Kohdenumero: 80370231 Launonen, Launonen

Ratatie 17

Omakotitalo,
3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s
100 m2
4 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

218 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Omakotitalo Launosissa – Tilava ja huolella remontoitu koti edullisilla asumiskustannuksilla

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Launosen rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja.

Talon asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, kiitos tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja energiatehokkaiden ratkaisujen. Talossa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi käytössä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää pattereiden kiertoveden. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain noin 12 000 kWh.

Talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen:

Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia tehty vuosina 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2023
Valokuitu 2023

Asuintilat on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Tilava olohuone toimii talon sydämenä, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että kodikkuutta. Keittiö on avara ja sieltä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta on käynti pesutiloihin, työ- tai askarteluhuoneeseen sekä päämakuuhuoneeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Säilytystilat ovat myös hyvin riittävät.

Takapihalla komeilee iso katettu patio, joka on riittävän tilava vaikka kesäjuhlien tanssilavaksi!

Launosissa nautit idyllisestä ympäristöstä, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata, tekonurmi ja metsäpolut.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n.13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.

Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2022, ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja edullisia kustannuksia vuosiksi eteenpäin!

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Ratatie 17 12540 Launonen
Kaupunginosa/kylä:
Launonen
Kohdenumero:
80370231
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
15 m2
Kokonaispinta-ala:
115 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrosala 138 m2. Alkuperäinen huoneistoala 78 m2 v.1990, jonka jälkeen varasto muutettu asuinhuoneeksi ja autotalli varastoksi. Muut tilat käsittävät varaston.
Huoneet:
3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
218 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesi maksetaan kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 12 000 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 140,00 €/kk. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 6,0 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Valokuidun hinta riippuu palveluntarjoajasta, valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Kuitu on ns. vapaa kuitu, voit siis valita palveluntarjoajan itse.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Varustus:
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
433-404-1-202
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili, profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997-2002 Laajennus- sekä muutostyöt. Keittiöremontti 2010 Pintaremonttia 2015-2022 Kylpyhuoneremontti 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämmitysputket sekä käyttövesiputket 2019-2020 Katon maalaus 2021 Terassi rakennettu 2022 Talon ilmanvaihtoa uusittu/parannettu. Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Tontin pinta-ala:
1 200 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
240 m2
Kaavoitus:
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Launonen on yksi Lopen kolmesta taajamasta, joka sijaitsee lähimpänä Riihimäkeä ja moottoritietä. Alueen ehdottomia vetovoimatekijöitä ovat kylän sydämessä sijaitsevat alakoulu ja päiväkoti. Launosissa on lisäksi kauppa, monipuoliset lähiliikuntapaikat ja kodikas ravintola. Alueen suurimmista valteista on myös sen luonto: kumpuilevat metsäiset maisemat, jotka täytyy kokea uskoakseen. Ja kun kaipaat kaupungin palveluita, Riihimäki on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä. Launosten kylää kehitetään yhdessä asukkaiden ja alueen yrittäjien kanssa. Alueelle on juuri valmistunut kehittämissuunnitelma. https://www.loppi.fi/kunta-ja-paatoksenteko/strategia-ja-kehittaminen/launonen-kormu-kehittamissuunnitelma/
Palvelut:
K-Market Launonen n. 500 m
Koulut:
Launosten koulu n. 700 m 1-6 luokka
Päiväkoti:
Päiväkoti Sirkus n. 120 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkiltä n. 400m kulkee bussi Riihimäen, Lopen sekä Hämeenlinnan suuntaan. Riihimäeltä juna vie Helsinkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n. 13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää