Kultasepäntie 3 A, Lempäälä | Höytämö, Sääksjärvi

                        
						

							134 900 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + s + las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
134 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 900 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kultasepäntie 3:ssa sijaitseva valoisa ja moderni kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden yksinasuvalle tai pariskunnalle. Tämä vuonna 2007 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella Höytämön alueella, lähellä Sääksjärven palveluita ja kouluja.


- Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön. Tilaan voit muokata erilaisia vaihtoehtoja ruokailu ryhmälle ja oleskelulle.

- Tilavalla parvekkeella voit nauttia aamukahvit auringon noustessa ja vilvoitella löylyjen välissä. Käynti olohuoneesta.

- Makuuhuoneessa on tilaa sekä työpisteelle että parisängylle, ja sieltä löytyy vaatehuone.

- Kylpyhuoneen sävyinä valkoinen ja harmaa. Saunassa erikoisuutena lasitiili-ikkuna,



Asunto Oy Lempäälän Kultaseppä tarjoaa asukkailleen luonnon läheisyyttä rauhallisella alueella. Taloyhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön, mikä näkyy edullisina asumiskustannuksina. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa aurinkopaneelien hankintaa, mikä tekee tästä kohteesta entistä ympäristöystävällisemmän.



Sijainti on erinomainen: moottoritielle pääsee hetkessä, ja Tampereen keskustaan ajaa noin 15–20 minuutissa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen Iso-Kyynärön uimaranta. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



ENSIESITTELY 1.3.2026 klo.15.00



Johanna Marttala

johanna.marttala@remax.fi

0407075411
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 13:00–13:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kultasepäntie 3 33880 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Höytämö, Sääksjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486301

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + s + las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiömalli, tilamuutos tehty aikaisemman omistajan toimesta, jossa oh ja keittiön välinen seinä osittain poistettu tilan avartamiseksi.

Valkoiset keittiön kaapit, välitila valeaa laattaa, työtaso ruostumaton teräs ja laminaatti. Keraaminen liesi uusittu v.-25, liesituuletin, astianpesukone uusittu v.-22, Jääkaappipakastin uusittu v.-20.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa lattiat ovat tumman harmaata laattaa ja seinäkaakeli valkoiset. 
Pesutornin paikka ja suihku on eroteltu suihkuseinällä. 
Kylpyhuoneessa mukavasti säilytystilaa korkean kaapiston, allaskaapin ja peilikaapin ansiosta.
Wc:n vieressä myös bideesuihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia, kiuas Harvian sähkökiuas (uusittu v.-22). Saunassa tunnelmaa tuova lasitiili-ikkuna makuuhuoneeseen. Lattia yhtenäistä tumman harmaata laattaa kylpyhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiömalli, tilamuutos tehty aikaisemman omistajan toimesta, jossa oh ja keittiön välinen seinä osittain poistettu tilan avartamiseksi.

Valkoiset keittiön kaapit, välitila valeaa laattaa, työtaso ruostumaton teräs ja laminaatti. Keraaminen liesi uusittu v.-25, liesituuletin, astianpesukone uusittu v.-22, Jääkaappipakastin uusittu v.-20.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa lattiat ovat tumman harmaata laattaa ja seinäkaakeli valkoiset. 
Pesutornin paikka ja suihku on eroteltu suihkuseinällä. 
Kylpyhuoneessa mukavasti säilytystilaa korkean kaapiston, allaskaapin ja peilikaapin ansiosta.
Wc:n vieressä myös bideesuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia, kiuas Harvian sähkökiuas (uusittu v.-22). Saunassa tunnelmaa tuova lasitiili-ikkuna makuuhuoneeseen. Lattia yhtenäistä tumman harmaata laattaa kylpyhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avaraa tilaa keittiön kanssa. Tilan voi jakaa ruokailu ja oleskelutilaan eri tavoin. Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneen kautta.

Olohuoneeseen jälkiasennettu ILP vuonna 2019 ja tästä löytyy kuitti (viilentävä ilmalämpöpumppu) joka on  osakkaan vastuulla. 

Seinät valkoista maalia ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen mahtuu hienosti esimerkiksi työpiste ja parisänky. Makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen ja piristävänä yksityiskohtana saunaan lasitiili-ikkuna.

Tehosteseinä maalattu metsänvihreällä, muut seinät valkoiset. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä harmaa laattalattia ja liukuovikaapistot peiliovilla. 

Tilava lasitettu parveke sisäpihalle itään päin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lempäälän Kultaseppä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-425-0001-0303

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu kiinteistöpalvelut, Pirkanmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto REIM

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maarit Malmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maarit.malmi@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeina paitsi taloyhtiön hallinnassa olevat 2kpl autopaikka sekä 1kpl katospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat hankkeet:

- Autokatoksen betoniseinen pinnoitus
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
- Rappukäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaus
- Leikkialueen kunnostus
- Aurinkopaneelien hankinta


Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:

2024: Rappukäytävän valaistuksen uusinta
2023: Hissin kannattinhihnojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2022: Yhtiön lämmitysmuuodon muuttaminen kaasusta maalämpöön
2020: Hissin turvapuhelimen muutostyö gsm-toimiseksi ja hissin valoverhojen uusinta
2018: Väestönsuojan lakisääteinen 10 v tarkastus
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016: Lämmönsiirtimen kiertovesipumpun uusinta. Savunpoistojärjestelmän akkujen uusinta sekä laitteiston huoltosopimuksen laadinta
2015: Ulko-oven laatoituksen uusinta
2011: Ilmanvaihtokoneen moottorin korjaus
2009: Lämpötila-anturin siirto ilmanvaihtohormiin
2008:Piha-alueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Rappukäytävän valaistuksen uusinta
2023: Hissin kannattinhihnojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys
2022: Yhtiön lämmitysmuuodon muuttaminen kaasusta maalämpöön
2020: Hissin turvapuhelimen muutostyö gsm-toimiseksi ja hissin valoverhojen uusinta
2018: Väestönsuojan lakisääteinen 10 v tarkastus
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2016: Lämmönsiirtimen kiertovesipumpun uusinta. Savunpoistojärjestelmän akkujen uusinta sekä laitteiston huoltosopimuksen laadinta
2015: Ulko-oven laatoituksen uusinta
2011: Ilmanvaihtokoneen moottorin korjaus
2009: Lämpötila-anturin siirto ilmanvaihtohormiin
2008:Piha-alueen asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Autokatoksen betoniseinen pinnoitus
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
- Rappukäytävän ja yleisten tilojen huoltomaalaus
- Leikkialueen kunnostus
- Aurinkopaneelien hankinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3481-4585

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 018 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää