Kukkolantie 18 E, Lempäälä | Kulju

                        
298 000 € | 90 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph/s/wc+erillinen wc+khh+terassi+ak/varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksitasoinen upea päätyasunto, suositulla Kuljun alueella, etsii uutta perhettä asumaan!


Laadukkaassa Puustelli-keittiössä on hyvin kaappi-sekä työskentelytilaa, ja sen jatkeena ikkunan edessä on paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Tila jatkuu siitä saumattomasti avaraan olohuoneeseen, jossa katseen vangitsijana on varaava vuolukivitakka. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, sekä ilta-auringon puoleiselle takapihalle, josta aukeaa rauhaisa peltomaisema. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaikissa on kaapistot.



Arjen toimivuuteen löytyvät ilmalämpöpumppu, hyvänkokoinen kodinhoitotila, kaksi vaatehuonetta, käyttöullakko, sekä tilava lämmin ulkovarasto. Kylpyhuone on varusteltu kahdella suihkulla, ja täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Asunnossa on kaksi wc:tä. Autoille löytyy katos- sekä avopaikka, molemmissa on pistoke.



Asunto Oy Lempäälän Kotirinne on valmistunut omalle tontille vuonna 2012. Se koostuu kolmesta paritalosta ja kahdesta rivitalosta, yhteensä 18 huoneistoa. Lämmitysmuotona on maalämpö ja se on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Raikkaasta huoneilmasta huolehtii koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiöllä on viihtyisä lasten leikkipaikka.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan perheasuntoon! Pääset virtuaalisesti asuntoon 3D-esittelyn avulla.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

LKV, LVV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 11:45–12:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukkolantie 18 37560 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397236

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/s/wc+erillinen wc+khh+terassi+ak/varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Keskuspölynimurin rikkaluukku.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin (hormiin), erillinen pakastin, jääkaappi ja erillisuuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valollaa) ja suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päänäkymät ovat länteen takapihalle ja peltoalueelle, vierekkäiset kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, jätepiste, leikkialue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 311,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden laskutus neljä kertaa vuodessa. Kylmä vesi 7,55€/m3, lämmin vesi 13,00€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Keskuspölynimurin rikkaluukku.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin (hormiin), erillinen pakastin, jääkaappi ja erillisuuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valollaa) ja suihku (2 kpl)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas vuolukiveä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Maalattu katto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Kiinteä valaisin. Ilmanvaihtokone. Ikkuna. Pyyhekuivain sähköllä. Kuivausteline. Hyllykkö. Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Vuolukivitakka. Käynti käyttöullakolle (kylmätila, valo ja pistorasia), sekä terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1 lattia on parkettia, seinät on maalia ja tapettia, katto on roiskerapattu. Kaapisto. Vaatehuone.
Mh 2 ja 3 lattia on parkettia, seinät on maalia, katto on roiskerapattu. Kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Etisen lattia on laattaa ja levyosa, jonka alla on vesimittarit ja-säädöt. Seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Peiliovikaapisto (keskuspölynimuri). Ilmalämpöpumppu (vain viilennystoiminto, asennutettu osakasmuutostyönä 2022)
Vaatehuone (mh1) lattia on parkettia, seinät on maalattu, hyllyt, kiinteä valaisin. 
Vaatehuone (khh) lattia on laattaa, seinät on maalattu, hyllyt, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, jätepiste, leikkialue.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava vuolukivitakka (osakas hoitaa nuohouttamisen)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osin katettu. Lautalattia. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja käyttöullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneistojen yhteydessä oleva varastotila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin 2024, raportti huoneiston osalta saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lempäälän Kotirinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lekitek Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Kirjalainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 714 998

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piiponraitti 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lempäälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmittyksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, jätepiste, leikkialue.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 137.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Piha:
2021: Pihojen asfaltointi
2017: Pihojen uudelleenprofilointi (takuu)
Perustukset ja runko
2017: Patolevyjen lisääminen paritalojen ja rivitalojen etuseinustoille (takuu)
2017: Väestönsuojan sokkelielementtien saumaus (takuu)
Julkisivut
2023: Väestönsuojatilan huoltomaalaus
2022: Huoltomaalauksen korjauskierros”
2019: Huoltomaalaus
2017: Huoltomaalaukset: roskakatos, leikkipaikan aita, rivitalojen takapihojen väliaidat, väestönsuojan ulkoseinät
2017: Rivitalojen takapihojen aitojen päällyspellit
2016: Roskakatoksen aitojen päällyspellit
Parvekkeet ja terassit
2020: Parvekkeiden kaiteiden kiinnityksien tarkastus
2016: Terassien painuminen korjaus (takuu)
Ikkunat ja ulko-ovet
2021: Ikkunoiden ja ovien tarkastukset ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen
Katto
2024: Katon sammaleen poisto ja kasvuntonestokäsittely
2017: Yläpohjien palokatkojen tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (takuu)
2017: Vesikaton tarkastus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen, lumiesteiden tarkastus, läpivientien tarkastus, hormien läpivientien tiivistäminen, nostopeltien yläpään tiivistys, rännien puhdistus
2015: Autokatoksien huopakattojen korjaukset (takuu)
Huoneistojen märkätilat
2018: Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus
Yleiset tilat
2021: VSS -tilan tarkastus
Lämmitysjärjestelmä
2024: Maalämpökoneen B-kompressorin uusiminen
2022: Jakotukkien tarkastus
2020: Maalämpökoneen B-kompressorin ja paisuntasäiliöiden (2 kpl) uusiminen + lämmitysjärjestelmän huolto
2019: Lämmitysjärjestelmän vuosihuolto 
2015: Lämmitysjärjestelmän säätötoimenpiteet 
Vesi- ja viemärijärjestelmä
2023: salaojien kuvaus ja huuhtelu
2018: Rivitalojen viemäriputkien kannakointien tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (takuu)
2017: Salaoja- ja hulevesiputkien ja -kaivojen korjaus (takuu)
2017: Salaoja- ja hulevesiputkien kuvaukset ja huuhtelut
2017: Vuotoilmaisimet keittiöihin astianpesukoneen yhteyteen
2016: Salaojaputkien kuvaukset
2015: Rännien muokkaus (takuu)
Ilmanvaihto
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018: Radon-tarkastusmittaukset kaikissa paritaloasunnoissa
2017: Paritalojen radonimurien kytkeminen
2017: Ilmanvaihtoputkien kannakointien tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (takuu)
2016: Radon-mittaukset rivitaloissa ja paritaloissa
2016: IV-koneiden kondenssiveden poistoputkien tarkistus ja tarkistuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (takuu)
2015: Liesituulettimien poistoputkien eristykset (takuu)
Sähkö- ja tietojärjestelmä
2022: Sähköautojen latauksen kartoitus
2021: Palovaroittimien uusiminen
Leikkialueet
2017: Leikkipaikan tarkastukset, keinujen ketjusuojien uusiminen
2017: Leikkipaikan aidan maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 -2028 mukaan:
2024: Silikonien tarkastus
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2027 2030: Märkätilakatselmus
2025, 2031: Pihan aluevarusteiden huolto
2026, 2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2027: Hulevesikaivojen tyhjennys
2028: Ulkovalojen osittainen uusiminen
2030: Ikkunoiden ja ovien tarkastus (huolto-ohjelman mukaan)
2031: Palovaroittimien uusiminen
LVIS- kalusteiden tarkastus kerran vuodessa huoltoyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kolme paritaloa, kaksi rivitaloa, huoltorakennus.

Taloyhtiön laina on asfaltoinnista.

Huoneistojen hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteessä merkityt piha-alueet. Näiden piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

Alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentajan rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden ja rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa kuitenkin kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5564-6029

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 303 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lempäälän kunta, rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kuljun kartano n. 1,6 km, 
Ideapark n. 4 km 
K-Market Vananttarantie n. 3,7 km
S-Market Sääksjärvi n. 5,6 km
Sokos Tampere n. 17 km
Kuljun terveysasema n. 3,9 km  
Kuljun neuvola n. 3,9 km,
Kuljun kirjasto n. 850 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuljun Koulu n. 1 km
Moision Koulu n. 3,8 km
Sääksjärven koulu n. 5,7 km
Lempäälän Lukio n. 9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuljun päiväkoti n. 1,7 km
Norlandia Luontopäiväkoti Hilla n. 1,7 km
Norlandia Ideapark n. 4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL-pysäkit Vanattarantie ja Tampereentie.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon piha on nurmikolla, lisäksi omenapuu, karviais-ja viinimarjapensaat. Taloyhtiön yhteisellä piha-alueella on hiekkalaatikko, keinut ja liukumäki. Syväjäteastiat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää