Hakatie 8 A, Lempäälä | Sipilä

                        
						

							88 000 €							 | 59 m2														 | Loft							 | 2h+k+s+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
88 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Tsutsunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 818 990

                                        
juha.tsutsunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Siplän rauhallisella alueella viehättävä luhtitalohuoneisto.


Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista, 2015 uusitulla kylpyhuoneella. 



Asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringonpaisteesta. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja käytännöllisiä. Keittiö kaipaa päivitystä vaikka nykyisenäkin käyttökuntoinen.



Asunnon sijainti on hyvä, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat pyörätiet. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen rauhallinen ympäristö tekee tästä kodista ihanteellisen ensiasunnon ostajallekkin. 

Edulliset hoitokulut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia uudelle omistajalleen.



Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika käynnille.

Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Tsutsunen

									
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																		
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3583126-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakatie 8 33880 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sipilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494901

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen kaipaa kunnostusta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2016), liesituuletin (Poistoilmakoneen ohjaus) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Eletä-Pohjoinen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
627,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
188,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,37 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 6,49 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tv-ja laajakaistavastike 19,06€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen kaipaa kunnostusta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2016), liesituuletin (Poistoilmakoneen ohjaus) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja 2022

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Koneellinen tuloilma

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kiuas uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lempäälän Sääksenpesä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
418-425-11-169

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö hoitaa aurauksen ja hiekoituksen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Lankinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tampere@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 406 104 302

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Isovarasto sisäänkäynnin vieressä.)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka ei ole erillisenä osakkeena, jokaisella asunnolla on pistokkeellinen autokatospaikka käytössä 10€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraspaikat merkitty liikennemerkillä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimet huoneistoihin. (yhtiön kunnossapitovastuulla 1.1.2026 alkaen)
2024 Yläpohjan palokatkoseinien oviaukkoihin ovien asentaminen
2021 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys
2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019 Lämmitystolppien määrän lisäys 5 kpl
2019 Pihan sisäänajon sadevesikaivon lisäys
2018 Pihan asfaltoinnin korjaus
2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Autokatoksen valaistus uusinta
2017 Vesikattojen ja räystäskourujen uusinta
2016 Paineenalennusventtiilin asennus
2015 Loppujen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus
2015 Autopaikkapistokkeiden uusinta
2012 Lukkopesien uusiminen (Abloy Sento)
2012 Ulkorakenteiden kunnostusta
ennen 2000:
Piha-aitojen kunnostus
1996 A/B-talojen alapohjan tuuletuksen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt: . Muut tiedossa olevat: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Julkisivut huoltomaalaus tarvittaessa + nurkkalautojen kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet uusinta 2026. 2025 tonttiviemärin painuman uusintakuvaus ennen kuntaliitosta (kunnan vastuu.
Huoneiston A 6 Ikkunat ja ulko-ovi on vaihdettu viikolla 15/2026 myös ovikello on korjattu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2514-2962

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 380 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rakennusoikeus käytetty

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää