Unelmiesi koti järvinäkymällä Lempäälässä!
Tämä upea, tilava koti sijaitsee upealla, puutarhamaisella rinnetontilla, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Kirkkojärvelle.
Isojen ikkunoiden ansiosta luonnonvalo tulvii sisään, ja voit nauttia maisemista vuodenajasta riippumatta. Auringonlaskun aikaan olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat taianomaiset näkymät järvelle ja puutarhaan, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen.
Kodissa on kolme takkaa, jotka luovat tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Kaksi niistä sijaitsee sisällä – yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa – ja ulkona, terassilla, on kolmas, jossa voit paistaa makkaraa, grillata kesän herkkuja tai vain nauttia tulen rauhoittavasta loimusta ulkoilmassa.
Taloa on remontoitu laajasti 2000-luvulla, ja se on kuin uusi niin sisältä kuin ulkoakin. Isoja remontteja on tehty: mm. käyttövesiputket, katto, ilmanvaihto ja ulkovuoraus on uusittu.
Tämä koti on valmis tarjoamaan huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Voit viettää aikaa aamuauringossa toisella terassilla, kun taas ilta-auringon lämpö syleilee toista.
Puutarhamainen piha tarjoaa tilaa nauttia luonnosta, viljellä omia yrttejä tai vain rentoutua ja hengittää raikasta järvi-ilmaa.
Vaikka koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, kaikki arjen palvelut ovat lähelläsi. Ja mikä parasta, Tampereelle ajat vain noin 20 minuutissa, joten kaupunki on
Tärkeimmät ominaisuudet:
- Kolme tilavaa makuuhuonetta
- Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy moderniin avokeittiöön
- Iso piha ja kaksi terassia, joista toisessa avotakka
- Takat molemmissa kerroksissa (varaava ja puolivaraava)
- Hyvin varusteltu sauna ja kylpyhuone
- Rauhallinen sijainti, uimaranta ja avantouintipaikka lähellä
- Upea järvinäköala
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet omistajansa!
Tervetuloa esittelyyn!
Nora Patjas
044 3773751 / nora.patjas@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Lastenkodintie 1 37500 Lempäälä
Kaupunginosa/kylä:
Lempoinen
Asuintilojen pinta-ala:
126 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
21 m2
Kokonaispinta-ala:
147 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avokeittiö+2xwc+2xvh+kph+s+terassit
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (taso), astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu:
Kylmävesi 2,03€/kuutio
Jätevesi 3,20€/kuutio
Jätehuolto:
Tyhjennyskerta 5,60 sekajäte
Biojäte naapurin kanssa yhteinen ja sen tyhjennys kerta 0, 65€/ per talous.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (taso), astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli, tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu, tapetti ja Seinäpaneeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja seinäpaneeli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerran makuuhuoneessa on varaava takka, sekä käynti alakerran terassille.
Ruokalutilassa on lattiassa laminaatti ja seinässä tapetti.
Takkatiedot:
Takka, varaava takka ja Yläkerrassa puolivaraava takka.
Lisätietoja terassista:
Terassit alakerrassa ja yläkerrassa.
Ja yläkerran terassilla avotakka, jossa voi grillata tai muuttaa se helposti pizzauuniksi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
2x vaatehuone, eristetty ulkovarasto (lämmitys sähköpatterilla), kylmä varasto talon yhteydessä. Pihassa myös kaksi erillistä kylmää ulkovarstoa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Perusmuuri on vedeneristetty 2-kertaisella bitumieristyksellä maanpinnan tasoon saakka ja sivelty ensin liuoksella BIL 20/85 b sekä kaksi ristikkäistä sivelyä bitumilla BIP 95/35. Rakennuksen alta on poistettu kaikki routiva ja eloperäinen maa ja täytetty routimattomalla soralla niin että ei ole jäänyt "vesipesiä".
Kiinteistötunnus:
418-425-1-154
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E- luku 221
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000- luvulla tehdyt korjaukset:
2000: Hälytysjärjestelmän asennus
2002: ikkunoiden uusiminen
2003: talon maalaus ja ulkovuorauksen osittainen uusinta, piipun hattujen uusinta ja
piippujen eristys
2007: ilmalämpöpumpun asennus
2010: tonttiviemärin uusinta
2011: vesijohtojen uusinta
2017: Keittiön uusiminen. Saunan ja suihkuhuoneen uusiminen. Uusi ilmanvaihtokone,
(ilmanvaihto mitattu ja testattu)
2018: Viemärit tarkastettu ja huollettu
2019: Ulkoseinät vuorattu uudelleen, katon reunat, ikkunalaudat ja ulkotakka pellitetty,
lämpöpatterit uusittu, uusi ilmalämpöpumppu.
2020: WC:t uusittu, autokatos laajennettu, etupiha asfaltoitu, alakerran terassi rakennettu, yläkerran aita rakennettu uudelleen.
2021: Ulkokatto, yläkerran terassi rakennettu uudelleen, uusi vesivaraaja ja uusi
hälytinjärjestelmä.
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa 150 m
Koulut:
Koulut: Kuokkalan koulu (n. 2.0 km)
Päiväkoti:
Päiväkodit: Päiväkoti Kaisla (n. 0.55 km)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenneyhteydet Nysse 150 m
Piha:
Piha on kahdessa tasossa. Kallioa, nurmikkoa ja puutarhamainen.
Tammi, pensasaita, kukka istutuksia, omenapuut, herukka pensaat, karviaisia, raparperia ja kaksi istutus laatikkoa yrteille ja mansikoille.
Ranta:
Uimaranta tien toisella puolella
Lisätietoja rannasta:
Lempoisten uimalan ranta on EU-uimaranta. Siellä on kaksi uimalaituria. Rannalla on erikseen varattava uimalarakennus, jossa on toimisto, kokoontumistila, 2 saunaa, pukukopit, WC ja kioski. Piha-alueella on beach volley -kenttä, joka on vapaasti kaikkien käytössä. Parkkipaikan vieressä on aidattu jalkapallonurmi, joka on vapaasti käytettävissä. Pihassa on lisäksi lasten leikkipaikka sekä pukusuoja.
Sauna lämpiää kesällä ja talvella. Talvella avantouinti mahdollisuus.
Uimalan alue on suljettu ympäri vuoden klo 22.00 – 06.00 välisenä aikana.
