Ratatie 5, Launonen | Launonen

                        
						

							108 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, wc, psh, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
108 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
108 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Siistikuntoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla


Kaksi makuuhuonetta, sauna ja iso piha – toimivaa asumista Launosissa


Tämä siistissä kunnossa oleva ja toimivapohjainen koti tarjoaa arkeen helppoutta ja tilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä pesutila, joissa kaksi suihkua ja oma sauna. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on kulku isolle katetulle pihaterassille ja suojaisalle, reilunkokoiselle pihalle. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja muuttovalmis.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rakennus on alun perin valmistunut vuonna 1990 ja toiminut liiketilana, mutta se on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2005. Yhtiö on hyvin hoidettu ja selkeä kokonaisuus. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, mikä tuo arkeen mukavuutta ja vaivattomuutta.



Rauhallinen sijainti Launosten kylässä tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden äärellä. K-Market Launonen palvelee kätevästi arjen ostoksissa, ja Riihimäen kattavat palvelut ovat vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä. 



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 5 12540 Launonen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Launonen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480795

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, psh, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappeihin laitettu DC-fix teippaukset v. 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa kodinhoitonurkkaus. Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Toinen suihku ei ole ollut käytössä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kohde on muutettu liiketalosta asuinhuoneistoiksi 2005, muutettu asunto-osakeyhtiöksi 11.5.2005.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,83 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä vuoden välein tasaus. Kylmävesimaksu 5,55 €/m3. 
Jokainen huoneisto tekee oman jätesopimuksen. Hinnasto Kiertokapula Oy:n taksojen mukaan.

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla n. 8000kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 79,00€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaappeihin laitettu DC-fix teippaukset v. 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa kodinhoitonurkkaus. Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Toinen suihku ei ole ollut käytössä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta makuuhuoneesta kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laatta lattia ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kohde on muutettu liiketalosta asuinhuoneistoiksi 2005, muutettu asunto-osakeyhtiöksi 11.5.2005.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pihalla olevan ulkovaraston koko 4m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone maalattu kaakelimaalilla v. 2025
Keittiö teipattu DC-Fixillä v. 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lopen Launosten Pankkikartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
433-404-24-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön osakkaat vastaavat kiinteistönhoidosta. Lumityöt, ruohonleikkaus, siivous tms.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juho Pyykkö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juho.pyykko@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 401 877 847

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Satelliittiantenni

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kohde on muutettu liiketalosta asuinhuoneistoiksi 2005, muutettu asunto-osakeyhtiöksi 11.5.2005.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
2024 Valokatteen uusinta
2024 Räystäskourujen uusinta (takapiha)
2023 Valokuituun liittyminen
2020 Asfaltti railojen täyttö
2020 Sokkeli halkeamien korjaus
2020 Sokkelisepelöinti tarkastus/lisäys
2019 Antennivahvistimen ja jaottimen vaihto
2018 Asunto A:n vesipostin uusinta
2018 Pihavalojen ja hämäräkytkimen uusinta
2017 Piha-aitojen uusinta
2016 Korjaustarveselvityksen laadinta
2016 Asunto A:n autopaikan siirto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA:
2025 Aluskatteen korjaukset. [ Isännöitsijän tiedon mukaan (Puhelu 29.1.2026), aluskate jo korjattu. Keväällä vaihdetaan kattoluukut. Kulut jaetaan osakkaiden kesken. Arvio n. 700 euroa per huoneisto.]

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
6 S Vastuu rakentamis-, korjaus-, ym. kustannuksista. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa hallinnassaan olevan rakennuksen rakentamisesta, korjaamisesta ja kunnossa pidosta. Ellei maksuja voida kohdentaa mihinkään huoneistoon erikseen, kustannus katetaan vastikkeella, jonka perimisestä on määrätty edellä.

Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös (2024), yhtiöjärjestys, talousarvio, kiinteistörekisteriote, karttatuloste, lainhuutodistus, rasitustodistus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3301-6500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 893 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää