
Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk.
Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 140,00 €/kk.
Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 6,0 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Valokuidun hinta riippuu palveluntarjoajasta, valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Kuitu on ns. vapaa kuitu, voit siis valita palveluntarjoajan itse.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Varustus:
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
433-404-1-202
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Tiili, profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997-2002 Laajennus- sekä muutostyöt.
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämmitysputket sekä käyttövesiputket 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Talon ilmanvaihtoa uusittu/parannettu.
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Tontin pinta-ala:
1 200 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
240 m2
Kaavoitus:
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Launonen on yksi Lopen kolmesta taajamasta, joka sijaitsee lähimpänä Riihimäkeä ja moottoritietä. Alueen ehdottomia vetovoimatekijöitä ovat kylän sydämessä sijaitsevat alakoulu ja päiväkoti. Launosissa on lisäksi kauppa, monipuoliset lähiliikuntapaikat ja kodikas ravintola. Alueen suurimmista valteista on myös sen luonto: kumpuilevat metsäiset maisemat, jotka täytyy kokea uskoakseen. Ja kun kaipaat kaupungin palveluita, Riihimäki on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä.
Launosten kylää kehitetään yhdessä asukkaiden ja alueen yrittäjien kanssa. Alueelle on juuri valmistunut kehittämissuunnitelma. https://www.loppi.fi/kunta-ja-paatoksenteko/strategia-ja-kehittaminen/launonen-kormu-kehittamissuunnitelma/
Palvelut:
K-Market Launonen n. 500 m
Koulut:
Launosten koulu n. 700 m 1-6 luokka
Päiväkoti:
Päiväkoti Sirkus n. 120 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkiltä n. 400m kulkee bussi Riihimäen, Lopen sekä Hämeenlinnan suuntaan. Riihimäeltä juna vie Helsinkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n. 13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.